必看！深圳岁宝壹品单价4.2万起，抢占福田核心地段优质房源

岁宝壹品售楼处电话☎☎☎400-966-1923，深圳岁宝壹品的价格如下：- C栋商办公寓：主力在售C栋，折后单价4.2 - 4.5万/㎡，总价261万起。其中，52㎡ 3房折后总价242万起，单价约4.65万/㎡；82㎡ 3 + 1房折后总价375万起，单价约4.57万/㎡；217㎡ 4 + 1房折后总价930万起，单价约4.29万/㎡；270㎡ 5 + 1房折后总价1190万起，单价约4.41万/㎡。实际价格会因楼层、朝向等因素有所浮动。岁宝壹品的现状如下：- 工程进度：C栋及部分楼栋计划于2025年6月30日交付，现楼实景已呈现，即买即住风险趋零。

销售情况：目前主力在售C栋商办公寓，B栋已售罄。

配套设施：- 交通：是福田八卦岭地铁上盖物业，坐拥6/7号线双地铁交汇优势，毗邻泥岗路与上步路，乘坐地铁3站可到深圳北站、福田站，便捷往来全国，还能直通皇岗口岸；连通北环大道、坂银通道、清平高速等，快速通达全市。

商业：自带约5万㎡集中式潮流商业，通过项目负一层全新24小时通道，无缝连接6/7号线地铁站及八卦三路地下商业长廊，提供一站式城市级购物体验；10 - 15分钟车程可到达招商中环商业街、卓悦中心、深圳中心城等商场。-

教育：荔园教育集团（八卦岭校区）已于2022年9月开学，项目西侧由岁宝代建的荔园教育集团（笔架山学校）计划2024年竣工，项目二期旁规划荔园实验学校、以及东侧的荔园小学东校区，北侧为深圳中学，教育氛围浓厚。

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【岁宝·壹品十大必买理由】

①云端会所——

深圳首创约150米面积约6000㎡带露台云端会所。

②标杆产品——

集凯达环球、AECOM、CCD郑中设计等国际顶级大师团队打造超50万㎡都市垂直生活体。

③立体交通——

双地铁6/7号线物业，四地铁环绕，配备空中连廊系统，“0”距离接驳全城。

④文体中心——

通过空中连廊系统约500步直达41万㎡国际顶级体育中心。

⑤景观资源——

俯瞰银湖山、笔架山公园生态景观、拥福田、罗湖CBD城市景观。

⑥城市地标——

全球五大建筑事务所之一的凯达环球打造以深圳别名鹏城为设计灵感、大鹏展翅的曲线造型打造成为一个独特且不能被复制、只属于深圳的精神文化地标。

⑦教育氛围——

深圳教育强区周边教育氛围浓厚。约2.5平方公里汇集17所知名公办中小学，福田区公寓可积分入学，汇聚大量陪读置业人群。

⑧天工园林——

由全球顶级园林设计公司AECOM设计约3.6万㎡独创五重立体园林。

⑨未来规划——

深业+平安两大巨头统筹超500万㎡金融科技总部基地规划，打造福田最宜居区域。

⑩商业配套——

自带少有的双地铁上盖约5万㎡集中商业，奢享一站式城市级购物体验。

深圳市体育中心则正在升级重建，据规划，升级后的深圳市体育中心要建一个空中走廊，将体育中心和八卦岭片区、白沙岭片区以及网球中心片区连成一片，借此连廊，可以从体育中心去到笔架山公园和莲花山公园。

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岁宝壹品位于八卦岭片区的核心地段，由商业裙楼、一座甲级写字楼、三座不同高度的服务式公寓，加上一个空中地标天际花园共同组成。项目旨在以涵盖从小型阁楼单元到家庭式公寓不同尺度的公寓住宅满足深圳对此的住房需求，并以高端优雅的地标轮廓，为福田营造一个“工作-生活”一体化的空间。

Suibao Yipin is located in the core area of Bagualing district, consisting of a commercial podium, a Grade A office building, three serviced apartments of different heights, and an aerial landmark Skygarden. The project aims to meet Shenzhen's housing needs with apartments ranging from small loft units to family style apartments of different scales, and create a "work life" integrated space for Futian with high-end and elegant landmark contours.

