旧改快讯┃龙岗南门墩城中村改造项目招引意愿征集服务单位

4月10日，深圳公共资源交易中心发布深圳市龙岗区布吉街道办事处南门墩城中村改造项目意愿征集阶段服务意向公开。

4月9日，龙岗区城市更新和土地整备局发布关于龙岗区吉华街道三联社区土地整备利益统筹项目留用土地土地整备单元规划（草案）的公示通告。

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南门墩城中村改造项目意愿征集阶段服务意向公开

4月10日，深圳公共资源交易中心发布深圳市龙岗区布吉街道办事处南门墩城中村改造项目意愿征集阶段服务意向公开。预算金额：9,819,200.000元。

采购需求概况：根据工作需要，拟引入第三方公司协助开展南门墩城中村改造项目意愿征集阶段工作。

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三联社区土地整备利益统筹项目留用土地规划（草案）公示

吉华街道三联社区土地整备利益统筹项目留用土地土地整备单元规划已经龙岗区2025年第1次土地整备专题会议审议通过，依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》有关规定，现对吉华街道三联社区土地整备利益统筹项目留用土地土地整备单元规划（草案）予以公示。

项目概况

项目位于龙岗区吉华街道三联社区，紧邻三联郊野公园、三联水库。项目利益统筹实施范围面积为842077.0㎡，经规划研究，确定留用土地落实在《深圳市龙岗101-01号片区[三联地区]法定图则》和《深圳市龙岗101-03号片区[石芽岭地区]法定图则》内。留用土地3宗，总用地面积62225.8㎡，规划总容积为329546㎡。

整备实施范围示意图

留用地范围示意图

各留用土地地块的规划指标如下：

留用土地02-06地块面积20265.4㎡，规划为二类居住用地（R2），规划容积率5.8，总建筑面积117210㎡，其中居住建筑面积108160㎡，商业建筑面积3300㎡，公共配套设施5750㎡[含6班幼儿园（建筑面积2200㎡，独立占地面积2000㎡）、社区管理用房300㎡、便民服务站600㎡、文化活动室1000㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、邮政所150㎡]，另配建社区体育活动场地（场地面积1000㎡），社区儿童游戏场地（场地面积600㎡）；

留用土地05-03地块面积27134.0㎡，规划为普通工业用地（M1），规划容积率4.7，总建筑面积128510㎡，其中厂房建筑面积93177㎡，产业配套用房30283㎡（其中配套商业建筑面积9990㎡，配套宿舍建筑面积20293㎡），公共配套设施5050㎡[含社区警务室50㎡、社区健康服务中心1500㎡、文化活动室1500㎡、小型垃圾转运站500㎡（含再生资源回收点、环卫工人作息房）、便民服务站400㎡、公共厕所100㎡、熟食中心1000㎡]，另配建社区体育活动场地（场地面积1500㎡）；

留用土地01-09地块面积14826.4㎡，规划为二类居住用地（R2），规划容积率5.7，总建筑面积83826㎡，其中居住建筑面积74236㎡，商业建筑面积2200㎡，公共配套设施7390㎡[含6班幼儿园（建筑面积2200㎡，独立占地面积2000㎡）、社区管理用房300㎡、便民服务站600㎡、文化活动室1000㎡、社区健康服务中心1400㎡、社区老年人日间照料中心1500㎡、邮政所150㎡、单元接入机房60㎡、片区汇聚机房180㎡]，另配建社区体育活动场地（场地面积700㎡），社区儿童游戏场地（场地面积600㎡）。

在本次土地整备规划的审批范围内，规划教育设施用地12200.0㎡，落实一所27班九年一贯制学校；规划文体设施用地6650.0㎡。

规划调整示意图

信息来源：

深圳市龙岗区布吉街道办事处南门墩城中村改造项目意愿征集阶段服务意向公开

https://www.szggzy.com/jygg/details.html?contentId=2468522

龙岗区城市更新和土地整备局关于龙岗区吉华街道三联社区土地整备利益统筹项目留用土地土地整备单元规划（草案）的公示通告

https://www.lg.gov.cn/xxgk/zwgk/tzgg/content/post_12115536.html

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