5万套！2025年深圳保障房供应计划公布！附申请指南！

保障房的信息

一直是大家咨询小编最多的

几个问题之一

今日小编结合官方的最新信息

汇总一下深圳保障房的最新信息

大家一起来看看

2025年深圳计划供应5万套保障房

✅深圳市计划

根据2025深圳十大民生实事规划，2025年，深圳建设筹集保障性住房4万套（间），供应分配5万套（间）。加大产业园区周边、轨道交通沿线保障性租赁住房供给力度，推动产城融合、职住平衡，降低新市民、青年人生活成本。

图源：深圳发布截图

信息来源：https://mp.weixin.qq.com/s/HzNmXXH9IHAQutS4ZPwmbg

✅各区计划（小编只写尽可能找到的）

根据福田区计划，2025年合理使用保障性住房资源，强化各层级需求匹配，供应保障性住房3000套。

图源：深圳市福田区住房和建设局截图

来源：http://www.szft.gov.cn/xxgk/zwgk/ghjh/ndjh/content/post_12073812.html

根据龙岗区计划，2025年持续做好保障性住房建设筹集供应分配，力争2025年建设筹集保障性住房不少于3000套，供应不少于2500套；加快推动“有得住”工作，加快构建“一张床、一间房、一套房”多层次住房供应结构。加大青年公寓和青年置业房源供应力度，力争2025年供应市场化房源3000间、保障性住房1000套。

图源：深圳市龙岗区住房和建设局截图

https://www.lg.gov.cn/lgzjj/gkmlpt/content/12/12003/mpost_12003519.html#6623

（仅为配图，图文无关）

深圳保障房申请指南

✅深圳市保障性住房种类

图源：深圳本地宝小红书

深圳保障性住房有多个种类，每一种的申请要求都不一样，区别可以看上面的表格，小编接下来为大家介绍主要的两种：保租房和公租房的申请。

✅深圳公租房申请指南

1️⃣申请条件：

简单来说就是在深圳无房、有深圳户籍、已缴3年社保、符合相关收入限额、没有正在享受住房保障优惠政策！具体条件可点击放大下图查看：

2️⃣申请流程：

大致的流程是这样的：先到线上申请预约，然后去线下提交材料，然后看轮候入库审核公示（看自己有没有入库），然后就是等待房源，政府放出房源后就可以申请公租房源，申请后就等待公租房源资格审核，审核合格即可选房签约。

3️⃣申请指南：

由于文章篇幅的问题，这个文章就不详细写了，可以点击下面文章，查看公租房申请的全过程。

4️⃣关于申请房源问题：

这个是比较朋友咨询得比较多的问题，能不能申请其他区的公租房。

深圳公租房有两类，能不能申请其他区的公租房，要看配租的公租房属于市级公租房还是属于区级公租房。

市级公租房：面向全市公租房轮候家庭，这种是可以跨区申请的。

区级公租房：面向特定区公租房轮候家庭，这种就只能是本区的公租房轮候家庭申请。

5️⃣关于收入限制的问题：

人均可支配收入54000元（含）以下；3人及以下家庭（含单身）财产66万（含）以下，4人及以上家庭财产87万元（含）以下。

6️⃣价格问题：公租房价格一般是市场价的3折。

（仅为配图，图文无关）

✅深圳保租房申请指南

1️⃣保租房分为政府配租和社会主体配租。

两种配租方式各自的优劣势：

政府配租：便宜但是要求更高、条件更多，对深户更有优势（因为大部分政府配租的保租房如果是深户的话会不受人才引进迁户年龄条件限制）。

社会配租：要求更低但是更贵，非深户可以把重点放在社会配租。

2️⃣价格问题：

政府配租：一般是市场价的6折。

社会配租：一般是市场价的9折。

3️⃣申请条件

政府组织配租条件（需满足下列所有条件）

社会主体配租（需满足下图中所有条件）

信息源：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/zcfg2017/content/post_10691021.html

温馨提示：各区保租房申请条件会根据各区实际情况进行细微调整，各个房源具体认租情况需要以实际房源的认租条件为准（大致条件基本与上述图片展示内容一致）。

4️⃣申请流程：

大致的申请流程如下：

第一步是在深圳市住建局找到相关申请入口，进行登录认证。

深圳市住建局官网：http://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

第二步是进行认租申请，有房源的时候，就可以进行认租申请，根据提示，填写对应的个人信息

第三步就是等待审核，提交申请之后，要持续留意申请的状态，是不是通过资格审核

第四步通过资格审核之后，会进行选房排名（每一批次的保租房基本都是分为几个不同的队列），排名轮到你，选房即可。

温馨提示：详细信息填写指引，可以扫描下方二维码，获取相关指导

5️⃣有关户口的问题：

保租房一般不限制户口，但是深户一般都是第一队列，先进行选房。

6️⃣有关收入问题：

保租房对于收入没有明确的限制。

（仅为配图，图文无关）

深圳这些保障房申请中

✅光明保租房：2110套深圳最新保租房来啦！全市非深户可申请！

认租时间：

网上认租时间为：2025年3月15日9:00至2025年3月23日18:00；2025年3月23日18:00前未完成网上认租的，视为放弃本次认租。本次认租家庭认租资格的核查时点为2025年3月14日18:00。

申请条件：

图源：深圳本地宝小红书

（仅为配图，图文无关）

深圳保障房还有这些新信息

✅坪山区锦绣华晟家园即将选房签约

根据核查结果，合格认租家庭1406户，认租资格核查结果公示期间，1户认租家庭提出异议申请，经复核，该户认租家庭纳入合格名单；5户合格认租家庭不再符合选房条件纳入不合格名单；378户认租家庭撤销认租申请。故最终合格认租家庭共1024户。

选房时间：2025年3月25日至3月27日。

选房地点：深圳市坪山区创新广场B栋（候机楼旁）三楼多媒体会议中心。

选房方式：合格认租家庭按照选房排位顺序依次选择住房，对应房源选完即止。

详情：扫描下面二维码即可获取详情

✅人才房：宝安区新城华苑要开始选房！

图源：深圳本地宝小红书

✅人才房：宝安区海岸悦府即将公证摇号！

图源：深圳本地宝小红书

✅龙岗保租房：单身可合租！深圳龙岗区保租房最新征求意见稿！

根据意见稿内容，意见稿中明确说明了单身可以合租一套租房，合租住房人均面积范围在15-35㎡。申请条件面向个人不再绑定跟用人单位的关联（合同、盖章等），并删除了配租面积与学历、职称挂钩，还是以家庭人口来确定等等。

意见稿反馈时间：2025年3月12日至2025年4月12日

意见反馈途径：

1、联系电话：0755-28589933

2、电子邮箱：het@lg.gov.cn

3、通信地址：深圳市龙岗区龙城街道如意路486号龙岗区住房保障管理中心

4、直接网页反馈：进入网页后直接将网页拉到最下方即可看到反馈表格

反馈网址：

https://www.lg.gov.cn/hdjlpt/yjzj/answer/42492

✅5078户合格！珈誉未来花园共有产权房审核结果公布！

认购申请家庭总户数：5264户家庭；

资格审核合格数：5078户家庭；

审核不合格数：186户家庭；

房源数：1298套；

公示时间和方式

自2025年3月17日至2025年3月21日，在宝安区政府在线网站（以下简称“政府网站”）公示5个工作日。

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▌编辑：柯南（吴德祯）