◈◆2025聚焦国宾区@金众麒麟府售楼处官方发布:开启湖山生活篇章

——金众麒麟府——

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国宾区绝版资产•金众麒麟府363㎡•仅1席

深圳尊贵国宾区域

原生态的湖山风光，近享西丽湖碧道

鲁班奖&詹天佑奖的获奖总包方打造

小区可谓书香门第，人文文化极高

稀缺生态资源，静谧康养

不限购/不限贷/不限卖

现房/现证/即买即住

仅此席‼手快有手慢无

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【1/户型介绍】

面积：约363㎡

居室：5+1房3厅4卫

市场罕有大户型，仅此一席，西丽湖绝版封面资产

三面观湖景，约12*12m巨幕宽厅，一揽湖山入眸

南北通透阔尺格局，百变灵动，满足多种场景需求

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【2/楼盘介绍】

总栋数：2栋（9栋、10栋）

总户数：190户

总占地：约4.5万㎡（其中商业占地约1万㎡）

总建面：约5.4万㎡（仅商业地块）

容积率：约3.18

绿化率：约30%

层高：约3.6m

物业费：9.8元/月/㎡

梯户比：10栋4T3，9栋4T5

开发商：深圳市深旅物业管理有限公司

交通配套：2地铁（地铁7号线西丽湖站直线368米，15号线建设中），2高铁（西丽高铁枢纽，深圳北站），3大道（侨城东路，沙河东路，宝鹏通道）

商业配套：宝能环球汇/云城万科里商业/益田假日里/自带社区商业

【1.户型介绍】

面积：255㎡

居室：4房2厅3卫

宽绰大户，全明通透格局，奢享一步到位

动静分区，动线流畅，聚会休憩互不相扰

朗阔双厅，一体化设计，延展生活的排场

数量有限，绝版封面资产，湖山唯此珍藏

百变灵动，自住、收藏、商务接待、投资等契合多种功能及场景需求。

270°观景视野，一线无遮挡，尽收西丽湖、大学城风光。

甄选博世厨电、唯宝、高仪、KA、汉斯格雅等一线品牌，方寸之间皆是精装。

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【3/楼盘周边】

小区园景：湖山低密美学社区，四季皆景 。引入名贵树种，四季有景可赏；大量运用天然奢品石材，最大限度使建筑融于自然。

小区配套：宴会厅、健身房、泳池、夜光跑道、休闲区域、全龄会所等公区配套。

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国宾：深圳唯一国宾区，对望麒麟山庄、紫荆山庄，私享国宾级尊崇礼遇。

圈层：比邻深圳最高学历小区，汇聚城市豪奢圈层，与高净值人群为邻。

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环境：三山一湖环绕，临西丽湖碧道，尽享鲜氧绿意，自然畅快呼吸。

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文娱：邻近深圳大学城图书馆、大学城体育中心、西丽高尔夫球场、深圳野生动物园等。

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