ʚɞ华发四季云山官方网站华发四季云山官方售楼处发布：售楼中心

华发四季云山售楼处24小时电话☎：400-883-1335【售楼处已认证】✽✽✽✽

在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

华发四季云山开发商24小时电话☎：400-883-1335【售楼处已认证】✽✽✽✽

华发四季云山售楼处24小时电话☎：400-883-1335【售楼处已认证】✽✽✽✽

华发四季云山营销中心24小时电话☎：400-883-1335【售楼处已认证】✽✽✽✽

华发四季云山售楼中心24小时电话☎：400-883-1335【售楼处已认证】✽✽✽✽

华发四季云山销售中心24小时电话☎：400-883-1335【售楼处已认证】✽✽✽✽

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

“空间虽然是凝固的，

可在它上面蕴含着人文思想”

——歌德

让功能和谐于美的形式，让物理符合情感，是人类社会对建筑空间形式的长久性议题。从用物质满足基础生活需求升华到以艺术回应精神追求，人们对于“家”有了更多关于审美的深层次构想。

△87㎡创意装修展示房实拍图

以往的空间设计，居住形式的更迭经历了螺旋式上升的过程。从以追求极限的得房率为基点，设计师逐步加入装饰以致过度装饰，到开始简化以致过于乏味，再到重新开始装饰。好像时尚人士的上衣，从宽松到紧致，再到宽松。

经过循环往复，历经审美考验的优点才会在时代的斟酌下被留存沿用，浮华总会褪色。这样历久弥新的基础形式，则是螺旋式上升后达成的“审美共识”。

△108㎡创意装修展示房实拍图

本次落位华发四季云山的人居迭代是华发在珠海城市的全新探索，我们尝试着在传统居住模式上，寻找与我们达成“审美共识”的设计大师，迭代美学设计语言。

被誉为“室内设计之东方主义集大成者”的程绍正韬、“东南亚高端酒店御用设计”新加坡JTL、“中国实力建筑设计机构”goa大象、“高品质美好生活架构师”燕语堂，是我们的首选合作伙伴。四位大师极擅长将生活中的细碎闪光点提炼出来，通过艺术的方式实现它们的意义和价值。所谓艺术逢知己，即是精神共通，用美传达现代生活方式。

在前期设计之初，团队人员一致洞察“轻度假”放松趋势，从日常归家的感官动线出发，以极简的视觉符号、丰富的功能填充，赋予空间不俗的人文魅力，同时以艺术与时代的意趣平衡空间的感性之美，为久居城市的人们打造一种现代生活的高级质感：自愈、自洽、自然、自在。

△108㎡创意装修展示房实拍图

万物皆有表情，一座标志性的住宅建筑，也应有属于自己的气质与气场，如何从繁华的城市带中跳脱，使得久居珠海主城的人对建筑外观诞生惊艳的“第一印象”，成为了设计师首要思考的命题。

△建筑立面效果图

所谓高端、奢华，并不意味着要张扬。goa大象设计团队翻阅了全球30余座高端酒店，从客群需求、环境及建筑空间本身特点综合思考定调，认为立于城市中央的华发四季云山，理应呈现一种简约大气、安静舒适、人文旷达的建筑气质，其带来的愉悦感是人对环境永恒不变的渴求。

建筑以现代精致、沉静优雅的蓝灰玻璃为主要设计语言，融入灰色铝板等极具都会感的元素，从而呈现住宅丰盈而极致的内在精神。

△建筑立面实拍图

但极简的酒店风格终究还是少了一份“烟火气”，设计师更希望在保留简约感的同时，让建筑拥有充满人文格调的生活气息。

以低奢的香槟金搭配极具现代感的线条，让屋顶扮演一种“灵魂和眼睛”的角色，规避了传统住宅建筑冷冰冰的刻板做法，创造温馨、奢雅的高阶烟火氛围，向业主及路人发出心动信号。如同北山夜晚的灯火，阳光与香槟金交织成梦，每一缕光线、每一次归家，都是对生活最细腻的颂歌。

