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合肥招商奥体公园
售楼处电话：400-100-1299转5999
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【招商·奥体公园】

安徽首座百万方奥体TOD综合体旗舰大盘

【开发商】：招商蛇口（百年招商-万亿央企-双世界500强）

【业态】：省内最大奥体体育中心场馆、地铁上盖长空公园、地铁上盖活力荟商业街区、5700户奥体上城社区、约8700平米社区生活美好合集、终身免费运营奥体社区公交巴士

【项目特色】：合肥唯一百万方奥体TOD综合体旗舰大盘

【建筑类别】：高层、小高层、洋房

【装修状态】：精装交付

【项目规划】：

高层24F，13栋（含3栋自持）

小高层14-18F，51栋

洋房6-11F，38栋

【占地面积】：约49万㎡

【建筑面积】：约100万㎡

【总户数】：5746户

【容积率】：1.6-2.0

【绿化率】：40%

【车位配比】：约1：1

【物业公司】：招商物业

【物业费】：2.4元/㎡/月

【产权年限】：70年

【交房时间】：一期首开6栋2023年9月、二期23年农历年底、一期除首开楼栋2024年6月、四期2024年12月

项目位于合肥新站奥体板块，招商蛇口倾力打造合肥百万方大盘奥体TOD综合体项目，项目配套六大业态：体育中心、长空公园、活力荟、奥体上城5期、奥体巴士、美好合集。

周边少荃湖湿地公园、京东方数字医院、安医大一附院北区、地铁4号线、168学校东校区在侧，是新站高新区核心位置。

当百年招商、奥体中心、TOD、体育公园等紧密结合时，打造合肥百万方奥体TOD公园综合体，必将实现项目的顶级价值，带动区域经济发展，成为合肥新的城市封面、国际名片。

【楼栋分布图】

【环境】自建9万方体育公园，少荃湖湿地公园，二十埠河生态廊道

【交通】奥体巴士 同步4号线 串联城市到社区；换乘之王4号线，地铁3号线，地铁9号线（规划中）穿行区域，交通通达；五纵五横干道交汇（5纵：新蚌埠路、铜陵北路、文忠路、大众路和祥和路 5横：魏武路、东方大道、淮海大道、新海大道和包公大道）交通便捷，通达全城。

【商业】自带约2.5万方活力汇商业街区建设中、西侧规划14万方大型商业综合体、北侧5万方星级酒店已封顶、 南侧8万方弘盛商业广场建设中

【教育】一期二期：初中合肥市168陶冲湖校区、合肥市伦先小学 、自建制幼儿园；三期四期五期：初中合肥168陶冲湖校区、小学竹溪小学少荃校区、自建幼儿园

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