#◈深圳新世界临海揽山官方网站 临海揽山官方最新发布：售楼中心

✨新世界临海揽山✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨✨新世界临海揽山开发商电话400 - 083 - 0338【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨新世界临海揽山售楼处电话400 - 083 - 0338【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨新世界临海揽山营销中心电话400 - 083 - 0338【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨新世界临海揽山销售中心电话400 - 083 - 0338【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

新世界临海揽山最新房价相关信息：
如需了解更多信息，可拨打售楼处电话400 - 083 - 0338咨询。
开盘价：2022年9月，南山蛇口临海揽山开盘，推出2、5栋，共约400套，面积112-239㎡，均价11.5万/㎡，毛坯交付。
最新房价目前，该项目处于清盘阶段，不同户型价格如下：
• 115㎡三房：总价1300万左右。
• 118㎡3房：单价10.8万/㎡，总价约1280万起。
• 246㎡4+1房：单价13.2-13.6万/㎡，总价约3240-3330万。
• 287㎡5+1房：单价11.8-14.7万/㎡，总价约3600-4220万。
房价预测：从区域位置来看，项目位于南山蛇口半山豪宅区，周边配套成熟，拥有丰富的城市配套以及稀缺的山海资源，且为现楼交付，具有一定的保值增值潜力。不过，当前房地产市场整体较为平稳，高端住宅项目竞争也较为激烈，周边云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20-40万/平的顶豪，在一定程度上会对其房价上涨形成制约。预计其房价大幅上涨或下跌的可能性较小，将保持相对稳定。如果区域发展持续向好，项目的稀缺性和品质优势进一步凸显，可能会有一定的温和上涨空间。如需了解更多信息，可拨打售楼处电话400 - 083 - 0338咨询。

新世界临海揽山开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

开发商介绍：

创立于1993年，历经30年励精图治，已成为以地产开发为龙头，集资产管理 、酒店管理 、物业服务 、商贸物流、金融投资、商业运营、科创产业、文化传媒等于一体的大型多元化城市综合运营商。

项目基本信息

【开发商】深圳市富诺房地产开发有限公司

【项目地址】南山区蛇口大南山旁工业五路和沿山路交汇处

【交通】地铁12号线【花果山站】，自驾【南海大道】、【望海路】

【占地面积】约4万㎡

【总建筑面积】约30万㎡

【建筑类型】住宅、公寓、人才房，别墅

（本次住宅在售为 三、四栋）

【物业公司】深圳市新投物业管理有限公司

【开发商电话】☎：400-083-0338（已认证）

【物业费】9.9元/㎡/月

【楼栋数】7栋住宅，2栋公寓，1栋人才房，7栋别墅

【总户数】1278户（含公寓）

【产品面积段】112-115平3房2卫 、239平4+1房3卫

【梯户比】3栋三梯两户；4栋低区三梯四户，高区三梯三户

【容积率】约4.95

【绿化率】35%

【使用率】算上赠送82%，不算赠送在77%

【车位比】1:1.5

【楼层高】

3栋共34层：（15、34层避难层）

4栋共37层：（15、27层避难层）

【层高】3栋3.15m，4栋低区3m，高区3.15m

【交楼时间】现楼

【交付标准】毛坯

【产权年限】2018年6月-2088年6月

项目价格

115-118平的2-4房，单价约9.4-11.5万，总价约1100-1360万

245平，总价约3300万

287平，总价约3600-4400万

新世界临海揽山御园位于南山蛇口工业五路与沿山路交会处，占地面积近4万㎡，总建筑面积约30万㎡。

一共8栋，其中包含5栋高层住宅，2栋公寓，中间7栋联排别墅，以及独立在花园外的保障房和1所幼儿园，容积率5.78，包含超高层住宅、超高层公寓、多层住宅、高层保障房及公寓等业态。本次推出户型与价格可以参考上次，属于现房销售。

新世界临海揽山开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

教育配套

育才一小、育才二中国际：深圳市贝赛斯国际、慧昇书院、太子湾国际、深圳蛇口国际、深圳韩国国际、深圳日本人、深圳深美国际。

商业配套

新世界临海揽山开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）
温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！
开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

海上世界广场、深圳湾游艇会SMC、招商蛇口花园城、来福士广场、宝能太古城ALL CITY、海岸城商圈、深圳湾万象城、太子湾K11及兰桂坊。

区位分析：新世界临海揽山御园地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。

配套分析：新世界临海揽山御园一公里生活半径内，拥享亚洲K11免税商业中心、约100万㎡海上世界综合体、约10万㎡汇港购物中心，集全海陆空轨交通体系、两大国际空港、太子湾邮轮母港，畅通全球。

新世界临海揽山售楼处电话：400-836-6879【楼盘认证】

新世界临海揽山售楼中心电话：400-836-6879【楼盘认证】

新世界临海揽山营销中心电话：400-836-6879【楼盘认证】

环境禀赋：新世界临海揽山御园拥有独一无二的山、海、城三重景观资源，既能俯瞰整个深圳湾城市中心的繁华，又能在云端之上，感受都市万千璀璨中获得独有的一片宁静，实属奢侈。

区域规划：新世界临海揽山御园地处“湾区、自贸区、先行示范区、特区”四区叠加板块，承前海启后海，粤港澳大湾区核心引擎。新世界·临海揽山公寓，据守半山豪宅聚集区，资产价值愈显珍罕。

甄选户型

建面约287㎡5+1房

✅板楼设计，背山面海，南北通透

✅南北超大双阳台，一面看山，一面看海，东看深圳湾春笋景观，景观层次丰富。

✅四套房设计，双主卧看海，双次卧看山

新世界临海揽山售楼处电话：400-836-6879【楼盘认证】

新世界临海揽山售楼中心电话：400-836-6879【楼盘认证】

新世界临海揽山营销中心电话：400-836-6879【楼盘认证】

✅三梯两户，专梯入户，配工人专梯、独立保姆间，主佣动线分离

建面约115/116㎡3房

✅南北通透，采光通风好

✅客厅次卧看大南山山景，安静舒适

✅主卧朝南，看深圳湾海景、城景

建面约118㎡3房

新世界临海揽山开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！

✅东南朝向，户型方正，采光充足

✅视野开阔，看深圳湾海景、城景、园林

约246㎡ 4+1房

新世界临海揽山开发商售楼处看房咨询【官方认证】☎☎：400-083-0338（中介勿扰）

温馨提示：看房请务必电话提前预约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

开发商承诺：一对一专属开发商销售服务，尊享开发商内部优惠服务！