☋森兰航荟名庭官方售楼处发布：森兰畔航荟，名庭铺就文艺之路

张江南400万级红盘「森兰·航荟名庭售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」认购一房一价表！约90-136㎡3-4房！

森兰·航荟名庭售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售

外高桥集团股份“森兰”系森居力作「森兰航荟名庭售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」4月12日认购，建面约90㎡3房，均价约46722元/㎡！

一房一价表：

总价400万起步

浦东高质价比地铁盘

国企打造低密小洋房

「森兰·航荟名庭售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」热销中

主推建面约90-136㎡3-4房

在户型设计上，项目建筑面积约90㎡户型不仅实现了3房功能性一步到位，还有2卫配置进阶改善。更惊人的还做到了南向大面宽，足以容纳主次卧+客厅三开间朝南，采光性能优异，让业主起居之间沐浴充足阳光！

建面约90㎡三室两厅两卫

建筑面积约100㎡户型在保留三开间朝南的优势下，更做到了宽厅设计，巨幕视野悦见天地！

建面约100㎡三室两厅两卫

建筑面积约130㎡户型不仅实现4房功能性，匹配三代同堂或二胎家庭。格局上更是做到了惊人的四开间朝南+南北通透，进阶人生从容有度！

建面约130㎡四室两厅两卫

1外高桥航头项目

联动价4.83万/㎡

2022年9月23日，上海外高桥森航置业有限公司以底价240645万元竞得浦东新区航头镇中社区东单元（PDS1-0205）B01-15、B01-16地块，房地联动价4.83万/㎡！

地块详情：

地块名称：浦东新区航头镇中社区东单元（PDS1-0205）B01-15、B01-16地块

四至范围：东至航鸣路,南至航头路,西至B01-9、B01-10、B01-12、B01-13、B01-14地块,北至航圆路;B01-16:东至航鸣路,南至航头路,西至B01-10、B01-12、B01-13、B01-14地块,北至B01-15地块;B01-15:东至航鸣路,南至B01-16地块,西至B01-9地块,北至航圆路，距离18号线航头站约900米！

土地用途：商业用地,普通商品房

容积率：B01-16地块：1.5,B01-15地块：1.5

成交价（万元）：240645.0

竞得人：外高桥

房地联动价：48361元/㎡

根据出让合同显示，项目由两个地块组成，容积率为1.5，需配建5%以上的保障性住房，全装修比例50%，要求中小套户型不得低于总住宅建筑面积的60%！

目前项目规划设计方案已公示，「森兰·航荟名庭售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」总投资约38.03亿元，规划建设高层住宅12幢，多层住宅11幢（含保障房），目标定位为青年首置，预计可提供高品质住宅1049套。

同时从设计方案可以看出，项目全部为1梯2户设计，无地上车位，全人车分流设计，B01-15地块规划有部分商业，在日常生活的便利程度上也能得到一定的提升！

在产品方面，森兰·航荟名庭售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅首开7-8层洋房产品。

作为比高层更高阶的产品类型，洋房在居住舒适度上对高层几乎是全方位的碾压！

· 洋房楼层少，楼间距宽，日照优异；

· 洋房住户少，各家各户对电梯等公共空间的占有率更高；

· 同样建筑面积的洋房能比高层享受更大的使用面积。

也正是因为洋房产品更臻稀且居住舒适度更高，所以定价高于高层。

该项目将延续外高桥森兰品牌基因，秉持“生态、宜居”开发理念，打造高品质的“森系生活”，更好服务浦东城市更新需要。

中轴对称的景观大花园布局，融合简约现代的立面风格，将提升社区整体形象与气质。

2

周边配套

首先，森兰·航荟名庭售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅到18号线航头站仅约500米，真地铁房之名当之无愧！

其次，与陆家嘴直线距离同为约24公里的川沙，目前新房房地联动价6.4万/㎡。联动价仅约4.8万/㎡的航头森兰·航荟名庭售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅性价比不言而喻！加上18号线笔直一路向北，比起其他线路，直达城心的用时更短！

最后，18号线是公认的浦东换乘王，去往陆家嘴的沿途可换乘多条轨交，几乎畅达浦东所有重要城市节点。

此外，项目还临近申嘉湖高速、沪南公路、林海公路以及在建的S3等交通主干道自驾出行也十分便利！

商业配套：项目周边的社区底商能够满足日常生活需求，比如美容店、宠物店、药房、小吃、餐厅、便利店等。1公里范围内有苏航生活广场、农工商超市等商业配套。

教育方面，项目隔壁就是海洲幼儿园，北面还有2块教育用地，可以说从幼儿园小学到初中的教育都近在咫尺。未来业主每天可步行接送孩子上下学，让孩子的成长之路更从容，也更安全。（免责声明：以上学校相关信息来自上海2035航头板块规划公示，仅供参考。不作学区承诺，对口信息以每年政府公示为准）

来源上海2035航头公共服务与基础教育设施规划图

示意图，仅供参考

医疗配套：项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）在建中，预计23年投入使用，周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等为医疗配套。

总价400万起步

浦东高质价比地铁盘

国企打造低密小洋房
「森兰·航荟名庭售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」

主推建面约90-136㎡3-4房

已于十批次过会！

明日认购！

认购规则、计分规则、入围规则：

张江南400万级红盘「森兰·航荟名庭售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅」认购一房一价表！约90-136㎡3-4房！

森兰·航荟名庭售楼处电话/地址：400-876-7710【官网】✅✅✅

仅接待预约客户，看房请拨打400电话提前预约销售