最新惊爆！碧湖春天房价大跳水，75㎡89 - 98㎡110㎡价格全公开

碧湖春天优惠活动，最新价格相关信息：
• 75㎡两房：折后总价208万起。
• 89 - 98㎡三房：折后总价265万起，其中98㎡三房折后总价285万起。
• 110㎡四房：折后总价330万起。
此外，部分工抵房价格如下：
• 约74㎡：170万。
• 约90㎡：218 - 233万。
• 约110㎡：235 - 237万。
房价可能会因具体房源、楼层、朝向等因素有所不同，建议咨询售楼处获取准确价格信息。

✺碧湖春天学校资源丰富，具体如下：
• 幼儿园：小区自带12班幼儿园，由莲花二村幼儿园团队接管，有较为成熟的幼儿教育经验。
• 小学：小区配建的30班小学为科悦实验学校，已于开学投入使用，且已纳入深圳坪山实验教育集团。小学学区还包括兴华小学、碧岭小学、汤坑小学，其中碧岭小学、汤坑小学均为省级公办小学。
• 初中：学区划分涵盖深实验坪山分校、中山中学、新合实验学校初中部以及康运学校。其中，深实验坪山分校在教学理念、师资配备等方面参考总校优质资源，教学质量有保障。中山中学是市级公办学校，师资力量雄厚，办学条件一流。
此外，项目附近还有汤坑学校（扩建中，将升级为60班九年一贯制学校）、科韵学校（建设中，将打造为45班九年一贯制学校）以及坪山高中园（含三所高中）。

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折后价格明细
2025年部分房源有优惠活动，折后单价2.1万起 ，此前备案价最低35610元/㎡ ，最高40810元/㎡，备案均价3.8万/㎡。当前一些工抵房价格如下：
• 73-75㎡的2-3房：总价210-220万 。
• 90-99㎡的3房：总价240-270万 。
• 约110㎡的4房：总价315-330万 。

每栋楼户型朝向
总高及梯户比
项目共分为三期开发，总共有14栋住宅。三期总建面约14.7万平，共有5栋商品房住宅，分别是3栋A、B、C座，4栋A、B座 ，内设有游泳池。总高45-47层，层高3米，梯户比为3梯4户、3梯5户 。

开发商资料
由品牌港企兆邦基集团倾力开发。兆邦基集团在房地产开发领域经验丰富，一直致力于打造高品质的居住项目，以精湛的建筑工艺和优质的服务在业内树立了良好口碑。

得房率使用率
项目整体使用率约80% 。

交房时间及交付标准
原计划2024年底交房，目前预计到2025年年中交房，具体以开发商通知为准。交付标准为臻装交房，采用高品质装修材料，墙面平整光滑，地面采用优质瓷砖或木地板，厨房配备品牌橱柜、炉灶等厨具，卫生间干湿分离并配备品牌马桶等设施，室内门窗选用优质材料。

周边配套
• 交通：附近有坪山大道、南坪快速、坪盐通道以及在建的东部过境高速，开车前往关内各区较为便捷。距离最近的地铁14号线锦龙站相对较远，但附近有规划的19号线南塘尾站。
• 教育：自带12班幼儿园，小学可上科悦实验学校，初中可以选择深圳实验坪山分校 ，周边教育资源较为丰富。
• 商业：项目自带约2万平商业综合体，可满足业主日常购物需求。1公里内有其他小型商业配套，5公里内有一些大型商超。
• 医疗：周边有坪山人民医院等医疗设施，为居民的健康提供保障。
• 休闲：靠近马峦山郊野公园、坪山河，周边生态自然资源丰富，适合周末休闲放松

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碧湖春天、项目概述
开发商：兆邦基
物业类型：住宅
地址：深圳市坪山区坪山大道与汤坑路交汇处
占地面积：约4.9万㎡
建筑面积：约41.2万㎡
总户数：2691户
栋数：14栋
产权：70年
层高：3米
梯户比：3梯4户，3梯5户
总层：46-47层
户型：75㎡2房，89-98㎡3房，110㎡4房
交楼标准：精装
交楼时间：23年6月首批 -2024年12月
总价：280-530万
车位：1990
容积率：5.8
绿化率：40%
物业：兆邦基物业
物业费：3.9元