当代住宅建筑的设计，反对形式至上，追求建筑与自然的完美融合，goa大象设计团队对时尚的追求，从不停留在外表设计，始终坚持功能、技术和艺术的有机结合、自然与人工环境之间的和谐。

△建筑立面实拍图

整体立面采用Low-e玻璃，面积更大，减少紫外线25%、透射率多了12%，构建新区与老城的融合及居住的隐私，营造出则繁华，入则宁静的生活方式。

从三居到四居的的不同类型单元，全开放式露台沿建筑立面无限延展，模糊了室内室外的界限，进一步展现了亚热带山畔环境中的人居理念，搭配简洁的立面构成，让住户可以沉浸在充满自然光感的空间里，随心自在，无时无刻不享受着自然景致给予心灵的愉悦与旷然。

车库是出行与归家的序曲

承载了从城市周界到居住心境的转换作用

是建立高阶体验最显性的场所

仪式感是礼序，是设计语言传递的心理暗示，而拥有华润深圳湾等20余个顶级豪宅打造经验的程绍正韬老师，自然更懂得如何传递这种心理暗示。

整个地下空间以高颜值、明亮化、人性化为标尺，辅助以明亮、明快的色彩搭配与光影节奏、序列铺陈，与“速度”应和，为你带来强烈的归属感与不俗的气质。

△归家大堂实拍图

不盲目的追求表象浮华，却令人感到十分舒适优雅，让酒店式风格柔和、温馨地照耀归家动线，在美的同时，作为心灵缓冲空间，提供尊崇、奢华的情绪照拂，即是我们想要达到的目标。

墙面拐角处呈现了大师不俗的细节巧思，以广东非遗特产玉雕、夜光杯等为灵感对在地文化进行深入挖掘，将地脉情感浓缩在一块高贵而通透的透光石之中，并把它镶嵌在大堂的门口，丰富的材质、色彩和细节，象征着浓缩的城市肌理。

将尊贵的品质与艺术的魅力推向新的经典：是每一天所走过的路，更是这座城市关于时间的轨迹与记忆。

△艺术精装车马厅实拍图

有了明确的内在精神追求，设计的线索开始明朗，构建空间体验感对团队来说是一场乐此不疲的事情：确定层次，大与小、明与暗、藏与露，营造深刻而简明的归家记忆。归家大堂适度玄关区的设立，是吻合东方人居内在的需求，更是希望在生活中与繁华外界保持一点内心的距离。朦胧的玻璃门加强了层次与意境，而围合感则给人带来安全、掌控与静谧感。

艺术之所以存在

正是为了唤回人对生活的感受

使人感受到事物，使事物的美感更具象

△园林景观实拍图

园林与景观作为生活动线的重要空间，同样不容忽视。忙碌于繁华都市两点一线的我们，无时无刻不想寻找“生活的一方净土”、“心灵的一泓清泉”。

现代园林规划中，最为核心的哲学思想，即是“无为”——探索退隐者与大自然的和谐关系，源于自然，回归自然。项目地块依山而建，以山为境。在进行实地考察之后，新加坡JTL设计团队决定运用著名的东京安缦酒店景观方法论：引山入园。将艺术与地脉、自然、人文相结合，营造都市人的心灵栖息地。

△园林景观实拍图

在规划之初，团队用了数月时间反复论证如何使景观面最大化，设计手稿更改了不下50次，只为保留天然台地。

设计师借助艺术感的池镜打造“建筑消失、自然退隐”的微妙关系。景观中央则是以一处度假泳池为枢纽的“中央盒子”，并巧用台地高差设计，外围全冠移植多种珍贵古桩树木，及灌木、乔木等多色叶植物，以山为屏，以水为镜，以林为轴，让这处山、水、林相合的当代艺术奇境水到渠成。

