黄陂南部的这片烂尾楼，谁会接手，绿地还是武汉城投呢？

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2020年，黄陂盘龙城临空新城出让了7块土地（2022年名字改为武汉空港商务新城），拿地的单位为上海绿地集团，世界500强公司

规划里，7块地中，最大的一块修建天河国际会展中心，其余6块修建住宅，2020年，绿地集团先开工了3块（航城东路2块，一块目前已完工交付，一块地打围就没了动静，另外一块位于宋家岗兴龙路和宾连路交汇处东南，就是今天咱们要说的项目），2021年绿地开始建设会展中心

可惜的是，由于地产行业的不景气，绿地集团2022年就暂停了会展中心和住宅的建设，只到现在

黄陂

绿地集团开工的3个住宅项目中，绿地海德公馆已经交付，航城东路西侧项目目前土地已经重新出让（武汉城建集团拿下），位于兴龙路的那个楼盘发部分房子修到一半，目前就这么放着

卫星地图上显示，这一带已经修建了15栋大楼，有的已经封顶，但大多数只修了一半高度（由于空港新城区域限高，这里的住宅楼最高）只能修到16层，有的只完成了框架，有的外墙修建成功

详细情况，请看下面视频

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此楼盘的东侧就是天河国际会展中心，南侧是华师盘龙城小区，位置没话说

地块2020年出让时，地产行业看起来似乎还很蓬勃（房价还在涨，当年盘龙城拍出了6200多元楼面价的地王），但武汉为了让绿地集团出资修建会展中心，住宅地块给予了很大优惠，楼面价才3600多

2024年，空港新城航城东路地块，楼面价也只有3600多

也就是说，这个烂尾项目，如果能够复工，毛坯卖8000左右，开发商并不会亏本

问题来了，谁会接手这个项目呢？

绿地集团？

网上信息显示，绿地集团经营仍然面临许多困难

‌绿地集团的经营状况在2024年面临较大挑战，预计全年亏损超过100亿元。‌绿地集团预计2024年年度实现归母净利润为-130亿元到-110亿元，主要原因是房地产市场的整体下行和公司业务结构的调整‌

武汉城市投资集团？

武汉城投，武汉市大型国有投资平台之一，资金还算雄厚（但在武汉市负责的项目也多），日前已经接手了天河会展中心，估计大概率也会接手绿地的住宅项目，毕竟会展中心要投资几十亿，需要住宅项目回点血才行

华师和会展中心开工后，这个楼盘对购房客还是有一定的吸引力的

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