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南京仁恒龙湾

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仁恒龙湾，仁恒最火的在售新房

刚刚得到消息，项目爆火的180㎡还没领证，已经被认筹了一大半了，非常火，所以赶紧把要加推消息告诉有需要的朋友，错过就要没了

仁恒龙湾即将加推的2号楼，全部180㎡，其中180㎡B1共44套，180㎡B3共44套，这都是整个江宁唯一拥有180㎡户型的楼盘，也是仁恒龙湾绝对的王牌户型

2号楼位于小区首排，一路之隔就是龙湾天街，非常便捷

值得一提的是，这是仁恒龙湾2号楼是最后一栋180㎡B1户型，也是仁恒龙湾唯一拥有180㎡B3户型的楼栋，卖完这两个户型全部结束，一定要珍惜！

180㎡B1户型四房三卫，客厅6米开间、主卧4米开间，且主卧约35㎡、客餐厅约40㎡、厨房约9.5㎡、次卧+独卫约19㎡、南向阳台约11㎡，每个空间大小都适宜，功能性很强，关键门口还有约10㎡的私家空间，很绝，这个户型适配三口之家或三代同堂的家庭

180㎡B3户型，西边户高楼层还可以看到小龙湾，视野非常好。这个户型与龙湾220㎡户型格局一样，端厅布局和主卧套间，喜欢龙湾220户型，预算又太高的话，这就是平替了

所以说，2号楼要珍惜，一旦卖完，这两个户型也绝版了。目前项目已经认筹，中高楼层房源非常稀缺，建议想买的朋友抓紧时间

仁恒龙湾，拥有南京最好的品牌力，有南京最优质的产品力，有江宁最好的地段，有江宁最稀缺的户型，最纯粹的圈层，如果想在江宁改善，我只推荐仁恒龙湾

关于仁恒品牌我们就不多说了，南京人都知道，我们看产品

仁恒龙湾，去年8月首开1、10号楼102套房，销许总价600万起步，是江宁户型最大、价格最高的楼盘，一举卖成江宁第一，包揽江宁4个TOP1：

• 2024江宁单次开盘去化套数 TOP1
• 2024江宁单次开盘销售金额 TOP1
• 2024年江宁纯新盘单价&单套总价TOP1
• 2024江宁600万以上改善项目销售套数&金额TOP1

位置绝佳

仁恒江湾位于江宁小龙湾，目前江宁中心区域唯一一块留白地，东侧是老江宁人的聚集地东山，西侧是江宁人公认的“江宁新街口”——百家湖，是江宁最繁华、最时尚的地段，更是南京公认的新街口之外的第二大商圈

这是江宁人公认的最优质的地段。住在这里，是很多江宁人的理想。

周边配套一绝

先天的自然禀赋：秦淮河和小龙湾河，共同交织出江宁湾区，一线岸线，河岸绿带，加上江宁市民公园，周边环境很好

优渥繁华的商圈加持：到百家湖商圈不到2公里，是南京第二大商圈，涵盖景枫中心、金鹰购物中心、21世纪太阳城、百家湖1912等；同时举步可达龙湖龙湾天街

全面的交通优势：距离地铁1号线小龙湾站直线距离约800米，距离地铁1号线、5号线换乘的竹山路站直线距离约400米，以及规划中的地铁12号线，三条地铁加持

产品一绝

是江宁首个国际化社区

项目建筑由GOA大象建筑设计操刀，采用市场罕见的层叠披檐设计，结合铝板、大面玻璃打造，肉眼可见的高级感，外立面更是将南北立面与山墙面统一设计，实现四向全面屏的整体效果，市面上非常少见，颜值很高

整体景观由诗加达打造，将线条与几何运用到极致，呼应小龙湾岸线特色，在内部更是打造约2000㎡龙形水景，而且全部是实景呈现

为了内外景观呼应，带给业主更好的体验，仁恒花费数百万，对小龙湾岸线景观，从道路到泊岸做了改造提升，这在江宁甚至整个南京也是十分少见的，产品很极致

是江宁唯一分户式六恒科技系统住宅

项目搭配分户式六恒科技系统，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，也是江宁版块在售项目中的罕有的

分户式系统好处在于，每一户都可以自行决定是否使用科技系统，相比于市面上物业统一管理的科技系统，仁恒龙湾自主性更强，满足了不同客户群体的需求

南京少有的全明地上会所、且南京少有会所落地运营的开发商

仁恒龙湾打造的是仁恒体系中最高标准的“仁恒国际俱乐部”，目前只有河西的仁恒江湾城与仁恒国际公寓被定标为“国际俱乐部”，可想而知仁恒龙湾在仁恒体系内的定位

更重要的是，龙湾会所全部建在地上！比起地下会所，地上无论是视野、空气流通都要更好

仁恒目前在南京有12家会所在营，是南京少有能将会所运营起来的开发商

项目约1700平米会所，包括恒温泳池、健身房、空中瑜伽、音乐客厅、半空露台5大功能场景

具体每个场景就不多介绍了，总之很绝，在室内就能看到江宁天际线

仁恒式审美

仁恒龙湾样板间全部是实体展示，我很喜欢项目装修风格，简洁的浅色系，室内非常通透舒适，尤其是厨房、卫生间太喜欢了，极致简约

装修品牌上，也配置了博世、唯宝、高仪、日本骊住等一线品牌，另外还配置了三眼灶、洗碗机、油烟机、多功能水槽等，南京豪宅有的标准，这里都有

作为品质住宅引领者，仁恒在细节一直拿捏的非常好，比方收纳，光整个厨房用了六种拉篮的设计，连橱柜下方都做了拉篮，厨房也做了多功能插排，调料架……这种程度的魔鬼细节，只有南京顶级开发商才会给你

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