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花溪云锦项目占地约2.15公顷，容积率仅2.2（低于区域普遍2.5的水平），规划建设8栋11层洋房，总户数266户，层高3米（楼王户型达3.1米）。这种低密洋房设计，居住舒适度直接拉满！

错层坡顶设计，采光与视觉层次感兼具
中央4栋楼（4、5、7、8）采用退台式错层结构，部分楼栋局部为6-10层，搭配坡顶设计，不仅提升了采光效果，还增加了建筑的视觉层次感。

新中式外立面，颜值与品质兼具
外立面采用铝板+玻璃幕墙，搭配新中式飞檐设计，现代与传统完美融合。公区电梯厅精装交付，封闭式连廊兼顾实用与美观，品质感扑面而来。

整体概述

金隅·花溪云锦楼盘位于北京通州群芳中二街和颐瑞中三路交叉口，由北京隅通置业有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，金隅·花溪云锦楼盘价值评分为9.3分。

交通配套

周边直线3km范围内有6个地铁站（土桥、临河里、高楼金、花庄、群芳、梨园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是土桥。

周边直线1km内有15个公交站，距离最近的砖厂中路站仅有354m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有54个幼儿园;10个小学，如临河里小学、北京第二实验小学通州分校、北京市通州区运河中学附属小学、北京市史家小学通州分校、梨园镇中心小学等;4个中学：北京市通州区玉桥中学、北京市通州区运河中学(初中部)、北京市通州区运河中学东校区、张家湾中学。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中北京市通州区新华医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，包括贵友百货(通州店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有74个公园，距离最近的仅602m，非常方便日常休闲使用。

户型图

108㎡四室两卫

总价约630万

125㎡四室两卫

总价约730万

138㎡四室两卫

总价约810万

153㎡四室三卫

总价约900万

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