北京
日前，深圳市泰中置地有限公司获得龙华区民治街道国润电器片区城市更新项目实施主体确认文书，这标志着项目范围内土地及全部地上建筑物、构筑物等的经济关系已理清，形成了单一权利主体，后续即将开展建筑物拆除、用地报批等拆除重建工作，项目范围内的老旧厂房即将破茧重生、蝶变焕新。
该项目处于深圳市龙华区民治街道工业路与中华路交叉处东南侧，毗邻深圳中学龙华学校，距离壹方天地购物中心300米，处在龙华超级商圈范围内，紧邻工业路城市横向发展轴，周边油福、油松地铁站和深大城际民治北站正在建设中。该项目现状为国润、广明、龙联等3个上世纪90年代建成的老旧工业园和部分村集体零星空地，城市面貌相对较差，与片区发展定位不匹配，土地利用效率低。根据规划，该项目拆除范围用地面积61918.4平方米，规划总容积299010平方米，其中住宅 205000平方米（含政府配租的保障性住房 55360平方米），商业、办公及旅馆业建筑 77400平方米，幼儿园、社区健康服务中心、社区警务室、公交首末站、垃圾转运站、公共充电站等公共配套设施16610平方米，另配建有社区体育活动场地和社区儿童游戏场地。更新改造后，该片区内的老旧厂房将蝶变成为商业办公写字楼和以居住为主导的配套服务区，有助于工业路沿线商业办公集聚发展，形成高质量产业集群，能有效盘活城市土地价值，促进片区功能完善提升，改善片区城市形象和居住品质。
经查询工商信息显示，深圳市泰中置地有限公司为中交城市投资控股有限公司的关联下属公司。中交城市投资控股有限公司是世界500强企业中交集团旗下的城市综合开发运营专业投资平台，坚持“城市综合开发+”发展模式，以城市综合开发作为业务基本盘与发展主线，以特色房地产和产城融合发展作为价值创造双轮驱动，积极开拓与城市发展相关的战略性新兴产业投资业务，目前已在9省（区）21城落地投资项目超80个，总合同额超过5000亿元。
来源：中国日报网
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