◈保利和煦西郊 | 保利和煦西郊官方售楼处发布：热度创新高!

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎项目及价格概述如下：保利西郊和煦，别名保利洞泾项目、和煦名邸，由上海保邺置业有限公司开发，位于松江洞泾。项目由电梯花园洋房和联体别墅组成，容积率低至1.5%，居住舒适度高。洋房户型建面约96㎡，为三房两厅两卫设计，总价在400多万；联排别墅户型多样，建面包括126㎡、142㎡、143㎡、154㎡等，总价约8001100万。目前项目在售房源价格有所调整，均价约为4300044800元/㎡。保利西郊和煦以其低密度、高品质的居住环境，以及便捷的交通和丰富的周边配套，成为众多购房者的优选。

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（温馨提示：首次来访前请致电售楼处咨询&预约参观）

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎2024年7批次新房已经官宣，可以发现，总价400万左右新房，尤其是地铁房已经所剩无几。

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎同样直达漕河泾、徐汇，总价相差近100万，这样的区别在于史诗级12号线延长线，改变9号线“独铁难支”的局面。

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎同时5站莘庄，房价减半，更说明这片土地有前景有便捷度有中心引力！

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎总价约384万起买超感轨交约96㎡三房两卫轨交+配套+中心+品牌+产品+质价比，超越所享

✓地铁！有，12号线延长线，史诗级利好，一脉徐汇

✓中心！有，G60科创中心，首破千亿，11万㎡+3TOD

✓品牌！有，央企保利

✓自然低密安静！有，20年浓荫区500米河岸1.5容积率

✓里子！有，高拓超感，真的将空间做到极致

✓性价比！有，总价400万左右墅区洋房

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎一期首开建面约96㎡三房首付77万起可谓是硬核产品的显眼“质价比”户户带270°转角飘窗，完全适配双孩书桌+床+收纳的需求，并且有海派拼花大堂，户户皆楼冠等堪称稀缺的亮点，让市场持续期待！

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎6月1日样板房开放，有幸一睹超感作品真容，确实被震撼到了。开放当天人头涌动，坐无虚席！现场客户无不对于海派超感产生浓厚兴趣，而也因为这次的开放，很多客户都对于“超感”有了新的理解——无论是尺度/不计算面积部分，还是风格的领先，礼序的营造，都是超越目前！

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保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎真无愧于400W级“必”看的轨交顶级改善热盘莘庄下一站+12号线旁（在建）G60科创中心+西郊科创低密别墅区

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎今日开启认购建面约96-119㎡墅境平层更有建面约126-165㎡联排艺墅约96m三房两卫，首开有总价400万以内房源，不容错过！

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎超感五星产品尺度超感——超拓+超享+超阔+超崇+超纳平层当选超越平层的“爆款”项目主力户型建面约96㎡3房2厅2卫，这是一个功能性和尺度感完美结合的明星户型。户型三开间朝南、室内“3个飘窗+1个270°采光窗面+1阳台”、再加上“2卫”的设计，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎飞机户型天然对空间的利用更充分。整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内没有多余的过道，几乎没有被浪费的过道面积。房间内几乎每一平米都得到了更大化利用，整体尺度感远超同面积段其他产品！

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎客厅进深约4.1米，面宽约3.5米，南连同尺度宽景阳台，将生活的奢度打开。阳台外窗采用大面积窗墙比，使得室内整体采光面、亮度、通风效果得到提升。

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎全墙纸交标结合整幅岩板客厅景墙，以定制设计感提升空间立体感。

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎餐厅空间相当阔绰，可放置四人桌或六人桌，尺度之大在400万级产品中非常难得一见。U型厨房带飘窗的设计，左侧预留了双开门冰箱位置，让整个空间的利用率更高。

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎次卧实现270°L型飘窗，双向窗户采光，可以轻松拓展出书桌及收纳空间，尺度感非常不错。

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎次卫采取干湿分离设计，避免早上洗漱的“排队”，充分体贴日常需求。卫生间浴室配备品质4件套，同时置物架/镜柜/去水槽等匠心设计，也将卫浴间的景致拉满。

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎项目所有起居室+厨房都配备了飘窗，超大附加空间，让室内视觉延展性、收纳空间都得到了更好的提升，性价比超高。项目精装交付标准更是诚意满满。中央空调、地暖、新风三大件配齐，还采用了高仪、唯宝、科勒等国际知名品牌，整体装修品质有保障。

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎另外，项目无连廊设计，很大程度上提高了得房率，再加上是10F平层产品，得房率就更高了。项目采用非封闭阳台设计，也在一定程度上降低了客户的购房成本。建面约119㎡4房2厅2卫，是南北通、3+1开间朝南的飞机户型，做到了南向双卧+主卧套房设计+双卫设计，不失功能性的同时让总价更为友好。

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎该户型类1梯1户设计，拥有类独立梯厅，给足了业主归家仪式感和尊崇感，同时拥有一个尺度阔绰的入户门厅作为自己家的延伸！

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎4房的功能性很强，不仅可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎便捷交通——史诗级地铁线黄金线一步到位当选兑现度看得见的！【史诗级地铁线】

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎作为黄金三角又一极的G60科创中心，迎来了”新贵线“12号线西延长线史诗级利好，改变缺少一轨连徐汇的历史！同时也为“不堪重负”的9号线减负！

12号线西延长线建成后，从保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎出发，1站G60云廊，一脉徐汇滨江，享受四大超级商业巨舰，并能与10条线路无缝换乘，快速接入城市中心！价值逻辑实现颠覆性跃升！

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎惊艳择址——发展线【千亿兑现发展线】G60科创云廊首次实现千亿营收，夯实引发万亿回响的源头效应，实现从科创中心到超级中心的跃升！

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎与徐汇南中心/大零号湾，组成被业界喻为科创界的”黄金三角“天花板！未来有规模/有规划/有产值，动辄千亿万亿，全是高新技术汇聚，共同形成上海”科创南倾“新格局！而相较于两者，只有G60科创中心的兑现全面落地，发展兑现速度超乎所想！

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎自然纯粹——纯开阔+纯低密+纯风光改善当选最扛打的滨水浓荫

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎，正是位于G60科创中心“20年培育的浓荫墅区”，12号线西延申段建成后，即可享5站莘庄，实现产业区到墅区的浓荫进阶！

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎，以开阔致意极致，容积率1.5环河排布——拥有约500米的原生水岸岸线。而更重要的是位于“前城后墅+墅区正核”的优越位置，让生活被一片浓荫包裹，而周边远离厂区/变电站等烦嚣，拥有天然的纯粹基因。

保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎“滨水环绕+心藏浓荫”是一大规划亮点，整体布局呈现退台式，将滨水及低密的优越性引入到平层的每扇窗！同时约200米区域内首屈一指的园轴设计，让高层栋栋皆楼冠，户户皆阔景，而且甚至做到前排高区完全无遮挡视野，实现浓荫之上的跃级奢享！而这约200米圆轴之上，融入8大主题特色，让四时赏花，全龄趣享不再是想象！

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保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎TOP央企，深耕上海20余载轻松置业当选国家队！保利发展进入上海20余年来,重点布局滨江两岸、苏河沿岸、五大新城等热点核心区域，累计开发项目超过50个。到2023年以全口径554亿位居上海市场TOP2，厚积薄发，一路向前。

保利发展部分项目分布示意图保利发展上海公司参与G60科创中心发展探索之中，带来2024年度墅区力作——保利和煦西郊预约热线：400-832-9881☎，以“万物和煦于心”的理念，匹配精英进阶所需。

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