广东
3月22日晚，在“地球1小时”公益环保行动开启之际，为积极响应世界自然基金会（WWF）的倡导，越秀房产基金、中国2025地球一小时推广合作伙伴越秀商管旗下商办项目共同熄灯一小时，借助地标建筑的强大辐射力，呼吁公众关注全球气候变化。
面对全球气候变化，越秀房产基金、越秀商管旗下商办项目，自2011年起坚持参与“地球1小时”熄灯活动。对外，城市地标借助外立面掀起“绿色风潮”。对内，在建筑结构和运营管理上，越秀房产基金、越秀商管还通过多项绿色技术，实现低碳办公与智慧楼宇相结合。
广州国际金融中心早在开发之初，便以超国标的绿色建筑开发标准进行建设，通过运用中空双银LOW-E玻璃、高效的新风系统等技术，有效降低能耗。在运营环节，通过空调控制系统节能提升工程、冷凝水回收系统、电梯电能回馈装置等多项节能减排措施，有效降低楼宇空调能耗、用水量、用电量，并通过废弃物管理方案，打造清洁、安全的办公空间，成为国内首个以LEED V4标准获得运营阶段LEED铂金级认证的超高层地标建筑。
最新数据显示，2024年，越秀房产基金30%租户签订绿色租约、全年碳排放强度下降约20%、获LEED铂金级认证物业产权面积达68%。同时，越秀商管写字楼中84.9%均配置数字化能耗监测系统，通过精准管理物业能耗，2023年公共用电量同比降低9.22%。广州国际金融中心、越秀金融大厦、广州环贸中心、南沙越秀国际金融中心等项目均入选“广州市首批零碳数智楼宇”。
在2024年底，越秀商管正式宣布加入“WELL规模计划（WELL at Scale）”，旗下所有写字楼也通过了国际WELL建筑研究院（IWBI）颁发的WELL HSR（WELL Health-Safety Rating）认证。
随着Z世代正在成为劳动力市场的主力，小型企业增加、混合办公模式等新趋势促使人们的办公需求发生变化。越秀商管通过“产品+服务+社群+资源”四维打造越秀办公生态（YUE OFFICE），提供多元化服务空间，正吸引更多优质企业、白领“重返办公室”。
比如，广州国际金融中心首创绿色健康委员会，定期联动租户举行无烟日、开放日、低碳跑等活动；越秀金融大厦、广州环贸中心利用楼顶空间，打造“天际农场”“屋顶花园”，为都市白领打造理想的休闲、社交空间；多个写字楼项目开展“城市夜跑”“六点半剧场”“有趣人类趴”等活动，以可持续的健康生活方式，推动社会共融。
作为越秀地产旗下商业板块，越秀商管专注于商业地产项目的“开发+运营+金融”全链条资产管理，形成以“写字楼+零售商场+酒店公寓”3大业态为核心，“专业市场+长租公寓+产业园”3个业态为辅助的“3+3”业态发展策略，目前商业整体运营管理面积超730万㎡，总资产超1090亿元。
采写：南都·湾财社记者 邱永芬
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