△园林景观实拍图

所谓艺术，其抽象形式越自然，引发的心灵激荡便越纯粹，也越能振奋人心。

在中国传统文化中，水代表着洁净

平静光滑的水面‍

有一种目不可及的深度，容纳着万境

整个设计围绕中央的泳池而展开，新加坡JTL设计团队通过水景表达空间的轻盈与度假感，描绘了岭南独有的生活真趣，展现了对沉浸感自然的极致追求。

△泳池实拍图

自然的最终尺度，是人。

以水作为自然与人相融的介质而存在，赋予其丰盈的艺术可塑性，从漂浮会所、溪上座到微风会客厅，层层递进的自然景观与水景相融相生，无限贴近人体尺度，水在触手可及的范围内，创造一种高级、纯粹、和谐的生活映像——在静谧隐逸的氛围下，剥离于现实，精神得以释放，激发灵感与想象，沉浸其间。

△园林景观实拍图

设计师的思考，不限于场所和物理层面的雕琢，更在于如何实现环境与建筑、生活与体验之间微妙的和谐，呈现度假生活最本真的面貌。

泳池的内部采用了曼谷星级酒店同款的天然孔雀蓝石，基于介质的物理特性，可适应各种条件下的水景环境，与蓝天，植物高度融合，不仅带来造型上的美感，更打造出空间的柔和过渡，提升游憩舒适度。

△泳池实拍图

在其他场景中，设计师更是精选了来自全球各地，原料、色彩、尺寸均不相同的23种天然珍贵石材广泛应用于泳池、园林及公区，从大堂墙面的黑石皮花岗岩，到仅40%出材率的花木兰大理石，予人极具差异性的场景体验，以及更多元的美学感知。

生活空间

即是居者精神世界的具象化‍

在主城配套齐全的先天条件下，高度松弛感的生活模式是南湾这片土地上人们的极致追求，设计师们更加倾向从客制化的角度思考室内空间营造，以居住者的角度重构「自由式」的生活习惯。如110㎡和143㎡两大创新产品，从生活居住功能场景到家居品牌升级以及全屋优化智能终端系统，为美好生活的概念带来一种新鲜体验。

△110㎡创意装修展示房实拍图

在今天这个高度重视整合和效率的世界里，110㎡三房以一种开放式的新型家庭社交理念，完美展示了如何让家成为现代功能性的自由绿洲。

进门的第一眼，客厅的仪式感被强化，家的价值与意义被彰显。设计师将餐客厅的横向开间延伸至5.5m，纵向进深开拓到8.4m，并将客餐厅、厨房与阳台深度共融，通过合理的分区，实现流畅动线的高效布局，延长家人互动时间，满足休闲、娱乐等多种需求。

从IMAX级家庭影院，无缝衔接宴会级餐厅，Party小聚、浅酌闲叙，多维交流合一的社交场域，使得家不再只是承载居住的需求，更是作为个体精神和情感交流的载体。

△110㎡创意装修展示房实拍图

内容决定形式，细节引发情感共鸣。正是在LDKG的纵深布局下，将就餐区域围合一个独立的洄游动线，把普通的餐边柜升级为西厨操作台，打造出独具仪式感的“中西双厨”式就餐氛围，并与餐厅相连，形成“社交餐厨一体”的格局，满足了备餐、烹饪、社交的功能，从此，烹饪从“背对背”升级为“面对面”交流，做饭忙碌间隙，看顾孩子于阳台嬉戏打闹，也可与客厅家人朋友共话家常。

空间大开大合、相对独立又相互渗透，温馨中往往不缺温情，完美成就家庭生活与社交欢乐的主场。

△143㎡创意装修展示房实拍图

143㎡的超级宽境，已非一般住宅单一功能定位，人与自然、空间与时间多维度考虑是我们一贯思考的出发点。设计师打破有形的空间局限，把建筑结构优化到极致，减少承重墙设计，创新营造成长型魔变空间，契合家庭成长每个阶段不同需求，无论是二人世界、三口之家、二孩家庭还是三代同堂，都可以根据自己的生活需求来调整布局。

随着时间的推移，需要的空间日益增多，把未来纳入到现在的规划当中，实现长远的舒适与自由.....

