华润置地回应“质保金退还”纠纷，福建六建再提异议

3月28日0时许，西安华润置地发展有限公司通过其官方微信公众号发布《严正声明》，对澎湃新闻报道的华润置地一项目质保金退还争议一事作出回应。

该声明称，涉事的万象里项目西地块一批次于2022年12月底交付，总包单位为福建六建集团有限公司（以下简称福建六建），项目已于2023年完成结算，并已按照合同约定足额支付福建六建工程款，剩余质保金到期时点为2024年12月底，项目资金充足。

声明对质保金退还一事解释称，因福建六建濒临破产，引起多起债务诉讼，项目已累计收到来自西安、咸阳两地五区法院9份有效协执，协执金额超出质保金金额，故质保金无法支付至账户。

按照法院要求，如需退付质保金，必须取得所有法院书面同意，项目已就此情况多次告知福建六建，要求其尽快解决诉讼问题并获取法院同意，但目前项目并未收到任何法院同意文书。

该声明以图表形式罗列了上述9份法院协执通知，包括送达日期、涉及法院、案号。具体为：1.莲湖法院（2022）陕0104执5569号；2.长安法院（2022）陕0116执7050号之二；3.长安法院（2023）陕0116执11318号；4.渭城法院（2024）陕0404执314号；5.未央法院（2023）陕0112执恢2814号之一、之二；6.长安法院（2024）陕0116执4956号；7.未央法院（2024）陕0112号执保556号；8.未央法院（2025）陕0112执943号；9.雁塔法院（2025）陕0113执3055号。

对此，福建六建出具上述对应文书予以回应。

其中，上述第1、5、7、8项对应的为同一申请执行人A公司。2025年1月17日，未央法院出具履行到期债务通知书（2025陕0112执943号），通知华润置地一方，“冻结被执行人福建六建对你单位享有的到期债权649595.41元，你单位不得向被执行人清偿。”

2025年1月24日，未央区法院函告华润置地一方，“经申请执行人A公司与被执行人福建六建协商，现通知你单位可向福建六建支付9643056.98元，但需先履行我院（2025）陕0112执943号取得的全部给付义务，剩余款项方可向福建六建支付。你单位履行（2025）陕0112执943号案件的全部案款后，我院向你方送达的（2021）陕0112执5375号裁定书及协助执行通知书的协助执行顺序和金额不发生任何变化。”

同日，莲湖法院向华润置地一方出具执行通知书，申请执行人A公司与被执行人福建六建经协商后已达成和解，现通知你单位向福建六建支付应付款项前，需要先履行完毕未央法院（2025）陕0112执943号执行案件确定的全部支付义务后，剩余款项方可向福建六建支付。你单位履行（2025）陕0112执943号执行案件全部案款后，申请人在本案的协助执行顺序和金额并不发生任何变化。

综上，在华润置地应付福建六建的质保金中，涉及申请执行人A公司的款项为（2025）陕0112执943号案件确定的649595.41元。

第2项：2025年1月25日，长安法院函告华润置地方称，“现经申请执行人B公司与被执行人福建六建协商一致，同意你公司向被执行人福建六建支付9643056.98元，但前提是应先从中向申请执行人支付（2022）陕0116执7050号案件案款50万元，并保证本案在你公司的协助执行顺位不变。”

第3项：2024年5月23日，长安法院向华润置地方作出协助执行通知书，“请贵单位扣留、提取福建六建在华润置地方的工程款284290.69元。”

第4项：2025年1月24日，渭城法院函告华润置地方，“经申请执行人C公司与被执行人福建六建协商，现通知你单位向福建六建支付9643056.98元前需先行向我院执行款专户支付960000元，剩余款项方可向福建六建支付。你单位履行本次付款义务后，（2024）陕0404执314号执行案件在你司的协助执行顺序不发生变化。”

第6项：2025年2月19日，长安法院函告华润置地方，“现经申请人D公司与被执行人福建六建协商一致，同意你公司向被执行人福建六建支付9643056.98元，但前提是应先向申请执行人D公司支付本案案件款300000元，并保证本案在你公司的协助执行顺位不变。”

而第9项雁塔法院（2025）陕0113执3055号执行通知书是2025年3月11日作出的，要求华润置地方“扣留提取被执行人福建六建在你单位的质保金5181110.27元至我院指定账户”。

在此之前，福建六建已于2025年2月25日向华润置地递交付款申请书，并附一个农民工工资专户和五个法院执行专户。华润置地所委托的物业公司、客户关系管理部经办人等均在付款申请表上签字审批。

福建六建称，上述文书涉及华润置地应退还福建六建的质保金为9643056.98元，后经双方协商确定的金额为9345056.98元。截至福建六建提交付款申请的2月25日，几家法院确定的执行款共计2693886.1元，其余665万余元是要发的农民工工资。但他们并没有等来华润置地的款项。拖至3月中旬时，又多了一笔518万元执行款（雁塔法院（2025）陕0113执3055号），但除去新增的518万元，华润置地仍应退还福建六建147万余元。“华润既不给法院支付执行款，也不给我们退还剩余质保金，但他们还强调自己资金充足，我们实在想不通他们要干什么。”

前述西安华润置地发展有限公司发布的《严正声明》称，项目愿意在合法合规前提下，积极配合法院解决上述问题，欢迎社会各界共同监督并推动相关事项解决，如有疑问，可致电029-88178777。3月28日上午及下午，澎湃新闻多次拨打该电话，但无人接听。