项目占地：约28165㎡

建筑面积：约557631㎡

绿化率：25%

总户数：A/B座631套、C座468套

主力在售栋数：A座（公寓）、C座（办公）

层高：A座（公寓）-3.05m、C座（办公）-4.5m

物业费：A座11元/㎡/月、BC座9.98元/㎡/月

产权年限：40年

用水用电：商水民电

入伙时间：精装2025年6月30日交付

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项目在150米高空打造的横跨3栋塔楼的云端会客厅，正面饱览银湖山、笔架山的绿意葱茏，景观无敌，堪称“福田露台”。

岁宝壹品的园林设计由AECOM负责，AECOM是全球最大的景观设计规划，打造过纽约世界贸易中心等知名项目的生态景观。

The landscape design of Suibao Yipin is undertaken by AECOM, the world's largest landscape design and planning agency, which has created ecological landscapes for well-known projects such as the New York World Trade Center.

第一重：为负一、负二层商业外围休闲绿化，打造有下沉空间，未来将有水幕电影和灯光秀，将成为深圳新晋网红打卡地；

第二重：山之叠嶂景观，为一层写字楼、商业开放性的广场，设计了山峰错落的小景和雕塑；

第三重：绿色叠翠景观，为商业退台绿化，通过垂直绿化打造了“三维绿景”，营造了热带雨林般的浪漫氛围；

第四重：水之叠灵景观，为4-5层架空层及室外露台空间，设计有园林休息空间和儿童活动空间，满足了散步、遛娃等日常需求；

第五重：150米空中云端会客厅，在休闲绿化平台，可以俯瞰自然和城市双重景观。

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【户型鉴赏】

约160㎡2+1房

约200㎡3房

约220㎡3房 户型图1

约220㎡3房 户型图2

「岁宝壹品」入户门是纯铜打造的云纹装甲门，据说易稿十几次历时8个月，才最终确定下来，现场看，归家仪式感非常重，推门时有种要步入“宫殿”的感觉。

惊艳的不止是入户区，室内更让人赞叹，目所能及内的所有装饰和配件，都是定制设计和国际一线品牌

入户门对面的门厅背景墙，由意大利进口的雪山兰大理石打造，一平米造价高达8千元

整个厨房配备全套博德宝定制橱柜系统，这个品牌，获得过美国前总统克林顿、球星贝克汉姆等国际名流的一致青睐。

就连一个小小的水龙头都暗藏玄机，精美到了极致，仔细看这个水龙头的造型，米兰教堂式圆顶，浓厚的哥特艺术风格，是岁宝重金购进的阿布扎比皇宫酒店同款

Even a small faucet has hidden secrets, exquisitely crafted to the extreme. Upon closer inspection, the design of this faucet features a Milanese church style dome and a strong Gothic art style, which is the same as the one purchased by Sui Bao at the Abu Dhabi Palace Hotel.

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最新房产信息

深圳提高住房公积金贷款额度最高额度提高至231万元

财联社3月16日讯，深圳市住房公积金管理委员会3月16日发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件，两项文件自2025年3月24日起开始实施。

一是调整最高（基础）额度：个人申请最高额度从50万元提高至60万元；家庭申请最高额度从90万元提高至110万元。

二是调整最高额度上浮情形和比例：购买本市首套住房上浮比例从20%提高至40%。多子女家庭购房上浮比例从10%提高至50%。该政策适用于有两个及以上子女的家庭，未成年和成年子女均计算在内。全国范围内有公积金贷款记录的成年子女不计入。新增购买本市保障性住房上浮情形，上浮比例为20%。