△143㎡创意装修展示房实拍图

在钢筋水泥林立的现代都市，自然本身已为奢侈之物。

南北通透双阳台+4飘窗设计，建立与自然的深度链接，将天、山、水、云、风、阳光等自然风物作为空间场域精神的构件，实现景观优势的最大化，疏解夏季的闷热气候，冬日，餐厅、玄关、客厅、阳台在一条动线的规划也正好让景色与阳光可以把室内的每一个角落铺满，光影变幻之中蕴含着力量，以静谋动，以慢言快。

△143㎡创意装修展示房实拍图

为了让房屋的主人在休憩时不被家人打扰，独享亲密领域，我们着重考虑功能的丰富性，在主卧就能形成集中化的独立生活系统。

衣帽储物区、休闲办公区、预设个人兴趣区、睡眠私区四大属性模块空间，既强调层次叠进，又扩展了边界的模糊性、可自由定义性，带来了未来生活方式的变革和趣味；更针对中心景观楼座特别打造观景飘窗，既能将室外美景采撷入内，又能半倚在飘窗软榻上度过二人世界。

△143㎡创意装修展示房实拍图

在独立卫浴空间内，浴缸+双台盆设计，时间更为充裕，无限放大独处时刻的自我感知，让工作、梳化、收纳、洗浴、起居、娱乐等多面需求于“大尺寸、立体式”的设计中尽情展现，此刻，归家不再只是生活的固定程式，而是一种回归自我、享受当下的“慢调生活”。

△143㎡创意装修展示房实拍图

生活的感动与心灵的疗愈，在于被触动、被守候的瞬间。华发四季云山以人居迭代的大命题起笔，站在居住者的视角观察世界的细碎，从中获取有关诗意的生活哲学、对艺术及美的深度感悟，在与大师审美共识的高度上，尝试回归生活的本质，让居所既有审美的细节诠释，又有时尚的功能理念，让触动人心的浪漫艺术唤起积极的情感共鸣，让人感受到更意蕴无限的美好。

华发四季云山，预计年底交付兑现，一切有关人居进步与审美迭代的最终答案，即将在珠海臻美上映。

项目基本信息

位置:珠海市香洲区南湾大道西侧-华发四季云山销售中心

占地面积:3.6万㎡

建筑面积:约19万m

总户数:1159户

停车位:1325个(产权1213个，非产权112个)

交付时间:2024年12月(精装修)

在售产品

5栋、8栋、6栋，2栋，1栋

(货源较多选择6栋，1栋，2栋)

5栋/6栋: (两梯四户)

110 ㎡三房两卫，143 ㎡ 四房两卫

8栋:(两梯六户)

85㎡三房一卫，87㎡ 三房两卫，108㎡四房两卫

1栋: (两梯六户)

89㎡三房两卫 ，87㎡ 三房两卫 ，108㎡四房两卫

2栋: (两梯三户）

103㎡ 三房两卫，143㎡ 四房两卫，159㎡四房两卫

匠心，见证作品的灵魂，沉淀时代价值观。匠心，从不止于“情怀”二字，而是深深地印刻在华发对高品质生活与美的不懈追求上。

国匠华发于珠海主城南湾芯，大手笔打造华发优+5.0迭代首发——华发四季云山，以华发南湾20余载磨一剑的时代产品力，再造珠海主城“芯”人居峯面。

华发四季云山汲取“引山入园”的营造法则，以“山”为第一景观元素，将自然山景引入小区园林景观，实现与将军山自然环境的呼应。

项目采用塔楼围合布局规划，在建筑立面包裹的空间里，建立起植物的屏障层次。

同时，整个社区景观以漂浮会所为轴心，将度假长池、观山秘境、水溪林间、全龄花园、落客前院、入口礼遇等组团绿化连接在一起，并进而延伸至东西南北，形成完整的绿化空间网络，营造出度假式生活的大美之境。