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深圳碧湖春天什么时间交房，碧湖春天交房是2024年12月30号。碧湖春天位于坪山区坪山大道与汤坑路交汇处西南侧，项目规模宏大，占地4.9万㎡，建面达41.2万㎡，项目共分为三期开发，共有14栋住宅，1所幼儿园，东、北、南花园均有空中连廊连接，实际上也可视为一个整体，商业主要集中在东花园，规划约2万平商业综合体，为居民提供了良好的生活环境。项目由兆邦基开发，物业管理由兆邦基物业负责。碧湖春天现房发售，提供的户型面积从75㎡到110㎡不等

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兆邦基碧湖春天花园

生态大城，与您共鉴

深圳·坪山大道 精装住宅

【开 发 商】兆邦基房地产开发投资有限公司

【物业公司】兆邦基物业

【物业费用】3.9元/㎡/月

【占地面积】4.9万㎡

【建筑面积】约42万㎡

【园林面积】约6万㎡

【物业年限】住宅（2017年12月-2087年12月

【在售面积】《均价3.83万，区间价3.5-4.3万》

A【71㎡两房两厅一卫 总价280-310万】

B【91-97㎡三房两厅两卫 总价320-360万】

C【102-113㎡三房两厅两卫 总价410-490万】

D【136㎡ 四房两厅两卫 总价560-570万】

【产权年限】70年（2017年12月-2087年12月

【交楼时间】2020年底 精装交楼

【总 户 数】2691户

【车 位 比】1:1

【梯 户 比】3梯4户/3梯5户

【容 积 率】5.8

【绿 化 率】40%

【层 高】3米

【总 层 高】42层

【交通配套】南坪快速直达项目，在建地铁14号线，规划地铁19号线

【商业配套】项目自带2万平商业（1-3层）

【教育配套】自带12班幼儿园和30班小学

【市政配套】自带体育活动场所和公交车首末站，文化活动室，老年人日间照料中心,社康中心

【生态资源】马峦山郊野公园+碧湖水岸公园+鹏茜国家矿山公园+碧湖社区公园。碧湖春天

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【深圳东进，未来可期】

西有南山，东有坪山

坪山国家级高新区，约四倍南山科技园体量，引领区域腾飞，汇集高素质人才。碧湖春天

离尘不离城，多维交通生活

一高铁、三地铁、五快线，四通八达的立体路网，快速通达深圳各区及香港。碧湖春天

【半边山水半边城】

入则安静，出则繁华

南临马峦山郊野公园——拥有深圳最大自然瀑布群、森林级负氧离子。碧湖春天

靠近东部华侨城——随时游览深圳最大自然度假村，大型综合性国家生态旅游示范区。碧湖春天

位居坪山大道封面——双向12车道，构筑东进脊梁，执掌经济动脉。碧湖春天

四大公园环绕，生态宜居新城

马峦山郊野公园+碧湖水岸公园+鹏茜国家矿山公园+碧湖社区公园。碧湖春天

【纯住宅大盘，生活设施完善】

城心隐秘大城，新五行人居坐标

以“五行”哲学来看待城市的发展，理解人居的本质，衍生出“新五行人居” ，以豪宅标准打造坪山封面标杆项目。碧湖春天

大隐隐于市，四季住春天

从城市设计层面出发，打造社区景观体系，强调与人相关、邻里共享的空间品质，实现社区园林与时尚人居的和谐统一。碧湖春天

全龄段教育配套

自带12班幼儿园和30班小学，4公里范围内有3所小学、1所中学、1所高中。碧湖春天

执掌生活尺度，畅想无忧生活

户型方正，视野开阔，更有中央大厨房和24小时管家服务。碧湖春天

精工品质，人居典范

邀约半岛城邦顶复设计团队-黄志达打造精装交付标准。碧湖春天

73㎡创意样板间(非交楼标准)

97㎡创意样板间(非交楼标准)

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113㎡创意样板间(非交楼标准)

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