#✦城投•广州足球公园官方网站#官方售楼处发布@营销中心电话

✨城投•广州足球公园售楼处24小时电话☎：400-990-9752【售楼处已认证】✨✽✽✽✽✨城投•广州足球公园在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

✨城投•广州足球公园开发商24小时电话☎：400-990-9752【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨城投•广州足球公园售楼处24小时电话☎：400-990-9752【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✨城投•广州足球公园营销中24小时电话☎：400-990-9752【售楼处认证】✨✽✽✽✽

✨城投•广州足球公园售楼中心24小时电话☎：400-990-9752【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

城投•广州足球公园销售中心24小时电话☎:400-990-9752【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

广州足球公园：番禺的未来之星

前言

在广州这座充满活力与机遇的城市，寻找一处既能享受丰富多元的生活，又具有巨大发展潜力的居所，是众多购房者心中的梦想。广州足球公园，宛如一颗闪耀在番禺的璀璨明珠，以其独特的规划和丰富的配套，吸引着无数人的目光。今天，就让我们以购房者的视角，深入探寻广州足球公园的魅力所在。

✨城投•广州足球公园开发商24小时电话☎：400-990-9752【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

一、项目简介

广州足球公园由千亿国企广州城投打造，作为中国企业 500 强，广州城投在城市建设领域成绩斐然，累计建设融投资达 3000 亿元，完成 1300 多个城市基础建设项目。项目占地面积 57.77 万㎡，建筑面积 168 万㎡，容积率 2.81，车位数 8053 个，总户数一期就达 5360 套。首推产品丰富多样，有约 25 - 92㎡轻奢平层公寓和约 45 - 95㎡百变 LOFT 产品，满足不同购房者的需求。项目位于广州市番禺区汉溪大道中 7 号线谢村站，地理位置十分优越。

二、必选理由

1. 实力国企，品质保障：广州城投作为城市地标缔造者，有着雄厚的实力和丰富的经验。像广州塔、海心桥、海心沙等众多知名城市地标都由其一手打造运营。选择广州足球公园，就等于选择了品质和安心，不用担心楼盘质量和后期运营问题，为未来的生活提供了坚实的保障。

1. 深耕南站，见证崛起：广州城投深耕广州南站十余年，打造了众多城市配套与住宅，助力南站商圈版图逐渐成型。这不仅体现了企业对区域发展的信心，也让购房者看到了区域未来的巨大潜力。随着南站商圈的不断发展，居住在此的居民将享受到区域发展带来的各种红利。

1. 顶级商圈，前景无限：广州公布 “5 + 2 + 4 + 22” 商圈规划，番禺区独揽 2 大国际商圈规划，长隆 - 万博商圈和广州南站商圈将打造成为世界级地标商圈。广州足球公园正处于这一世界级文旅商圈的核心区域，未来发展前景不可限量，房产增值空间巨大。

1. 交通枢纽，畅行湾区：项目尽享 14 轨交汇的立体交通网络，约 300m 即到地铁 7 号线谢村站，2 站到广州南站，3 站达万博 CBD，1 小时畅行大湾区都会圈。无论是日常通勤还是出行旅游，都能轻松便捷地到达目的地，大大提高了生活效率，让您的出行更加随心所欲。

✨城投•广州足球公园开发商24小时电话☎：400-990-9752【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

1. 产业集聚，活力之城：汉溪大道（在建）串联广州南站、长隆、万博等核心板块，聚焦万亿产业集群，汇聚了电商龙头希音、YY 语音、虎牙直播、小鹏汽车、三雄极光等 1700 + 高新企业。这不仅为区域带来了经济活力，也为居民提供了丰富的就业机会和广阔的发展空间，让您在家门口就能实现职业理想。

1. 世界球场，流量引擎：广州足球公园球场定位为国内超高规格足球场之一，由广东省设计院担纲设计，场内设置 73000 个坐席，可承接国际赛事及超大型演出。这将吸引大量人流，形成超级城市 IP，带动周边商业、旅游等产业发展，同时也为居民带来丰富多彩的文化娱乐活动。

1. 城市公园，绿色生活：总绿化面积约 8 万 m²，绿化率达 19.37%，40 余种植被错落分布，打造了揽园大境、下沉庭院、风情街区、童话天地等 9 大主题园林。在这里，您可以漫步在碧水园、百花园中，感受大自然的美好；也可以在下沉庭院的音乐喷泉旁放松身心，与邻里交流互动；还能带着孩子在童话天地的全龄段儿童游乐园尽情玩耍，享受温馨的家庭时光。

1. 百万大城，多元生活：总建面约 153.87 万㎡的广州足球公园，构建了体育赛事、综合商业、健身休闲、教育培训、文娱活动五大业务体系，打造 “体育 +” 文、旅、商、住综合体。居民不出社区，就能满足各种生活需求，享受一站式的便捷生活。无论是观看精彩的体育赛事，还是在综合商业中心购物娱乐，亦或是参加教育培训提升自我，都能轻松实现。

