楼市信号明显！看看最近高层们都有哪些表态？

2月份束了！西安二手房2月份网签成交数据如期发布，具体如下：

西安住宅网签备案6972套，折合面积69.37万平方米，环比上月网签量上升13%，同比2024年上升76%。

可以看出，西安的二手房成交量稳定回升，并没有出现暴涨现象，市场热情不高。

不过在接下来的3月份就要注意了！相信新一轮的刺激政策就要袭来......

2025年工作报告定调：持续用力推动房地产市场止跌回稳。

楼市要回稳，政策就要上强度！否则前边的努力就会付诸东流......

“止跌回稳”的核心主要还是围绕“需求端”，目前15%的首付比例、3.6%的LPR利率目前都处于历史最低点。

根据多家机构数据，2月份北京、上海、广州、深圳、杭州等一线、二线城市商品房交易量、交易价格、房地产贷款、土拍市场都出现“回稳信号”。

比如深圳新房去化周期从26个月缩短至7个月，创三年新低，意味着库存告急，供求关系可能出现逆转，从而导致房价上涨。

所以救楼市的决心不可低估，曾经失去的信心都要回来！

那么，最近高层们对楼市都有哪些利好相关发言呢？我们一起来看一下。

央行行长潘功胜

1

○目前金融机构存款准备金率平均为6.6%，还有下行空间。

今年，我们将根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，择机降准、降息。

财政部长蓝佛安

2

○今年新增地方政府专项债券4.4万亿元。

○发行超长期特别国债1.3万亿元，更大力度支持“两重”项目建设。

○发行首批特别国债5000亿元，支持国有大型银行补充核心一级资本；

○新增政府债券规模达11.86万亿元，比去年增加2.9万亿元；

○转移支付安排10.34万亿元，同口径增长8.4%，增强地方自主财力；

○卫生健康、住房保障等领域支出保持较高增幅。

金融监管总局局长李云泽

3

○房地产融资协调机制目前审批贷款超过6万亿，涉及已经交付和正在建设的住房超过1500万套。

一是支持稳楼市。推动协调机制扩围增效，拉长“白名单”，让更多符合条件的项目拿到贷款，坚决做好保交房工作。

二是配合促转型。抓紧研究制定配套融资制度，支持构建房地产发展新模式，促进房地产市场持续健康发展。

住建部

4

○2025年我国将谋划实施一批城市更新改造项目，全面完成2000年底前建成的城镇老旧小区改造任务。