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项目基础信息
楼盘名称：市政•国贸海屿原
产品类型：高层住宅
产品面积：建面约80-89-92-三房，112-116㎡四房
交房时间：2025年6月（以案场为准）
装修标准：品质装修
占地面积：3.6万方
建筑面积：14.2万方
开发商：厦门悦庆房地产有限公司
投资商：市政，国贸
物业公司：国贸物业
容积率：2.7
绿化率：30%
总户数：1048（车位数：1069）
车位比：1：1
物业类型：住宅
物业费：3.78+0.4（公维金）
产权年限：住宅70年
梯户比：5#：两梯五户
6#、7#、8#：两梯四户
公摊：22%-24%
体育会展合芯圈晋级城市名片
新会展中心
占地面积84.7公顷，总建筑面积约116万平方米，展厅面积在国内各大会展中心规模中名列前茅，超越广交会展馆。（数据来源于厦门晚报2022.07）
新体育中心
占地面积66.6公顷，总建筑面积56万平方米，相当于北京鸟巢总建筑面积25.8万平方米的2倍；总投资72亿元，是北京鸟巢总造价的3倍。（数据来源于公众号业翔民安2020.12）
立体式交通畅达岛芯繁华
翔安大桥
一隧三地铁
⭐2009年翔安隧道通车，地铁3号线（部分已通车）/4号线（在建）/11号线（规划）多元立体交通，瞬达岛芯，澎湃往来。（数据来源于厦门市自然资源和规划局）
✈双机场
⭐4F级翔安国际机场，预计2024年建成，2026年投用。高崎国际机场，4E级民用国际机场，东南沿海重要区域性航空。双机场时代，擎动世界脉搏。
项目周边规划四块教育用地，共规划144班小学、72班中学，72班高中。规划中九年制学府，片区内双十高中部翔安校区、双十翔安附属学校等学府矗立，书香袅袅，沁心悠扬。（信息来源于2020版体育会展新城招商手册）
（具体招生划片方案以政府每年发布的招生工作意见为准，本项目附近相关学校招生计划由政府教育主管部门制定，本资料所列项目周边教育资源介绍不作为开发商对业主的就学承诺。）
项目前身为翔安2022XP04地块，地块位于东部体育会展新城片区内，翔安南路与滨海东大道交叉口东侧。该地块用地面积6093.365平方米，地上建筑总面积（计容）不超过97450.0平方米，其中居住建筑面积95450平方米以下，商业建筑面积2000平方米以下（其中连锁便利店一处，套内建筑面积不少于50平方米）。居住建筑高度30米以上，100米以下。
区位配套
交通方面：地块紧邻厦门东部要道——翔安大桥，同时，地块临近滨海东大道、翔安南路、翔安大道、翔安西路、肖厝南路等城市主干道，地铁3号线和4号线从南侧和东侧穿行而过，3号线于地块南侧1公里处设东界站；
教育方面：地块周边教育配套正不断完善，目前周边已有双十中学翔安附属学校（振南中学）、双十中学翔安校区（高中部）、东界小学、振南小学等教育基础配套；
商业方面：东部体育会展新城规划有滨海商业、高端酒店、滨海剧场、游艇码头、渔村商业街等多元文化旅游娱乐项目和设施。地块向东即为新店地铁保障房社区、洋唐居住区、澳头特色小镇等新兴区域，时代上城、闽篮城市广场、首创奥特莱斯、厦航三六里等多个商业综合体陆续开业；
医疗方面：东部体育会展新城内规划有一家综合性医院，地块沿翔安南路东行6公里即可到达厦门大学附属翔安医院；
休闲娱乐：东部体育会展新城将建设新体育中心、新会展中心两大项目。地块1公里范围内还有翔安扬帆公园、中山华侨公园两大主题公园，滨海旅游浪漫线（翔安段）也已启动建设。
户型图如下：
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