1. 百强物业，贴心服务：作为 “2023 中国物业服务百强企业”，广州城投物业凭借高标准的服务品质，成功打造了多个服务标杆。选择广州足球公园，您将享受到优质的物业服务，从社区环境维护到日常生活保障，都能感受到无微不至的关怀，让您的生活更加舒心。

✨城投•广州足球公园开发商24小时电话☎：400-990-9752【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

1. 优质配套，生活无忧：项目毗邻美国 UCLA 附属医院、祈福医院等顶尖国际医院，为家人的健康保驾护航；周边众多顶级商业综合体汇聚，如天河城、四海城、26 万㎡花城汇中轴广场等，让您尽享世界繁盛；项目配建 18 班幼儿园、24 班小学，周边还有英国博萃德国际学校等多所学校环绕，为孩子提供优质的教育资源，助力孩子茁壮成长。

三、产品亮点

1. 灵动空间，宜商宜居：约 25 - 92㎡轻奢平层公寓和约 45 - 95㎡百变 LOFT 产品，空间灵活多变，无论是单身人士自住、小家庭居住，还是用于商业办公，都能满足您的需求。低投入高性价比，是置业的优选之选，为您提供了多元化的投资和居住选择。

1. 品牌托管，收益无忧：提供一站式品牌托管服务，专业团队管理运营，让您省心托管，享受稳赢人生。对于没有时间或经验管理房产的购房者来说，这无疑是一个巨大的优势，既能保证房产的合理运营，又能获得稳定的收益。
2. 9A 精装，智慧人居：领先行业标准的精装体系，6000 余条精工准则，全屋品牌装修，以严苛工艺缔造理想智能家居。从细节处彰显品质，让您入住即享高品质生活，感受智能家居带来的便捷与舒适。

四、户型鉴赏

1. 轻奢平层公寓（44㎡一室一厅一卫）：入户玄关设计，私享生活空间；全明设计，让室内舒适奢阔；奢阔飘窗保证采光通透，阳光洒满房间的每一个角落；国企精工品质，彰显美好生活质感。无论是清晨迎接第一缕阳光，还是夜晚欣赏城市夜景，都能在这里感受到温馨与惬意。

1. 轻奢平层公寓（59㎡一室二厅一卫）：卧连阳台，盛景入室，让您在休息的同时也能欣赏到窗外的美景；独立卧室有效隔绝油烟，保证生活空间的整洁；独立卫浴干湿分离，提高生活的便利性；精工品质再次彰显，为您打造舒适的居住环境。

1. 百变 loft 产品（83.44㎡三室二厅一卫）：N + 1 房灵动百变，满足不同家庭阶段的需求；挑空客厅奢阔大气，4.5m 层高让空间更加阔绰舒适，营造出独特的居住氛围；精工品质贯穿始终，为您带来不一样的居住体验。在这里，您可以根据自己的喜好和生活方式，自由打造个性化的空间。

✨城投•广州足球公园开发商24小时电话☎：400-990-9752【售楼处已认证】✨✽✽✽✽

五、广州足球公园：开启未来美好生活

广州足球公园凭借其强大的品牌实力、优越的地理位置、丰富的配套设施、多样的产品选择以及高品质的居住体验，成为番禺地区极具吸引力的项目。对于追求高品质生活、看好区域发展潜力、注重交通便捷和配套完善的购房者来说，广州足球公园无疑是一个理想的选择。在这里，您将开启一段充满活力、便捷舒适的未来美好生活篇章，与这座充满潜力的大城共同成长。

✅城投•广州足球公园开发商售楼处电话400-990-9752✽✽✽✽

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心腌详情咨询。

✨城投•广州足球公园24小时开发商电话☎：400-990-9752✅【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨城投•广州足球公园24小时售楼处电话☎：400-990-9752✅【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨城投•广州足球公园24小时营销中心电话☎：400-990-9752✅【开发商已认证】✨✽✽✽

✨城投•广州足球公园24小时售楼中心电话☎：400-990-9752✅【开发商已认证】✨✨✽✽✽✽

✨城投•广州足球公园24小时销售中心电话☎:400-990-9752✅【开发商已认证】✨✽✽✽✽

✨城投•广州足球公园售楼处电话：400-990-9752；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

