房产继承争议：继承人主张口头遗嘱，律师如何质证推翻？

为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。

一、案件梳理

（一）人物关系

赵泽宇与孙晓萱系夫妻，二人育有子女赵轩、赵琳、赵鹏。赵泽宇于1997 年 5 月 6 日去世，孙晓萱于 2003 年 4 月 4 日去世。赵泽宇、孙晓萱的父母均已去世。

（二）房产情况

2000 年 2 月 16 日，一号房屋登记在赵泽宇名下。该房屋系赵泽宇与孙晓萱在婚姻关系存续期间购买。赵泽宇去世后未办理继承手续，孙晓萱去世后房屋一直由赵鹏居住使用。

（三）双方主张及争议

赵轩、赵琳提出诉讼请求，判令一号房屋由赵琳继承，赵琳分别给付赵轩、赵鹏相应折价款，本案诉讼费由赵鹏承担。称原被告系同胞兄弟姐妹，父母去世后房屋未处理，近期商量一人继承房屋并给另外两方折价款，后赵鹏反悔，无法达成一致。

赵鹏辩称，房子是自己买的，给了父亲1.5 万元（当时房款 3 万元），父亲口头说去世后房子留给自己，但无证据。赵鹏认可房屋为父亲财产，不同意分割，主张自己要房子但没钱补偿对方。

赵琳表示三人各应继承房屋1/3 份额，自己要求继承房屋全部所有权并对赵轩和赵鹏折价补偿。赵轩认可赵琳主张。

关于房屋价值，双方同意摇号确定评估机构。涉案房屋评估价为244.43 万元，各方均认可该报告。

二、争议焦点

（一）原告诉求

判令一号房屋由赵琳继承，赵琳分别给付赵轩、赵鹏相应折价款。

本案诉讼费由赵鹏承担。

（二）被告诉求

主张房屋归自己所有，虽认可房屋原属父亲财产，但称自己出资且父亲有口头遗嘱将房屋留给自己，不同意分割，也无钱补偿对方。

（三）争议核心

一号房屋的权属认定及继承份额分配。

赵鹏主张的出资及口头遗嘱是否成立。

三、裁判结果

一号房屋的所有权由赵琳继承所有。

赵琳于本判决生效后15 日内分别向赵轩支付房屋折价补偿款 814,766.7 元，向赵鹏支付房屋折价补偿款 814,766.7 元。

四、案件分析

（一）法律依据适用

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，当事人对自己的主张有举证责任，未能提供证据或证据不足的，承担不利后果。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条第一款规定继承从被继承人死亡时开始。

第一千一百二十三条表明继承开始后，按法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按协议办理。

第一千一百二十七条明确遗产按照配偶、子女、父母等第一顺序继承。

第一千一百三十条指出同一顺序继承人继承遗产份额一般应均等。

第一千一百五十六条规定遗产分割应有利于生产生活需要，不损害遗产效用，不宜分割的遗产可采取折价等方法处理。

（二）房屋权属及继承认定

一号房屋登记在赵泽宇名下，属于赵泽宇与孙晓萱的夫妻共同财产。赵泽宇和孙晓萱去世且未留遗嘱，应由法定继承人赵轩、赵琳、赵鹏各继承1/3 份额。

赵鹏主张出资及父亲口头遗嘱将房屋留给自己，但未提交证据，法院不予采信。

（三）遗产分割方式确定

赵鹏虽主张取得房屋所有权，但称没钱补偿，其主张无法支持。

赵琳主张取得房屋所有权并同意对赵轩和赵鹏补偿，符合遗产分割原则，法院予以支持。根据评估结果确定了补偿金额。

五、胜诉办案心得

（一）证据收集与运用的重要性

在遗产继承案件中，证据是确定房屋权属和遗产分配的核心。如本案中，赵鹏因无法提供出资及口头遗嘱的证据，导致主张未被支持。律师应指导当事人全面收集能证明房屋购买、出资、遗嘱等情况的证据，确保证据真实、准确、完整，形成有效证据链。

（二）精准把握法律条款

深入理解民法典及相关司法解释中关于继承开始时间、遗产范围界定、法定继承顺序、遗产分割原则等法律条款。在分析案件时，精准运用法律条款判断房屋权属，确定继承人范围和继承份额，为当事人提供准确法律建议，在诉讼中为当事人争取最大权益。