近5600套房源！2025年重庆住房“以旧换新”活动在解放碑步行街举办

4月11日，记者从重庆市房地产业协会获悉，为适应群众高品质居住需要，2025年重庆房地产“以旧换新”线下活动将于本周末（4月12日—13日）在解放碑步行街举办。有业内人士表示，随着房地产市场供求关系变化，商品房“以旧换新”活动将为房地产市场注入新的活力。

据了解，本次活动是市房协首次组织中心城区知名房企在解放碑开展活动，将为市民提供更便捷的看房选房服务。

近5600套房源参与，专属优惠多多

据介绍，本次“以旧换新”线下活动房源“扩围增面”，为市民提供了更多的选择空间。龙湖、招商蛇口、保利、绿发、华润置地、两江产城、金融街等18家开发企业将携旗下41个项目亮相，提供房源近5600套，涵盖了高层、洋房、大平层、别墅、第四代住宅等丰富多样的业态，同时将提供不同区位、不同面积段、不同价格段的房源，以及高品质改善型“好房子”，满足群众从“住有所居”到“住有优居”的需求。

值得一提的是，参与活动的开发企业诚意满满，纷纷推出了极具吸引力的“以旧换新”专属优惠。折扣力度从8折到9.9折不等，为市民们带来了实实在在的购房福利。

比如招商蛇口的渝天府项目，小高层、洋房、别墅产品给出了8.5折的大幅度优惠，华融现代城的高层也打出了8折优惠，让不少市民心动不已。

另外，链家、到家了中介机构还将在现场为市民提供便捷的二手房交易便民服务。

扩大认定范围，打通置换堵点

本次“以旧换新”活动进一步扩大了认定范围，优化了线上申报流程。

比如，从认定范围来看，自2023年1月1日起，在重庆市范围内出售过自有旧房，并在2025年3月1日—12月31日期间购买新建商品住房的购房者，凭已出售旧房的《二手房房屋买卖合同》原件和登记中心出具的存量房交易业务受理单，即视为“以旧换新”客户，可享受开发企业给予的“以旧换新”专属优惠。

对于广大购房者来说，商品房“以旧换新”政策提供了一条便捷的换房途径，同时还能节省不少成本。

从开发企业的角度来看，此次活动为他们提供了一个展示品牌和产品的良好平台。通过“以旧换新”可以吸引更多有换房需求的客户，促进项目销售。

在房地产市场中，住房“以旧换新”政策打通了置换的堵点，有效地刺激了新房的销售，加快了新房去库存的速度。同时，也为二手房市场带来了新的生机与活力。

楼市持续向好，置业升级正当时

当前，重庆房地产市场在政策暖风与市场活力的双重驱动下，正呈现稳健上行态势。

铭腾机构统计显示，3月重庆中心城区新房供应体量为42万平方米，环比上涨209%；成交体量为49万平方米，环比上涨23%；成交均价为13657元/平方米，小幅上涨。

在土地拍卖市场，重庆也迎来了一个高热期。

3月31日，鏖战35轮后，观音桥长安三工厂地块以楼面价13923元/平方米被建发竞得，溢价率29.64%，刷新重庆2025年土地成交单价纪录。

4月7日，新牌坊地块经过190轮激烈竞拍，最终由四川远达以楼面价10418元/平方米斩获，溢价率38.94%，总价超13亿元。这还是自2021年4月重庆首次集中土拍后的最高溢价率。

可以看出，房企的拿地意愿越来越强烈了。特别是民营企业的白热化竞争，让市场信心回归。

在产品端，金茂璞印金开首次开盘销售达3.6亿元，售房部看房的人络绎不绝。龙湖御湖境和龙湖观萃两大新盘纷纷入市，还未开盘就“火”了一把。

可见，重庆楼市积极逆转的信号越来越强烈了。

随着“以旧换新”政策的深化落地，购房者不仅可享受开发企业推出的专属优惠，还能依托政策支持实现资产增值与居住品质的双重提升。

眼下正值房企集中让利、利率环境宽松的窗口期，无论是刚需首置还是改善换房，均是抢占优质资源、升级生活方式的绝佳时机。把握政策红利，置业安家恰逢其时。（资讯）

上游新闻 蓝娅莉