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楼盘基础信息

五矿招商江天际：广州中心五区最具性价比的江景盘

五矿招商江天际位于白云区广海路的白云槎头站上盖TOD项目，是一个集居住、教育、商业、轨道等于一体的超大型沿江宜居新城。该项目建筑面积约为24万平方米，占地面积约6.8万平方米，规划有1407户住宅单位，车位比为1:1.19，容积率为3.6，绿化率为30%。

区域定位、交通配套

三线交汇，便捷通达全城

五矿招商江天际地处三地铁交汇之处，包括广州12号线、13号线和佛山8号线（规划中），使得居民可以方便快捷地到达广州五大区域的核心板块。项目距离亚洲最大的城市枢纽——白云站仅2.7公里，未来将实现高铁、普铁、城际、地铁等多种交通方式的无缝对接。此外，项目毗邻白云二线与棠槎路，双向8车道的城市快速路通车后，5分钟可达白云站，10分钟直达白云新城。

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学校配套、学校距离多远？

教育资源丰富，未来发展可期

五矿招商江天际配建了一所18班幼儿园和少年宫，并计划在三期开发中建设一所54班九年一贯制学校。周边还有槎龙镇泰小学、白云广雅实验学校、广州彭加木实验中学等优质教育资源。尽管具体引进哪所学校尚未确定，但随着湾区新岸（罗冲围）片区的大规模城市改造，教育设施有望进一步升级。

有什么商业与医疗

完备的生活配套设施

项目配有2万平方米的超大商圈，地面规划2-3层临江商业街，地下商场与地铁站连通，业态丰富且动线设计合理。社区内还配备超过1万平方米的公建配套，如家庭综合服务中心、托儿所、星光老年之家等。医疗方面，项目距离石井人民医院仅3公里，乘坐地铁15分钟不换乘即可抵达广东省中医院和广州中医科大学附属医院。

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小区配套、绿化率多少？

高绿化率，打造舒适生活空间

五矿招商江天际的绿化率为30%，园林设计注重生态与生活的融合，旨在为居民提供一个绿色舒适的居住环境。整个槎头站TOD项目总建筑面积超过150万平方米，分为三期进行连片统一开发，未来将形成一个自成一体的超能生活大城。

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在售户型、使用率有多少？

多样户型，满足不同需求

五矿招商江天际提供了多种户型选择，从78㎡至140㎡不等，所有户型均赠送入户花园，实用率高达92%-99%。其中，78㎡户型为三室两厅一卫，88㎡户型为三室两厅两卫，110㎡户型为四室两厅两卫，而140㎡户型则为四室两厅三卫。这些户型不仅设计方正宽奢，而且大多数房间南向望江，景观视野极佳。

总结分析

未来的价值高地

综上所述，五矿招商江天际凭借其独特的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完备的生活配套设施以及多样化的户型选择，成为了广州中心五区最值得期待的江景楼盘之一。特别是随着华为百亿智能汽车产业基地的落地，未来该区域将成为广州市乃至珠三角地区的重要经济增长点。对于那些寻求高品质生活体验和投资潜力的购房者来说，五矿招商江天际无疑是一个不可错过的选择。
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