✨城投•广州足球公园营销中心电话400-990-9752✽✽

✨城投•广州足球公园开发商电话400-990-9752✽✽

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除

本宣传资料不构成邀约邀越秀观樾请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-990-9752

最新房产信息

2025年深圳楼市预测：政策松绑与分化加剧下的购房指南
一、政策松绑：史上最宽松时代来临
1.限购放开：继非核心区取消限购后，核心区（福田、南山等）或允许外地户籍购房者购买1套，深圳家庭可增购1套，甚至大户型限购可能率先解除。
2.首付与利率创新低：首套房首付比例或降至1成，二套1.5成；房贷利率有望从3字头降至2字头，公积金贷款额度同步提升。
3.税费减免：首套房税费或全面取消，二套契税低至1%-2%，进一步降低交易成本。
二、市场分化：核心区反弹，非核心区承压
1.核心区领涨，豪宅成“硬通货”
南山、福田、宝中等核心区因稀缺性和高净值人群聚集，房价止跌回升。例如，南山科技园、福田百花片区等教育资源优质的区域，部分楼盘涨幅已达10%-20%。豪宅市场更是火爆，龙岗深铁阅云境等项目开盘即“日光”，高净值人群通过购置优质资产对冲通胀压力。
2.非核心区以价换量
龙岗、坪山等区域因供应过剩，房价或继续下跌10%-15%。购房者更倾向选择地铁沿线新房（如14/16号线），避开工业区密集板块。
3.土拍市场回暖
随着市场信心恢复，房企拿地积极性回升。2025年首宗龙岗宅地溢价70.4%成交，预示核心地块将成争夺焦点。
三、供需新格局：保障房分流与刚需机会
1.新房供应激增
一季度24个新盘入市，供应超8700套，核心区新盘因限价放松或突破历史高位。
2.保障房冲击刚需市场
共有产权房和人才房以周边商品房6-8折的价格分流需求。例如，宝安中心区人才房均价5.05万/㎡，性价比优势显著。
3.购房逻辑转变
自住需求主导下，“品质+地段”成核心指标。新房选择优先国企项目（防暴雷），二手房关注“满五唯一”房源以降低税费。
四、风险与机遇：理性入市的三大原则
1.警惕流动性风险：非核心区房产持有周期建议5年以上，避免短期套现压力。
2.关注政策时效性：房产税试点可能落地，持有多套房需预留资金应对。
3.把握窗口期：2024年底至2025年初为政策密集期，核心区笋盘去化加速，刚需可择机“低价上车”。
总结：2025年深圳楼市的关键词
分化（核心区回暖vs外围调整）、宽松（政策全面松绑）、理性（自住心态主导）。对于投资者，核心区优质资产仍是首选；刚需则可借保障房政策红利，或瞄准地铁沿线性价比新盘。

财联社3月4日电，记者独家获悉，龙湖已于3月4日如期兑付“20龙湖04”债券，行权回售金额为25.02亿元人民币。据悉，“20龙湖04”发行规模为30亿元，票面利息为3.8%，期限为7年期。据知情人士透露，本次龙湖回售部分债券将不进行转售而全部注销，注销金额同样为25.02亿元人民币。（财联社记者 李洁）

前5年每月本金最低仅还100元！苏州打响今年降月供第一枪，购房门槛大降

①苏州打响了今年降低月供第一枪。

②苏州此次政策的亮点在于“低月供”措施，即购房者在前五年每月最低只需归还100元本金，这大大减轻了购房初期的还款压力。

财联社3月10日讯（记者 李洁）苏州打响了今年降低月供第一枪。

3月10日，苏州市住建局会同相关金融机构研究出台了“三低一宽”特色化金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限），叠加人才房票政策，进一步降低购房门槛，助力青年人、新市民购房置业。

其中，“低首付”指最低首付比例15%，符合各地人才房票政策的购房者，可将人才房票等额抵用于区域内购买新建商品住房的首付款；“低利息”指符合相关征信条件者，可享受最低商业贷款利率；“低月供+宽期限”指部分金融机构可提供定制化购房贷款产品，购房者可享受前五年每月最低只归还100元本金，延长购房者本金还款期限，降低购房初期还款压力。

苏州此次政策的亮点在于“低月供”措施，即购房者在前五年每月最低只需归还100元本金，这大大减轻了购房初期的还款压力。此外，政策还允许使用人才房票等额抵用于首付款，进一步降低了购房成本。

“此次苏州所出政策，本质上是一类非常灵活且应景的金融产品创新举措。房地产市场的向好发展，需要更灵活和更符合地方购房者需求的金融产品。宽期限和低月供的做法，能够实实在在破除房贷方面的堵点和购房者的顾虑点，有效激活购房需求。”易居研究院副院长严跃进告诉记者。

苏州住建局方面介绍，以苏州吴中区本科学历购房者为例，若购买总价200万元的新房：首付30万元（比例15%）中，人才房票可抵用8万元，购房者自筹22万元。贷款170万元按利率3%计算：普通房贷客户（30年期等额本金）首月还款8972元，特色化金融产品客户前五年每月还本金100元，首月还款4350元，首月月供减少约51%。

AI医疗概念局部回暖 塞力医疗2连板

财联社3月11日电，塞力医疗2连板，东软集团4天2板，思创医惠涨超10%，润达医疗、贝瑞基因、一品红、创新医疗等冲高。消息面上，华为正式组建医疗卫生军团，将重点构建AI辅助诊断解决方案体系，推动医疗大模型在临床场景的应用。