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整体概述

邦泰·璟和楼盘位于长沙岳麓枫林三路与麓景路交汇处，由长沙邦成和泰置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13500元/平方米起（邦泰·璟和后期推新待定，1#2#3#5#在售建面约109-167平毛坯住宅，均价13500-14500元/平，一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，邦泰·璟和楼盘价值评分为9.3分。✨✨长沙邦泰璟和开发商电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽✨✨长沙邦泰璟和售楼处电话:400-0870-818转接分机号5555【☎☎售楼处电话已认证】

全网关注度比较高的梅溪湖一期的红盘——邦泰璟和项目12月15日开盘，毛坯均价14000元/㎡，面积段109-165㎡，总价145万起。

很多人没有来看项目之前，单看价格觉得贵，今天就带大家一起来算一算账，看看邦泰璟和是否可以匹配这个价格。

1、地块情况

今年5月16日，四川民企邦泰集团首进长沙，获取梅溪湖一期纯住宅014号地块，地块占地面积4.17万㎡，楼面价5300元/㎡，成交总价5.52亿。

地块不大，开发商一共规划了9栋住宅，2栋16层的小高层，7栋25-32层的高层，拿地条件为配建一所1800㎡的幼儿园+1栋1620㎡的社区用房+不低于754.80㎡的体育公园，两个地块中间的城市支路，还需要开发商建设一半。开发商不仅按照条件配建，而且还非常用心。

幼儿园和社区用房都是打造的三层建筑，外立面采用的项目住宅同款大面玻璃+铝板材质打造而成，而且同样做的曲面玻璃转角，成本更高，这颜值，妥妥的封面范。

前场园林也是尽显邦泰诚意，在红线范围外打造面积约1800㎡的景观场域，后期移交给市政，打造大片水景+金属风雨连廊（顶部打造第五立面）+下沉式洽谈区+儿童娱乐设施，这配置比大部分住宅小区园林配置都高，成为周边居民闲暇时刻的又一好去处。

据悉，开发商为了保证业主视野和整体采光更好，整个地块抬高了10米，同时花了一百多万成本为东侧小区改造了外立面，可以说是不计成本，相当用心了。

2、产品配置：全面屏外立面+安缦式园林+会所

首先看外立面，邦泰璟和有别于市场横平竖直的立面，采用全玻璃曲线立面+金属铝板打造，将曲线运用到美观，引入全新“曲面屏”设计，通过铝板搭配热弯玻璃，通过转角无立柱设计延伸至东西两面，以曲线柔化建筑边框，让整个建筑灵动而不失典雅，立面玻璃占比高达约70%以上，几乎美到360°无死角。

交通配套

10分

周边直线3km范围内有9个地铁站（梅溪湖东、望城坡(汽车西站)、文化艺术中心、涧塘、麓谷公园、湖南工商大学、麓云路、金星路、麓谷体育公园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是梅溪湖东。

周边直线1km内有39个公交站，距离最近的麓景路枫林路口站仅有132m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

10分

直线3km范围内有95个幼儿园;14个小学，如博才梅溪湖小学(北校区)、岳麓区望新小学、长沙市麓谷小学、长沙市岳麓区望岳小学、阳明小学等;5个中学：长沙市一中岳麓中学、湖南师大附中博才实验中学(天顶校区)、湖南师大二附中、湖南师大附中博才实验中学(梅溪湖校区)、湖南师大附中梅溪湖中学。

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