宝安云玺锦庭学位怎么样吗？小学和中学学区是划分哪所学校吗

宝安云玺锦庭的学位情况较好，其小学和初中学区均在优质学校范围内。

根据 2025 年深圳宝安中、小学学区划分，云玺锦庭属于宝安中学（集团）海天学校小学部与宝安区实验学校（集团）海旺学校小学部共同组成的共享学区，招生范围为新安西路以北，创业路、宝华路以南，宝安大道以西至海边的范围。同时，该小区还属于宝安中学（集团）海天学校初中部与宝安区实验学校（集团）海旺学校初中部的共享学区，招生范围为新安西路以北，裕安路以南，宝安大道以西至海边的范围。

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宝安中学（集团）海天学校和宝安区实验学校（集团）海旺学校都是九年制学校，拥有优质的教学资源和师资力量。并且，海天学校作为宝安中学集团的兄弟学校，在师资支持、优质教学资源共享、培训体系打造等方面都有较好的保障。

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基本信息：

1. 地理位置：位于宝中新湖路和甲岸路交汇处。
2. 占地面积与建筑面积：总占地约 15,147㎡，总建面约 105,567㎡。
3. 户数与户型：总户数 382 套，户型面积段为 A 栋 154-253㎡，BC 栋 100-119㎡。
4. 车位数与车位比：车位数 695 个，车位比 1:1.82。
5. 物业公司与物业费：由深圳市榕御汇物业管理有限公司管理，物业费 9.7 元 /㎡/ 月。
6. 小区概况：建成于 2019-2022 年，建筑类型为塔板结合，容积率 3.75，绿化率 40.3%。小区园林设计汲取海洋元素，设有 3 重主题泛会所，包括玺映艺术客厅、童趣谷、云尚 CLUB 会所等。

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