翠湖滨江(售楼处发布)官方网站-瑞安翠湖滨江楼盘百科-上海房天下

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杨浦东外滩「瑞安翠湖滨江」推售建面约160-410㎡联排/合院别墅，均价约21万/㎡！

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瑞安翠湖滨江是瑞安地产在上海打造的一个高端别墅项目，位于杨浦滨江内环，近八埭头，毗邻中央活动区。以下是对该项目的详细评价：优点建筑设计独特：汲取老城厢、三益里等建筑山花装饰语言，创新演绎出5种山花山墙。设计了现代风窗、仿古窗、拱形窗3种窗型，采用旭格门窗，窗框收窄50%，增加采光，三玻两腔玻璃最大可降噪36分贝。空间布局合理：别墅上下5层，常规花园面积平均约40-50㎡。内部采用中心无承重柱的设计，室内空间可以自由组合。每一层的层高都做到了3.6米，这是上海住宅的层高上限。社区配套完善：仅90席的社区，建造了一个近800㎡的会所，会所中设置有私享spa、普拉提、健身室等。地下车库车位配比高达1:3，超越一众上海豪宅。配备了高科技的车库开门预警系统，主动防御机制，确保车行不会影响人行。物业服务优质：选用翠湖系独有的“臻享服务体系”与“臻制服务”。前者包括3大服务体系、15大生活服务类别、65项服务细则、800条精细化服务内容，后者则囊括了别墅空间创新定制体系、别墅精装奢品定制体系、设计大师私人定制体系3种可臻选定制服务。地段优势明显：杨浦拥有15.5公里最长中心城区滨江岸线，承载着上海“中心辐射“的重要功能，是上海优化一江一河生态空间布局，打造世界级滨水区的重要发展引擎。交通出行便利：周边1公里内有多条轨道交通，东侧约400米有18号线平凉路站，西侧约700米是4号线杨树浦路站，西北侧1公里为4、12号线大连路站。商业配套齐全：1公里有宝地广场，集购物、餐饮和生鲜电商。地块西侧1.4公里是北外滩商业地标北外滩来福士广场。教育资源丰富：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等。医疗资源充足：项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。不足-价格较高：作为高端住宅项目，价格相对较高，可能会给购房者带来一定的经济压力。-城市界面有待改善：项目周边目前正在拆迁，城市界面可能不太好，但未来拆完后城市界面感、质感会有所提升

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瑞安翠湖滨江隆新里

建面约158-410㎡叠加、联排、双拼

联动价21万/㎡

总价约3500万-8000万+

样板房已开放售楼处看房线上预约

注意：看房需现场验资2000万（类现金）

观家豪宅获悉售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布），项目容积率1.3，纯别墅规划，根据项目规划设计方案，拟建28栋3F的联排、合院住宅，2025年年中竣工。

【翠湖滨江】售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）溯源“花园里弄”的建筑形态，尊重街巷里弄的空间秩序，打造一中心、四节点的“四海一心”的里弄布局。

「内外双园」售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）:外赏里弄花园，内拥私家庭院，有天有地的生活，焕新上海的人居理想。

「偶得八景」:八重景观节点让自然与艺术相融，移步异景间，回归平静宁逸的诗居氛围。瑞安翠湖滨江售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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「中心庭院」:项目规划花园里弄社区中少有的中心庭院，打造悠闲的邻里社交聚场重拾老上海的人情烟火中拥赏四李时光。

「自然车库」:将花园的元素自庭院延伸至地下车库，无处不在的绿植装置，让自然随处可见。

项目效果图▼瑞安翠湖滨江售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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「宝藏户型」售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）:大面宽、短进深的格局。景面，能够将建筑外的景观渡入室内，宽界视野阳光满室。

「开阔尺度」:约3.6米层高、大窗墙壁等花园里弄的尺度突破，尽显居者风度。

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私享花园、星空露台、多功能「高附加值:我地下室等高附加值空间，容纳生活更多想象。

「无界空间」售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）:客厅270度转角无柱设计，搭配落地玻璃，开阔视野将院中风景迎入日常。

「垂直花园」:星空露台与前后花园的垂直花园，让自然与生活充分相融。

项目实景照片▼

项目位置：售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）杨浦滨江内环，近八埭头，毗邻中央活动区。周边：抖音、中交集团上海总部、渔人码头。

东外滩板块售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）是上海一江一河中，黄浦江沿线的中央活动区，价值点毋庸置疑。

根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）作为上海城市主中心的一部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，全球创新人才向往的特色水岸。

从“工业锈带”售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）蜕变为“生活秀带”，高规划起点+重磅产业+高端产业人群导入，当下的杨浦东外滩，已经迎来了重大蝶变！

交通配套方面售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）：周边多条轨道交通，18号线平凉路站，4号线杨树浦路站，大连路站。地块到东外滩滨江的直线距离约580米。

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杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】自驾出行也很有优势，附近有杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，周家嘴路直连北横通道。

商业配套方面：宝地广场，集购物、北外滩来福士广场。瑞安翠湖滨江售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

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教育资源方面售楼处地址/官方电话400-877-8334√√(官方发布）：项目周边有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）。

医疗资源方面：瑞安翠湖滨江售楼处地址/官方售楼处电话发布：400-877-8334

杨浦瑞安翠湖滨江售楼处电话/地址：400-8778_334√√【营销中心预约☎】项目周边有复旦大学妇产科医院、杨浦区中医医院、上海中西医结合医院等。

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