江西
2024年12月17日，邦泰以成交单价2049万元 /亩、成交总价约7.43亿元、成交楼面价约13970元/㎡拿下一宗位于红谷滩区凤凰洲住宅地块。
该地块也是南昌单价地王。
2025年2月中旬，项目规划方案正式公布。
近日，走进现场，项目已经全面启动施工。
从现场实况看，地块已经完成围挡，地块内有大量机械设备正在进行桩基等前期施工。
同时地块内部分区域已经开始了土方开挖，这也意味着项目已经全面启动，入市是不是也快了？
从规划方案看，该地块总用地面积24173平方米，总建筑面积78394.37平方米，其中地上总建筑面积59828.98平方米，地下总建筑面积18565.39平方米，总计容建筑面积53180.6平方米，其中住宅建筑面积52723.69平方米，商业面积200.3平方米，配套用房面积225.47平方米，不计容建筑面积为25213.77平方米，地上不计容面积为6648.38平方米，其中架空层1266.96平方米，养老服务用房302.06平方米，托儿所206.67平方米，结构内阳台3914.48平方米，大门187.33平方米，景观廊道342.35平方米。
项目规划机动车停车位502辆，地上停车位40辆，地下停车位462辆。
项目整体规划总户数369户，按照总面积计算，套均面积约142.88平方米。
从建筑布局看，项目由3栋25F、1栋22F、2栋17F、1栋16F、3栋15F住宅建筑组成，布局南低北高。
项目整体为公建化外立面，同时在两侧都设计有弧形玻璃，同时采用了香槟色竖向线条和白色横向线条组成。
项目大门设计在东侧，为现代风格，还设计有水景迎宾。
同时进入大门后，还设计有下沉庭院，通过景观廊道往里走，还设计有水景。
项目共有5栋楼设计有架空层，同时每栋楼还设计有水景迎宾。
从区位看，该项目位于红谷滩区丰和北大道以西、锦江路以南，地块面积36.2595亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率2.2，建筑密度25%，绿地率GAR≥35%。
此外，该地块已经纳入师大附中学区范围内，周边西侧还有碟子湖学校。
你期待该项目入市吗？
素材来源：洪城时刻
南昌买房卖房咨询，扫码加康师傅~
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
