◈森兰·海天名筑|森兰·海天名筑官方售楼处发布：房价/户型电话

浦东祝桥板块核心区

外高桥集团打造复合社区

容积率仅1.4 湖景低密美宅

建面约90-136㎡户型产品

均价5.4万/㎡ 无需积分 热销中

「森兰·海天名筑」售楼电话400-878-3873

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上海外高桥集团股份有限公司，曾先后打造外高桥保税区、外高桥港综合保税区、浦东机场综合保税区，已成功开发森兰星河湾、森兰名轩、森兰名佳、森兰名苑等一系列森兰品牌住宅项目。

作为外高桥集团首个外拓项目，【森兰·海天名筑售楼中心电话：400-811-8224【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】】延续外高桥森兰系品牌基因，让作品融入城市发展肌理,打造更符合国际航空城定位的高品质生态宜居社区。

【区位规划】

森兰·海天名筑售楼中心电话：400-811-8224【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】位于浦东祝桥全新核心位置，所有的资源利好在此处倾斜。

说起祝桥，在以往，可能只有老南汇、老川沙的市民比较熟悉，如今，祝桥在多重政策加持之下，被赋予了新的时代担当，逐渐走向了历史的前台。

祝桥镇隶属于上海市浦东新区，东接浦东国际机场和空港综合保税区，南拥商飞总装基地，西临迪斯尼乐园和上海东站，北靠“虹桥—浦东”空港发展黄金轴。

就在2024年2月19日，中国政府网发布国务院关于《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》的批复，原则同意《上海东方枢纽国际商务合作区建设总体方案》。

东方枢纽上海东站位于上海市浦东新区祝桥镇，总建筑面积138.7万平方米，其中高铁站房16万平方米。站场规模14台30线，建成后将成为仅次于上海虹桥站的上海第二大铁路客运站。

作为一座世界级综合交通枢纽——东方枢纽上海东站，在高铁客站引入航空模块，深化了空铁一体化，实现航站楼的完整换乘功能，空铁换乘更加便捷。

根据项目建设规划：车站综合体预计将于2027年开通运营！

建成后，东方枢纽上海东站将助力上海形成“西有虹桥枢纽、东有东方枢纽”格局，成为连接长三角与全球的世界级交通枢纽。

未来，东方枢纽上海东站将接入沪苏通铁路二期和规划沪乍杭铁路，并可引入沪苏湖铁路、沪宁沿江高铁和上海至南京至合肥高铁等。

雄踞上海外高桥港、浦东空港、洋山深水港“三港三区”产业带的核心区域，是上海建设国际航运中心的腹地和中国大飞机产业的基地，板块价值不言而喻！

森兰海天名筑售楼中心电话：400-811-8224【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】是外高桥集团继成功开发森兰名佳、森兰名轩、森兰名苑、森兰星河湾等一系列森兰品牌住宅项目后，在祝桥精心打造的另一森兰系产品。

项目效果图

1、约1.4容积率，区域少有的低密生态住区

超2万平米花园景观，约1.4容积率、精琢居住舒适度，营造“公园里的家”。

2、栖居美好园林，无界公园的滨水景观

社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉进人与自然的关系。

【森兰·海天名筑售楼中心电话：400-811-8224【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】】邻海天湖公园，三面环水，11-14层小高层错落分布，在隔绝城市喧嚣的同时，让居者能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。

3、美好+生活配套 ，尽享都会邻里温情

【森兰·海天名筑售楼中心电话：400-811-8224【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】】规划建设社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性配套服务设施，致力于全面提升居住舒适度、便捷度和幸福感。

“将森林搬回家”的理念，使得项目内部富有特色的景观环境营造和项目周边良好的生态环境形成了很好的融合与互动，让各年龄段的居民都能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。

据悉社区由自持住宅、可售住宅、社区配套三大功能组合而成，北区为公区自持配套区，中区为住宅社区，南区为住宅社区及配套。

一条连续的公共通廊由海天湖公园引入社区，贯穿三大功能结构区。

开放共享轴链接各个节点：生态运动休闲带，生态林荫大道，街区绿地；形成连续的绿色公共、半公共空间。并在绿地中注入国际文化特点的商业配套，形成尺度宜人的街道和建筑尺度。