同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。按照往年数据，首套房上浮政策可覆盖90%以上贷款申请职工。

可贷额度提高至账户余额16倍

在前期意见征集阶段，有近10%的意见涉及提高住房公积金可贷额度的账户余额倍数。

为切实回应群众诉求，并充分考量我市住房公积金资金流动性状况，文件将住房公积金贷款可贷额度从原本账户余额的14倍提高至16倍，同时不超过上述最高额度。

可贷额度还需要结合职工的还款能力、还款期限等因素综合计算，最终额度以审批结果为准。

此项调整将进一步保障中低收入家庭、工作年限较短的青年人等住房公积金账户余额相对较少的职工群体，助力他们更多、更快获得住房公积金贷款。

调整最低首付款比例

为充分满足职工刚性和多样化改善性住房需求，重点支持职工购买保障性住房，文件明确，调整我市住房公积金贷款最低首付款比例。

广州打响一线城市配售型保障房申购“第一枪” 1336套房源价格仅为市场价六折

①广州打响了一线城市配售型保障房申购第一枪；

②广州推出首批1336套配售型保障房房源，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，但将实行3年期封闭管理。

3月21日，广州正式启动首批配售型保障房的申购意向预登记工作。此次广州推出首批1336套配售型保障房的房源，分别位于黄埔区的萝岗和苑（936套）和白云区的嘉翠苑（400套），销售基准价分别为15800元/平方米、17300元/平方米，均为现房认购。

深圳紧扣“一点两地”推进新阶段大湾区建设

深圳特区报记者吴徐美许依妍

2025年，深圳将高质量建好前海、河套、自贸区前海蛇口片区等重大平台，紧扣粤港澳大湾区“一点两地”全新定位，引领更深层次、更宽领域的制度型开放，为打造高水平对外开放新格局提供示范样板，推动大湾区在新阶段向融而进、向新而行、向强而立。

焕新气象：前海加快打造深港深度融合发展引领区

促进香港“老字号”等商业机构集聚建设港式商业街区，与香港大学等机构探索共同打造全球首个开放式“AI+无人船”示范基地……2月底，《前海建设深港深度融合发展引领区2025年行动方案》发布，提出要加快推进与香港基础设施一体化联通、民生领域一体化融通、规则机制一体化衔接，加快建设深港深度融合发展引领区，为香港发展拓展新空间。

深港合作赋能下，前海是投资创业的热土，更成为企业发展的福地。港资企业茵塞普科技联合创始人兼运营总监田爽说，今年公司将拓展东南亚市场，希望能获得前海梦工场基金支持，助企业实现新阶段的规模扩张。

田爽所提到的前海梦工场基金，正是前海梦工场去年创新打造的“1510”全新发展模式内容：“1元创新坊”高质量产业空间、5亿元组建梦工场基金、十大创新要素汇聚、10万平方米产业空间供给，助力梦工场成为香港青年内地创新创业就业、内地优质科创企业赴港发展的“第一站”“首选地”和“圆梦区”。目前，前海梦工场累计孵化创业团队1418家，其中港澳台及国际团队996家。

前海与香港“双向奔赴”节奏加快。2月，深圳发布支持前海金融高质量发展行动方案，先行先试深港金融规则衔接机制对接。 同月，香港发布2025至2026年度《财政预算案》，在《加强与大湾区城市联动》一章首次设置“前海发展”一节，提出将继续支持前海先行先试，让成功经验辐射整个大湾区乃至全国。

深港“串门”在前海更加便利。25类港澳专业人士凭备案(登记)就能在前海施展才华，“港澳e站通”让深港政务服务“触手可达”，前海还推行与国际接轨的前海建筑师负责制，19家港企承揽前海项目，实现“港资港法港仲裁”，2024年，前海新增港资企业1529家，焕发开发开放新气象。