陕西
✨✨招商西安玺✽✽✽✽
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2024年9月30日，招商蛇口以9888.89元/㎡的楼面地价摘得一宗68.85亩热点板块港务区奥体板块核心内地块，比上一届单价地王中国铁建西派麟悦的楼面地价8808元/㎡，还要整整高出1000元/㎡，也是整个奥体板块唯一一宗楼面地价近万元的地块。
区域——灞河右岸沿线第一排住宅用地
西侧占据世界湾—灞河景观带，部分楼栋开窗可见河景。在西安拥有河景资源实属不多，拥有河景资源又拥有板块核心位置更是稀缺。
周边配套——资源荟萃的黄金湾区
名校教育（铁一中）、央企区域总部（招商局、中铁西北总部、电建西北总部等）、百米高层、大型商业（王府井、万象汇、大悦广场、湃中心等）、知名酒店（诺富特、万豪源宿、皇冠假日等）、超级公园等城市级资源已经或即将建成投用。✨✨招商西安玺售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555【预约优享】✨✨招商西安玺售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555【售楼中心】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
项目经济指标——低容限高绝佳的豪宅地块
招商西安玺地处奥体中心以北、灞河以东、秦汉大道以南、欧亚大道以西片区优质住宅用地，占地约69亩，容积率约2.2，规划15栋小高层共480户，打造建筑面积约175-261m的纯四代大宅。
整个社区仅规划480户业主，不仅人均资源占有率极高，而且后期物业服务更加精准、细致的覆盖到每户业主，进一步提升居住体验。
社区大门顶部那千百朵山茶“蝴蝶”的造型，模仿蝴蝶展翅的动态效果，有种流动的艺术美感。
门下是简洁的白色天然石墙、镜面水景、百年紫薇树，不同材质、形态，碰撞出典雅的高奢质感。
招商在社区规划上大胆创新，将项目整体抬高近3米，居住空间被抬升至二层及以上，底层则规划为专属车库系统和下沉式森林庭院。
下沉庭院与5大架空层泛会所串联，私宴厅、健身房、瑜伽室、茶室、高尔夫区、冥想室、亲子乐园、星空书吧等丰富功能区。
产品——低容限高绝佳的豪宅地块
招商“玺系”TOP级产品，户型175-261㎡（四室至五室），得房率111%-114%，层高3.15-3.3米。
交通配套
周边直线3km范围内有6个地铁站（奥体中心、新筑、保税区、双寨、西堡、北辰），轨道交通发达，距离最近的地铁站是奥体中心。
周边直线1km内有6个公交站周边公共交通较为便捷。
- 公交站数量6
- 地铁站数量6
教育配套
直线3km范围内有34个幼儿园;7个小学，如浐灞第十七小学、西安国际港务区西安铁一中陆港小学、博润中学小学、西安国际港务区高新一中陆港小学、西安国际港务区陆港第七小学等;6个中学，如西安西港花园高级中学、国际港务区西安铁一中陆港中学、西安国际港务区高新一中陆港中学、浐灞第十学校、西安国际港务区陆港初级中学等。
- 幼儿园数量34
- 小学数量7
- 中学数量6
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
楼盘周边3km范围内有5个商场，包括水晶汇溪广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。✨✨招商西安玺售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555【预约优享】✨✨招商西安玺售楼处电话：400-681-7288接通后输入5555【售楼中心】✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
户型赏析
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