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保利云境

白云新城，广州豪宅集聚地

毕竟，作为广州的门面担当，白云新城从诞生之日开始，便埋下了高端居住板块的基因。

白云山的天赋，为其赋予了豪宅属性。

而广州少有的高占位、大手笔、强规划，广州著名的“国宾道”两旁聚集着白云国际会议中心、国际会堂、广州城市规划展览中心、广东画院、广州体育馆，广州鸣泉居等等又赋予了它“广州城市会客厅”的美誉，与珠江新城有着异曲同工之妙。

所以，我们能看到，白云新城每有新盘亮相，皆为高端人群而来，门槛居高不下。

根据不完全统计，目前泛白云新城在售新盘超10个，但大部分都是100平、甚至200平以上的产品，“基础版”都要7万+/㎡。

至于二手，翻遍整个白云新城，你会发现，二手绝大部分都是楼龄超过10年的老旧小区。

贝壳显示，目前白云新城板块，10年以内、三房以上的次新二手，放盘量只有区区27套。要想找到称心如意的机会，屈指可数。

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✔三横四纵主干道：黄石东路旁，周边3公里内有广云路、机场高速、华南快速，便捷通达中心各区，畅享城芯繁华。

✔地面公共交通：直线约 600米黄石路站，超 10条公交线路汇集，途径广州各重点市政配套。

✔双地铁 3站通达双TOD：直线距离约600米14号线二期创意园站（在建中），向北3站达嘉禾望岗TOD（14/3号线），向南3站白云站TOD（在建中，规划7地铁、2高铁、1城轨）。距2号线江夏站直线约1.3公里，快速接驳城市CBD。（数据来源：广东交通官方公众号、高德地图）

✔百万方商业：直线约600米即达白云新城核心商圈之一白云汇广场，周边3.5公里范围内11所大型商业综合体环绕，畅享一站式购物体验。
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✔多家三甲医院：直线约400米南方医院白云分院，周边3公里内还有广东省人民医院（白云院区）（在建）、白云区妇幼保健医院、广东省第二人民医院等多家三甲医院。

✔9所优教资源：周边2公里内聚集9所学府资源，目前均已开学，项目配建1所幼儿园及托儿所，为优质教育护航。

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✔舒适低密：围合式布局，3.0容积率，超1.5万方中心园林。

✔全能户型：“N+X”魔变户型，适配全生命周期家庭结构变化。

✔高实用新品：高实用，大面宽采光，全明空间，给生活更多可能。

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产品规划

产权年限：住宅享有70年产权

容积率：3.0，低密度社区，确保居住舒适度

绿化率：高达35%，为居民提供宜居的生态环境

规划户数：共876户，中型社区规模

占地面积：34618㎡

建筑面积：111986㎡

物业费：3.1元/㎡/月

户型涵盖了68-110㎡的三房户型，满足不同购房需求

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户型鉴赏

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直面诗意园林景观，拥光瞰景，自然风光尽收眼底

约3.6米开间客餐厅，南北通透对流，四季清风为伴

约4.2米开间主卧空间，270°巨幕飘窗，起居更从容

阳台、卧室全南向三房，优越采光，四季阳光为伴

约3.8米开间客餐厅，空间开阔大气，成就宴会主场

约3.7米开间主套卧，270°巨幕飘窗，礼遇品质生活

阳台、卧室全南向三房，优越采光，四季阳光为伴

南北通透无阻，舒适流畅，采光通风俱佳

约3.7米开间主套卧，270°巨幕飘窗，礼遇品质生活

总结分析

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