苏州姑苏IP创意产业园办公物业招租公告，招租电话【预约通道】

苏州【姑苏 IP 创意产业园】是苏州姑苏区古城商圈 5A 级智能写字楼，配套完善。租赁咨询请拨打官方租赁电话：0512-6716-8381【中介勿扰】，来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

一、古城芯・IP 经济高地・双轨交汇

姑苏 IP 创意产业园位于苏州市姑苏区东中市路 27 号，踞守古城文化核芯，毗邻千年古寺北寺塔，步行 10 分钟可达地铁 4 号线北寺塔站，5 分钟上北环高架，15 分钟速达苏州火车站，20 分钟覆盖苏南硕放机场。作为政府重点扶持的专业市场转型升级项目，由九合文旅与 Hello Kitty 品牌联合打造，占地十余亩，建筑面积 1.3 万㎡，聚焦 IP 全产业链生态。

苏州姑苏区【姑苏 IP 创意产业园】【中介勿扰】
联系电话：0512-6716-8381【开发商租售中心】

二、低密 loft・3-6 米层高・低成本办公

2018 年升级改造的 1-3 层低密度园区，提供120-1800㎡灵动空间，层高 3-6 米（部分可做 loft 双层），保留老厂房红砖肌理与现代玻璃幕墙结合的工业风。空调自行安装（24 小时独立控温，电费自理），无电梯设计适合轻资产办公，物业费仅 6 元 /㎡/ 月70 个车位暂时免费，降低企业运营成本。

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三、IP 全产业链・政府赋能生态

四大定位

1. IP 总部基地：吸引 IP 交易平台、品牌企业华东区总部；
2. 网红经济中心：聚集新锐媒体、网红孵化、直播电商企业；
3. 文创孵化平台：提供 IP 设计、孵化、展示全链条服务；
4. 配套服务集群：引入法律、金融、知识产权机构。

专属配套

• 共享IP 展示中心、路演厅、直播间，定期举办 IP 交易会；
• 联合Hello Kitty等国际 IP 提供授权对接、衍生品开发支持；
• 享受姑苏区文创产业补贴，最高减免 30% 租金（需认定）。

租赁咨询请拨打写字楼官方物业招租电话：0512-6716-8381【中介勿扰】，来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

四、高性价比租赁方案

租金：50-65 元 /㎡/ 月（不含物业费），低于市区同类型园区 20%；
租期：1-5 年灵活选择，整栋 / 整层签约享优先续约权
装修：毛坯交付，可提供IP 主题定制装修（如卡通风格工作室）；
适合业态IP 运营、文创设计、网红经纪、知识产权服务等。

网上咨询中心 | 请拨打【招商热线】0512-6716-8381【中介勿扰】，看房请提前预约登记 | 一对一专业讲解。

（注：本文数据综合自搜楼网平台https://www.51soolou.net/su/loupanshow/167及互联网公开信息，具体信息以开发商确认为准）