陕西
西安「上实启元」
售楼处：029-88777723（营销中心）
售楼部地址：029-88777723（致电发送详情地址）
物业管理费：2.8元/㎡（洋房）
物业资质：一级
待售车位数：1266
绿化率： 35%
容积率： 2
占地面积： 约76.8亩
建筑面积： 约 14 万方
洋房精装平层190㎡、毛坯顶跃300㎡、毛坯底跃190㎡
公摊率：12.5%
交房时间：洋房2024年12月30日，小高2025年12月31日
装修情况：部分精装修
均价：27000元/㎡
核心卖点
1、国企上实品牌，自然界—河山升级之作；
2、浐灞低密豪宅区，项目周边限容、限高，容积率不允许高于2.2，建筑不高于54m；
3、2.0容积率，小高+洋房产品，区域内唯一纯粹低密高改社区；
4、公建化外立面+高级灰白色、香槟金铝板，浐灞品质立面范本；
5、下楼即享12年一站式优质教育资源（项目自带高品质公立幼儿园、项目东侧紧邻浐灞第十学校）；
6、一河双公园环绕（距离灞河仅600m、距未央湖1km、距离浐灞国家湿地公园1.1km）；
西安城市战略的耕耘者
以对时代战略的前瞻洞察，实现了从浐灞三角洲到灞渭三角洲的品牌战略推移。
西安生态人居的坚守者
在城市化迅速推进之际，上实城开回归河岸，催生人与自然新的生活方式。
西安高端生活的引领者
上实城开匠心打造河山，江月两大经典作品，让西安重识高端生活的源起。
探寻自然园景之森上实·启元以三门一环四轴的景观结构打造森趣之境，全龄乐活场地、户外摩卡会客区和阳光绿森天地三大景观空间，诠释新自然人居观。多元志趣会客空间社区自带层峯人物社交会客厅，邻友对弈、闲暇观景，将生活的想象，尽数盛放此间。
【户型鉴赏】
洋房顶跃
五室两厅三卫 | 建筑面积约300㎡
洋房平层
四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡
洋房底跃
四室两厅三卫 | 建筑面积约190㎡
【上实启元】售楼处TEL：4008120052【售楼中心】
了解最新优惠折扣价格——请拨打售楼处
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
