龙湖与蚂蚁签约战略合作协议！杭州再拍卖4宗宅地 起拍总价近百亿元！|国内新闻(3.28)

栋察楼盘

龙湖与蚂蚁签约战略合作协议

3月27日消息，龙湖集团与蚂蚁集团签署战略合作协议，双方将致力于探索支付宝“碰一下”技术在商业场景中的创新应用。

未来，龙湖集团将逐步在全国龙湖天街购物中心上线“碰一下”支付与数字化服务，消费者仅需轻轻触碰设备，无需打开支付宝APP，就能完成安全便捷支付。

杭州3月28日再拍卖4宗宅地 起拍总价近百亿元

根据此前的出让安排，杭州将于3月28日迎来2025年第六批次宅地土拍。

据了解，此次共计4宗地块入市竞拍，包括望江新城海潮TOD地块、蒋村文新低密地块、钱江新城二期核心宅地、西湖科技园宅地。地块起拍总价近百亿元。

其中，望江新城海潮TOD地块关注度最高，地块比邻在建的K11购物艺术中心，地块起拍价达59.58亿元，起拍楼面价3.2万元/平米。

过往报道，3月25日，杭州举行土拍，当天共出让4宗宅地，成交约101.53亿元，平均溢价率达到40%。

其中，备受关注的西兴单元地块即水电新村宅地，经过72轮竞价，最终滨江集团以总价52.03亿元摘得，溢价率69.86%，成交楼面价达到7.74万元/平米，刷新了滨江集团1月24日创下的杭州6.48万元/平方米楼面价的纪录。

大悦城地产2024年营业收入198.31亿元 同比增长49.4%

3月27日，大悦城地产有限公司发布了截至2024年12月31日止年度的全年业绩公告。

公告显示，大悦城地产的营业总收入达到人民币198.31亿元，同比增长49.4%，其中物业开发业务收入为人民币145.449亿元，同比增长88.8%。投资物业租金及相关服务收入同比下降4.2%，为人民币41.762亿元，酒店经营业务收入也同比下降10.4%，为人民币8.688亿元。

在销售方面，大悦城地产的合同销售金额同比增长13.6%，达到人民币205.482亿元，合同销售面积为705,416.8平方米，同比下降2.7%，平均销售单价同比增长17%，为人民币29,129元/平方米。

融资成本方面，大悦城地产的平均融资成本为4.10%，较2023年下降0.39个百分点。财务状况方面，总资产为人民币1,352.245亿元，总权益为人民币553.973亿元，流动资产净值为人民币250.844亿元，流动负债为人民币376.878亿元，非流动负债为人民币421.394亿元。

股东权益变动方面，大悦城地产的公司拥有人应占年内亏损为人民币2.938亿元，2023年末期股息及特别股息为每股普通股0.72港仙，而2024年不建议宣派末期股息。

我乐家居对深圳恒大材料提起诉讼 涉案金额近8000万

3月27日，我乐家居发布关于累计诉讼事项的公告。

公告显示，我乐家居全资子公司南京我乐家居销售管理有限公司作为原告，对深圳恒大材料设备有限公司提起诉讼，诉讼阶段为一审立案。涉案金额为7992.68万元（不含利息、诉讼费用），累计诉讼金额达到14160.42万元，占公司净资产的12.33%。案件事实为恒大材料向我乐销售出具23张电子商业承兑汇票，金额共计7992.68万元，到期后拒付。诉讼请求为请求判决恒大材料支付7992.68万元及利息，诉讼费用由恒大材料承担。

我乐家居表示，公司已计提信用减值准备，对本期利润或期后利润无重大影响。公司将依据实际判决及执行结果进行相应会计处理。公司不存在应披露而未披露的其他诉讼、仲裁事项。

我乐家居此次诉讼事项涉及金额较大，累计涉案金额占净资产比例超过10%，对公司财务状况和经营业绩或产生一定影响。同时，诉讼结果存在不确定性，公司需根据判决及执行情况调整会计处理，投资者需关注后续进展。

SOHO中国2024年营收15.4亿元 归母净亏损1.13亿元

3月27日，SOHO中国有限公司发布了截至2024年12月31日止年度业绩公告。

公告显示，SOHO中国投资物业的平均出租率恢复至约78%，营业收入约为15.4亿元人民币，毛利率维持稳定在约83%。归属于母公司股东的净利润约为2.78亿元人民币（剔除了投资物业评估价值变动以及一次性税费的影响）。归属于母公司股东的净亏损为1.13亿元人民币。

综合财务状况表显示，SOHO中国的总资产为681.3亿元人民币，较2023年的686.2亿元人民币略有下降。总负债为310.6亿元人民币，较2023年的314.2亿元人民币有所减少。总权益为370.7亿元人民币，较2023年的371.9亿元人民币略有下降。

银行借款及其他借款共计155.6亿元人民币，土地增值税的滞纳导致41.4亿元人民币的银行借款本金出现交叉违约。

在员工及薪酬政策方面，截至2024年12月31日，SOHO中国员工人数为1650人。主营业务为房地产发展、物业租赁及相关服务。董事会决议不派发本年度的末期股息。公司并无持有任何库存股份，且本年度概无购买、出售或赎回公司任何上市证券。

来源：观点网

责任编辑：大伟