昆明度假区购房契税补贴细则落地 4月8日起受理申请

4月7日，昆明滇池国家旅游度假区正式发布《2023年购房契税补贴发放实施细则》（以下简称《细则》），明确自4月8日起至5月31日，受理辖区内新建商品住房契税补贴申请。

政策文件截图（图片来源于昆明滇池国家旅游度假区管委会官网）

该政策旨在落实昆明市“稳楼市23条”政策，支持刚性和改善性住房需求，进一步激活房地产市场活力。

根据《细则》，申请补贴需同时满足以下条件：购房时间在2023年7月18日至2024年7月17日期间，在滇池度假区购买新建商品住房（不含企业、单位购房），并完成网签备案及契税缴纳。

申请人需确保本次申领补贴所提交的全部材料均真实、合法、有效，无任何伪造、篡改或隐瞒事实的行为。

申请人注册的身份信息与契税完税凭证、商品房买卖合同备案登记表的身份信息均需一致，购房人为未成年人由法定监护人代为申请的，需提供申请人为其法定监护人的有效证明材料（户口本或未成年人出生证明）。

申请和领取契税补贴全部采取线上方式进行。如提交材料不实或违反相关规定，导致补贴资金被追回、遭受行政处罚或承担其他法律责任的，由申领人自行承担一切后果。

材料审核根据补贴条件，按照申请人提交审核的先后顺序对上传资料信息进行逐一审核，审核工作一般在申请人提交审核后的30日内完成。

申请人自行在活动平台云闪付App“2023年滇池度假区购房契税补贴”小程序查询审核结果，审核未通过的，申请人需在5个工作日内修改完善信息重新提交审核，否则视为自动放弃。补贴兑付工作于审核通过后分批次逐步兑付，一般在审核通过后60日内完成。

审核通过后，由滇池度假区管委会按核定标准兑付契税补贴至申请人提供的银行借记卡账户。

兑付补贴时不扣取任何费用，涉及个人所得税的由个人自行依法申报。

审核通过者因银行卡账户异常等问题，超过10日未收到补贴的应联系活动客服咨询和处置，超过20日未处置的视为自动放弃，不再兑付补贴。

此次契税补贴是昆明市2023年“稳楼市”政策的延续，滇池度假区作为昆明高端居住及文旅核心区域，政策落地将直接降低购房者成本，尤其惠及多孩家庭。

家庭条件

普通购房家庭：按所缴纳契税额的50%补贴，最高3万元。

二孩家庭：需提供2016年1月1日及以后出生子女的户籍证明（户口须登记在昆明市），补贴比例提高至80%。

三孩家庭：需提供2021年5月31日及以后出生子女的户籍证明（户口须登记在昆明市），补贴比例提高至100%。

特别说明：再婚夫妻不合并计算再婚前生育的子女，复婚夫妻按共同生育子女计算。领取补贴后如注销网签备案，需退回已发放补贴。

申请流程

申请时间：4月8日至5月31日

申请方式：通过云闪付App“2023年滇池度假区购房契税补贴”小程序在线提交材料，包括：购房人身份证、商品房买卖合同备案表、契税完税凭证及涉税事项办结书，接收补贴的银行借记卡信息，二孩/三孩家庭需额外提供出生医学证明、户口簿、结婚证或离婚协议等证明文件。

审核与发放

材料提交后30日内完成审核，申请人可通过小程序查询结果；审核通过后，补贴将于60日内发放至申请人银行账户；若因银行卡异常未及时到账，需在10日内联系客服处理，超20日未解决视为放弃资格。

咨询电话

中国银联（云闪付平台）：95516

滇池度假区规划建设局：64893782

滇池度假区公安分局：太家河所64315960，民族村所64313690，大渔所 67431050

滇池度假区税务局：64319994

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来源：都市时报

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