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项目地址:嘉定区惠亚路与丰北路交汇处

开 发 商 :象屿集团

物业公司 :象屿物业

占地面积:4.7万方

建筑面积:10.3万方

容积率:2.2

车位配比 :1:1.3(1324个)

项目现状:期房，已入会

可售房源:1004 (首推262套)

主力房型:叠墅120-145m2

高层87m2-99m2-105m2均价:高层预估均价5.8万1平

叠墅预估均价7万1平

总价:460万起-1200万

几梯几户:2梯4户

产权年限: 70年

首付比例:首套35%，二套70%

物业类型:住宅

付款周期: 一周

交付标准:带装修，送地暖、 中央空调、新风

建筑风格 :现代简约

外立面材质 :石材&真石漆

项目卖点:

1.交通:地铁11号线/地铁22号线 (规划中) /地铁嘉闵线 (建设中) 。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁 (南翔北站) 快速连接全城。

2.商业配套:集萃商业总计近60m2万方繁华短阵，南翔印象城、山姆会员超市、大融城、 云翔商业广场、吉嘉商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地商业广场。

3.教育资源:云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学 (在建) 、上海世外教育附属嘉定云翔中学 (在建)、惠亚路中学。

4.医疗资源:【上海瑞金医院北部院区】 三级综合医院、 【南翔医院】二级甲等综合医院，以优渥区疗资源，守护业主健康。

[项目评级]

该项目属干嘉定南翔版块，项目面积段88-145平，总价460万起，精装交付，目前首开货量262套，交通便利，适合宜居，周边配套成熟，该板块二手房均价6万以上，月前也是热点版块，名副共实的价格洼地，投资自住皆可!

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本次开盘首开位置，总套数262套叠墅48套，高层214套

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高层户型图:

项目的叠加户型图如下：

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建面约120㎡上叠

建面约140㎡中叠

建面约145㎡下叠

【极速出行】

地铁11号线、地铁22号线（规划中）、地铁嘉闵线（建设中）。沪翔高速、沪嘉高速、嘉闵高架、沪宁高铁（南翔北站）快速连接全城。

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《地铁11号线》

【航母商业】

集萃8大商业总计近60m²万方繁华矩阵：南翔印象城（上海最大单体商业）、山姆会员超市(在建中，预计2023年9月开业)、好世商业广场、大融城、云翔商业广场、吉嘉商业广场、百金汉商业广场、秀泰天地商业广场。

《南翔印象城》

《嘉定山姆会员超市(在建中)》

【国际教育】

云翔规划教育用地16块，已知3所在建或已建成的优质公立学校——上海世外教育附属嘉定云翔小学（在建）、上海世外教育附属嘉定云翔中学（在建）、惠亚路中学。

【甲级医疗】

「上海瑞金医院北部院区」三级综合医院、「南翔医院」二级甲等综合医院，以优渥医疗资源，守护业主健康。

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【湖居生态】在云翔板块的土地使用规划中，超过一半的土地面积，退让给了绿地和水域。南翔第三座景观湖—云翔湖（规划中），未来也将落位于此。

【高配泳池会所】

建面约1800m²高端会所，配备泳池&更衣室、健身房、书吧、棋牌室、儿童区等功能区间，集运动、休闲、社交、亲子等多功能于一体，满足业主多样的生活需求。

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