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【汇金国际金融中心：广州新地标，开启都会生活新方式】

核心区位，城市黄金动脉
汇金国际金融中心坐落于广州天河区核心板块，紧邻珠江新城CBD与金融城交汇处，占据城市发展中轴线的黄金位置。项目距离地铁5号线、21号线步行仅约8分钟，周边环绕广园快速、华南快速等主干道，形成"地铁+主干道+城市枢纽"的立体交通网，无论是通勤出行还是商务往来都极为便利。

国际视野，打造复合型地标
作为总建筑面积超50万㎡的城市综合体，项目集超甲级写字楼、高端住宅、精品商业于一体。主体建筑由国际知名设计团队操刀，采用全玻璃幕墙与流线型外观，塑造现代感十足的城市封面。其中，约300米高的主塔楼将成为区域新天际线，搭配24小时智能安防系统和绿色节能设计，重新定义高端商务与居住标准。

多元户型，适配品质生活
每户配备智能家居系统、中央空调及新风系统，主卧套房设计搭配全景落地窗，将城市景观尽收眼底。特别设计的可变空间满足居家办公、儿童活动等多重需求。

全能配套，5分钟生活圈
项目自带约8万㎡主题商业街区，规划精品超市、网红餐饮、健身会所等业态。步行范围内覆盖三甲医院、省一级学校及多个城市公园，特别引入"云端会所"概念，在高层设置天际泳池、私宴厅和商务会议室，实现工作生活无缝衔接。

价值潜力，资产配置优选
作为政府重点规划的国际金融城扩容区首发项目，周边已聚集超20家世界500强企业。当对比珠江新城同品质项目具备明显价格优势。开发商提供定制化金融方案，支持公积金组合贷，首付门槛较同区域降低约15%，成为中产家庭升级改善的热门选择。

各种面积段可以选择，灵活变动

租金：99-100元/m²/月（仅供参考）

可选面积段：150-350-2500m²（面积可选）

物业管理费：33元/平方米

空调：周一至周五08:00-19:00，周六08:00-13:00。

停车：共2009个车位，收费标准2000元/月。

临停：16元/小时（早8晚10、128元封顶）

（备注：低层、中层、高层均有，如果您的需求面积段在可选面积段范围内均可咨询。）

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