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天就去看看首批次交付的中国铁建·西派城樾实景，到底和传言中的“高品质交付”一不一样！

1.提前交付

2.央企品质保障

3.高标准精装现房

开发商：昆明创樾置业有限公司

容积率：3.8

绿化率：30%

楼栋数：6栋

总户数：548户

物业：中铁建物业管理有限公司昆明分公司

车位数：779个

车位比：1:1.42

2024年5月25日-5月27日，中国铁建·西派城樾首批次提前交付，同步实现“交房即交证”。

目前业主已陆续入住，让我们一起来看看项目实景吧。

中国铁建·西派城樾是昆明第二座“西派”系住宅，从外到内，无一不体现高品质的精工标准。

（社区主入口实景图）

（社区次入口实景图）

中国铁建·西派城樾共设有2个大门，主入口长约30米、高约12米的主大门酒店式大堂设计尽显高端，次入口整体长约20米，高约5米，宽约6.5米，极富有尊崇感。

中国铁建·西派城樾打造了“一轴、双环、五区”约13万方双中庭景观。

从大门进入，便可看到设计感十足的叠水景观。平时可以约上三五好友，在这里品茗交流。

（叠水景观实景图）

北中庭约2200㎡的阳光草坪，拥有十分宽敞的运动空间，为业主提供了更多交流与活动的空间。

（园林景观实景图）

园林景观的高级感同样延伸至居住空间。

中国铁建·西派城樾整体外面十分高级，运用了大面积的LOW-E玻璃设计，在同片区内，十分亮眼。

（外立面实景图）

小区3、4、5、6栋设有多功能架空层，不仅提高了空间利用率，同时也提供了更多的交流空间。

（架空层实景图）

整个架空层打造了全龄运动场，包含儿童游乐、青年跑步、老年活动等板块，适配业主全年龄段需求。

中国铁建·西派城樾目前在售建面约119㎡、143㎡、203㎡（诚意登记中）三大户型。

拿主力户型119㎡、143㎡来看。

119㎡户型，最大的亮点是约6.5米景观阳台，户型采用通透全明敞亮设计，主卧大飘窗，增加收纳功能和空间延展感。

（119㎡户型图）

从实景图来看，整体设计高级大气，交付配置鞋柜、电视柜、酒柜一体柜，墙面配墙纸，同时采用金属线条装饰，省心省力的同时，使整个室内空间极具艺术感。

（119㎡实拍图）

143㎡户型，入户玄关设计能够保障私密性；约7.4米景观阳台，餐客厅LDK一体化设计空间，整个公区的空间尺度感直接翻倍，居住舒适又宽敞。

（143㎡户型图）

143㎡的实景也十分亮眼，除了和119㎡同样的高标准配置以外，餐厅还配置了嵌入式冰箱（卡萨帝）及嵌入式蒸烤箱，整体设计显得更加宽敞大气的同时，实打实的省去一大笔家电费用。

（143㎡实拍图）

除此之外，203㎡的户型产品延续“西派”系高精装标准，双套房、独立衣帽间、面积更大、尺度更宽。

（203㎡户型图）

目前产品正在意向登记中。

（203㎡实拍图）

综合来看，中国铁建·西派城樾在同片区中户型设计还算亮眼，且因其属于“西派”系，在装修上采用了西派“1890”精装体系，并配合严格的供应商筛选制度，从源头保证产品拥有过硬品质。

因此，在项目交付后，中国铁建·西派城樾的品质受到了业主的高度赞誉。

交通配套：项目周边规划为三纵三横交通路网，三横为昆石高速、纬一路、雨龙路，三纵分别为关景路、经六路、官渡409号路，未来可通过关景路直接接入飞虎大道。

（官渡198号路实景图）

其中，“官渡198号路”已通车，道路由中国铁建协同官渡区政府共同推动建设。

公交：项目300米范围内拥有两座公交枢纽站，分别位于项目东北侧及西南侧。

教育配套：项目东南侧小区正门口就是24个班小学（规划中），项目西侧就是规划170亩学校用地，规划36个班小学、30个班初中、36个班高中，未来计划将引入国际学校。

目前，巫家坝片区已有2所学校，云师大附小巫家坝校区已建成开学，云师大实验中学已经封顶，开学日期指日可待。

医疗配套：昆明市第一人民医院巫家坝医院，距离项目仅400米，是巫家坝片区首个启动建设的公共基础设施建设项目，该医院按国家三级甲等资质建设，目前已投入使用。

商业配套：片区内融城金阶商圈已经十分成熟，龙湖天街预计2025年开业。

中国铁建·西派城樾目前在售价格约为13000-14000元/㎡。

该片区仅有招商雍珑府一个竞品在售，两个项目作为彼此的邻居，对比来看，中国铁建·西派城樾精装现房，优势更加明显。

优势：

1·央企精工品质，且首批次已经交付，现房令购房者放心；

2·园林景观值得称赞，公区建设十分用心，居住环境令人满意；

3·户型设计人性化，精装标准数一数二。

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