这个项目最大特点是配备了两个邻里中心，共享中心位于北侧配套区的1、2F空间，通过内部空间和底层局部架空，打造丰富的室内外空间。

看这个配置，还是很丰富的，日常一些生活需求都可以在项目自带的共享中心里完成，还有养老院。

【森兰·海天名筑售楼中心电话：400-811-8224【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】】将推出的是建面约90-136㎡全龄户型，从3房到4房，满足不同家庭的居住需求。

项目户型图如下

约90㎡三室两厅两卫▼

户型详解及样板间展示：

1、建面约90㎡做到了三房两卫，构筑老、中、青三代人美好生活蓝图。格局上实现了真正的全明空间与南北通透，客厅、餐厅、厨房一体，连通多功能阳台，采光通风俱佳。

2、三开间朝南，明卧明卫，延伸了空间的尺度，外接宽景阳台，视野开阔！

3、建面约90㎡功能性齐全，更好地控制总价。两个卫生间配置，满足日常生活所需。

约100㎡三室两厅两卫▼

户型详解及样板间展示：

1、建面约100㎡三房两厅两卫，市场主流户型。客餐横厅设计配多功能阳台，优势在于更大采光面和更好通风效果，把过道纳入到客厅和餐厅的空间中来，使整体空间得到更好的利用。

2、舒适南向主卧套房，留给主人更多美好时光，大尺度飘窗享受充沛阳光。

3、厨房U字型操作台人性化设计，合理动线布局，提升烹饪幸福感。

约132㎡四室两厅两卫▼

约136㎡四室两厅两卫▼

户型详解及样板间展示：

1、建面约136㎡，拥有超阔横厅的梦中情屋。短进深大面宽，奢阔横厅连通，大尺度阳台，明亮通透采光佳。

2、多观景飘窗设计，延展更多空间，可瞰景亦可做收纳空间，美观实用。

3、套房式主卧设计，配备三段式卫生间，不愧是人生的舒心体验！

项目周边配套

东方枢纽上海东站旨在打造新时代国际开放门户枢纽、连接长三角与全球的世界级交通枢纽。上海东站于3月25日正式开工建设，计划2027年建成。在上海东站核心区约1公里内，在售项目仅有森兰·海天名筑售楼中心电话：400-811-8224【温馨提示：看房请提前线上预约，享受内部优惠】

【森兰·海天名筑】位于祝桥镇核心区。上海2035规划中，祝桥地区将成为上海国际航运中心创新转型和功能提升的重要载体，为上海提升全球国际航运支配能力与核心话语权提供战略支撑。

【森兰·海天名筑】凭地理位置，就足以笑傲浦东新区大部分其他项目了。项目位居祝桥镇生态居住区核心位置，毗邻上海东站。

祝桥镇东接浦东国际机场和空港综合保税区，南拥商飞总装基地，恰恰又是上海建设国际航运中心的腹地和中国大飞机产业的基地。

交通配套：近距申嘉湖高速和上海绕城公路，更有S2沪芦高速、S3沪奉高速（在建）、龙东快速路（在建）、华夏高架路、迎宾高速路等，共计“5横5纵”快速道路交通，满足自驾快速通达全上海的需求。

商业配套：项目周边规划了3大商业体约24万方商业、自建约1300方社区商业，约5万方家庭式新世界欢乐城也正在招商中。

教育配套：进才中学东校和明珠祝桥小学（明珠集团旗下托管）双TOP级资源，从小学到中学，全程优质资源陪伴成长，让孩子拥有更多机遇直通顶尖名校。

医疗配套：口腔特色三甲医院上海交通大学医学院附属第九人民医院祝桥院区(建设中)、祝桥区域医疗中心等医疗资源，护航家人健康。

生态休闲：有约100亩海天湖公园可以畅玩，生活环境和空气质量很宜居。

浦东祝桥板块核心区

外高桥集团打造复合社区

容积率仅1.4 湖景低密美宅

建面约90-136㎡户型产品

均价5.4万/㎡ 无需积分 热销中

「森兰·海天名筑」

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