『复游文旅城』2025官方网站-复游文旅城官方楼盘详情

苏州 复游文旅城

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单价：约1.-2.5万

总价：约210-380万

总高：18-23层

太仓-复游城一期

【主力面积】129㎡/130㎡/142㎡/145㎡

【物业费】2.85元/㎡/月+公共耗能费0.5/㎡/月

【停车位】1:1.5（总1380，地上175，地下1205）

【交付标准】精装（中央空调+地暖）

【交房时间】现房

【总户数】共864户复游文旅城售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔

【容积率】2.2

【绿化率】50%

【楼间距】43-92m

【占地面积】47200㎡

【建筑面积】147000㎡

太仓-复游城二期复游文旅城售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔

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【总户数】共560户复游文旅城售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔

【容积率】2.2

【绿化率】50%

【楼间距】60-70m

【占地面积】28000㎡

【建筑面积】60000㎡

【主力面积】87-142㎡

【物业费】2.85元/㎡/月+公共耗能费0.5/㎡/月

【停车位】1:1.5

【交付标准】精装修（中央空调+地暖）

【交房时间】2023年3月31日

生活配套复游文旅城售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔

〖周边配套〗天镜湖商业广场、华发广场、海运提风情水街、万达广场、南洋广场等

〖自建配套〗复游文旅城售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔

一个社区邻里中心&康养医疗&社区商超

约70万平方综合商业体系（在建）

①CLUB Med Joywiew度假村

②Casa Cook酒店及度假村

③阿尔卑斯时光境商业街

④阿尔卑斯雪世界：五条滑雪道，两个滑雪学校及22项嬉雪娱雪活动

⑤阿尔卑斯运动公园：融合各种体育运动类IP，将娱乐、运动、休闲完美结合

景观配套

天镜湖公园、滨河公园等

交通配套复游文旅城售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔

高铁：太仓高铁南站，一站直达上海虹桥，项目距太仓南站约200米（数据来源高德地图）

复游文旅城售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔轨交：轨交S1号线（规划完毕，昆山段已动工）规划支线经过太仓南站

教育配套

公办幼儿园

社区规划中小学用地

太仓健雄学院

小学：科教新城实验小学

初中：良辅中学

高中：太仓高级中学复游文旅城售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔

医疗配套

太仓第一人民医院，太仓中医院

户型鉴赏

一期在售户型

八大卖点复游文旅城售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔

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复游文旅城售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔【好品牌】 复星集团，品牌实力强劲

【好交通】距太仓南站约200米，5+1立体交通系统，高铁一站直达上海

【好规划】太仓市政府1221重大工程组成部分

【好娱乐】太仓复游城阿尔卑斯雪世界，建筑面积约9万平方，拥有5条滑雪道，2个滑雪学校；阿尔卑斯运动公园，占地面积约5.3万平方，将娱乐与运动完美链接；Clubmed joyview主题酒店，拥有300多间客房的五星级酒店复游文旅城售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔

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复游文旅城售楼处电话☎：400-8787-554【售楼热线】✔✔✔【好商业】约70万方综合商业体量，约1.2公里阿尔卑斯时光境商业街，由复星持有运营，确保业态水准和永续经营；

【好康养】1个社区配套中心及康养智慧公寓，每个住宅地块均配备有社区日间照料中心

【好教育】规划公办中小学用地和1所公办幼儿园

【好产品】全系品牌装修成品交付，8大细节全周期户型，在这里装修不是将就，而是讲究；底层全部架空，钢制结构，打造高建筑强度的同时每幢楼都为客户留出约400平方的“第二会客厅”

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苏州 复游文旅城

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附：买房必看的房产小知识>>>

1、什么是商品房?

是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。

2、新房与二手房的区别?

(1)新房

新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。

(2)二手房

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

3、房屋类型

(1)低层：

低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。

(2)别墅：

改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。

分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。

(3)小高层：

人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。

(4)多层：

多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。

4、房屋结构

(1)复式

复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。

(2)跃层

跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

(3)平层

平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。

优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;

缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。

(4)错层

错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。

优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;

缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。

5、居住面积

住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。

6、房地产产权

房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。

7、什么是按揭

按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。

8、什么是住房公积金

住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。

9、住房贷款

(1)什么是个人住房抵押贷款

是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。

(2)什么是个人住房担保贷款

是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。

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