1-3月贵阳项目66.4亿元成交！洋浦·觀山玉稳居第二

2025年4月2日，乐居贵阳站、贵州省房地产业协会联合发布《2025贵阳项目销售1-3月排行榜》。此次统计范围为贵阳在售项目，统计周期为2025年1月1日-3月31日，榜单数据源于贵州省房地产业协会数据中心权威发布，维度为网签数据。

《2025贵阳项目销售1-3月排行榜》显示，2025年1月1日-3月31日，贵阳楼市商品房网签总金额为663900.28万元（约合66.4亿元），网签总面积为695790.21平方米（约合69.6万方），网签总套数为6579套，成交均价为9542元/㎡。

其中，TOP20项目合计实现338372.26万元（约合33.83亿元）网签金额，实现317575.05平方米（约合31.75万方）网签面积，共计售出2889套商品房，成交均价为10655元/㎡。

中铁阅山湖以40777.5万元网签金额位居榜首，洋浦·觀山玉以31394.79万元的网签金额位列第二，贵阳建发金融北城以26365.8万元的网签金额位列第三。

第4-10位分别为：龙湖舜山府、首钢·贵州之光、中国铁建·铁建城、天瀑南明府、众恒观山云墅、华润贵阳万象城、贵阳龙湖天曜。

除了网签金额的较量，网签面积和网签套数也成为衡量楼盘受市场欢迎程度的重要指标。

从网签面积来看，排名前五的项目为：中铁阅山湖（37688.11平方米）、首钢·贵州之光（27377.05平方米）、贵阳建发金融北城（25478.4平方米）、天瀑南明府（22624.24平方米）、洋浦·觀山玉（21913.02平方米）。

从网签套数来看，排名前五的项目为：中铁阅山湖（311套）、首钢·贵州之光（279套）、贵阳建发金融北城（251套）、天瀑南明府（216套）、洋浦·觀山玉（188套）。

洋浦·觀山玉表现极为亮眼，以31394.79万元的网签金额位列第二，彰显出其强大的市场竞争力。洋浦地产作为桂系房企新秀，打造高端住宅区洋浦·觀山玉，以城市核芯区位与创新产品迅速赢得市场信赖。

其“核芯地段+长期价值”理念及五大生活服务体系，使洋浦·觀山玉自2024年4月面世即售空，凭借单盘热销跻身2024贵阳房企销售业绩前十9.67亿的成绩单，2025年2月以1.05亿摘得贵州省销售金额排行榜TOP2，实力领跑行业，持续霸榜市场，洋浦地产引起了广泛的关注。

网签总金额达到66.4亿元，表明购房者的购房需求旺盛，市场资金流动活跃。网签总面积和总套数的可观数据，进一步印证了市场的热度。成交均价的相对稳定，反映出贵阳楼市价格处于合理区间，市场运行平稳。

TOP20项目贡献总成交额的50.95%（33.83亿元），反映市场热度，这一数据表明，虽然头部项目在市场中占据重要地位，但其他项目也有一定的市场空间，市场竞争相对激烈，购房者的需求日益多样化，不再仅仅局限于头部项目，而是更加注重项目的个性化、差异化特点。