房产自媒体流量崩塌，谁在抢走粉丝？

文｜邓浩志

房产自媒体流量崩塌，这是所有自媒体人最近几乎一致的感受。以我的微博为例，当然也包括微博上的所有地产大V，当年金V的，现在几乎全部跌为橙V；以前我一条微博随便10万+的流量，现在流量可能一半不到。情况当然不止微博一家。我的头条、公众号等也是官方平台认定的带V的垂类大号，但现在情况也都差不多。除了刚刚所说的图文平台外，视频平台也一样，我的抖音、视频号、西瓜等的流量都在下跌。

我的内容是全平台覆盖的，所以有机会连喜马拉雅、荔枝、考拉等这类音频平台的数据也掌握。最深切的感受是所有平台流量都在下滑，粉丝都在下降。全靠我早年积累的粉丝基数较大。现在过去的腰部已经跌成尾部了，而尾部则可能直接停更，不再更新了。

造成这种情况大致有以下几个原因：

1、平台数量越来越多，相互竞争造成的分流。以视频为例，最早就抖音和快手，后来视频号、小红书、微博都来了。再后来百度的百家号、腾讯视频号也来了，而且还可以给腰部的号主流量扶持。再再后来甚至支付宝、拼多多都搞短视频，甚至给现金补贴。现在是平台继续增加，用户数量维持不变。

2、做自媒体的人越来越多，这个不过多解释，失业后的三大流向之一就是自媒体。以房地产为例，去年底，广州房地产自媒体账号超过30000个。我敢肯定，同一时间想买房的人绝对没有30000个。内容提供者甚至超过了观众。

3、内容千篇一律，高度重叠。还是以房地产为例，现在几乎清一色都是探宅的内容，讲户型、讲配套、讲价格。而且角度也一样，结论也几乎一样。跳出房地产行业，你的感受也是大同小异，无论是汽车测评、手机测评都一样，负面说多了，你就别想赚甲方的广告费，一味对品牌阿谀奉承，观众就会对你反感。自媒体的盈利模式，也决定了内容的趋同。

4、而另一方面是监管的结果。比如10年前，在房地产领域自媒体数量虽然不多，但专业性很高，差异化很大。以我为例，但凡想看楼市一手的政策消息，几乎都会关注我。但现在，无论是小道消息还是政策评论，突然都成了敏感内容，最终什么结果，这你懂的。所以创作内容受限，也是导致内容趋同的因素。

5、人工智能工具崛起对上网习惯的改变。这一点目前很多人没有关注到。以往我们获得网络专业资讯的顺序是：先是搜索引擎筛选，找到靠谱的号之后阅读和关注，最后整理出自己观点和思路。现在人工智能一步到位，直接给出综合性的结论，跳过了搜索引擎，跳过了一大堆内容，一大堆的自媒体。直接拿到了结论。虽然结论未必是对的或者是完整的，但省去了一大堆时间，最惨的是自媒体的内容的读者改变了，由真人变成了AI，AI“读完”消化后，再把结论给真正的读者。所以自媒体的流量下滑，而且可能会持续一直下滑。我的切身感受是，去年AI火了之后，我的所有自媒体号的流量开始下滑，一开始我还没有意识到问题。而最近Deepseek火了，这种情况进一步强化。可见，用户搜集信息的方式，阅读的方式都在发生改变。所以分流自媒体流量的，除了平台之外，还有Deepseek、Kimi等等。