居于此，令人恍若置身于酒店式度假园林，穿梭在清脆的鸟鸣与树影婆娑之间，园景与山景交相辉映，美不胜收。

时代向前，极简主义风格在不经意的岁月沉淀里，已然散发着真正触动心灵深处的奢华气息。

华发四季云山从“以简驭繁”出发，以现代简约、沉静优雅的风格为主轴，同步纽约世界华宅ONE57建筑审美，融入极具都会感的人文精致元素，演绎华发优+5.0产品力之优。

为了使得立面更加美观，项目针对铝板幕墙、落地窗+系统窗、蓝灰玻璃、精选Low-e膜、毫米级工艺品材质等五大立面设计突破，通过精研类幕墙效果，赋予建筑酒店化韵律感，打造时代美学之作。

在匠心精工上，项目针对立面顶部多次比例推敲，冠以云山之巅，尽显建筑的俊秀挺拔与都市的时尚，打造都市时尚地标形象，辉映塔尖身份。

在技术细节上，项目采用“华发优+5g高质量建造体系”，共计200多项技术细节。高质品控，以“工法+用料”兑现硬核产品力，让业主住得放心和安心。

在归家动线的打造上，华发四季云山充分满足业主的精神所需，让归家的每一步都尊崇备至。

整个社区动线设计皆步步考量，精研地上地下双归家动线，极具仪式感的归家体验，打造高品质高颜值的社区，诠释着居者的地位与荣光。

▲实景图

在起承转合的园林空间切换中，项目打造仪式归家入口、精装车马厅、艺术大堂前厅、酒店式度假园林、精装入户大堂、仪式电梯厅等六重归家礼序，让华发四季云山业主的生活高度由此进阶。

▲示意图

一个楼盘的车库，藏着开发商的诚心，项目的精心。

华发四季云山颠覆传统地下车库概念，针对车库亮化、精选材料、标志美化、信号覆盖、安全归家等五大星级体验进行全新升级，敬呈城市人物的尊崇归家仪式感。

整个地下车库全是精装修打造，简洁大气的格栅吊顶、明亮高级的色彩搭配，科技感和仪式感拉满。

▲实景图

地下车库地面采用了集安全、静音、耐磨、防打滑等多功能于一体的环氧地坪漆。为了保障业主行驶的舒适性，华发四季云山采用成本更高的金属道钉减速带。

整个精装地下车库采用国际星级酒店标准的地下车库标识标牌，动线清晰分明，同时专属打造网络信号全覆盖，更有地下精装车马厅体验，丰盈业主的归家之路。

▲实景图

回家就是一场度假旅行。为了营造这种度假感，华发四季云山因地制宜，匠筑约3.6万㎡的酒店式度假园林，东南亚风情度假园林元素处处可见。

整个园林在设计上打造出“林界面”、“中央盒子”、动静分区、外山内水、中央水轴景观带、自然森居等6大大师级景观亮点，与建筑规划空间形态协调。

在选材选取上，项目臻选造价昂贵的花木兰、孔雀蓝、绿松石、撒哈玛、古桩鸡蛋花、精雕景石、浪淘沙、精致软装等臻材，打造一方奢雅园林空间。

在园林入口礼遇上，一方酒店式落客区，稀疏有致的格栅，园内若隐若现，迎面而来的石墙面，光影斑斓，营造酒店式的归家礼序，给业主尊贵舒适的归家体验。

整个社区用棕榈树阵打造的景观园林，微风会客厅、立体水系与多重树荫相映成趣，繁华都市与自然之境相互平衡。

此外，整个园林还有度假双泳池、观山露台、会客厅廊架、溪上座休闲区，叠水花园、全龄儿童活动场地、多功能架空层泛会会所等酒店式度假园林景观，随时随刻畅享惬意时光。

作为华发优+5.0迭代首发作品，华发四季云山深入洞察高净值人群需求，打造建面约85-159㎡全龄段精装住区，每一位家庭成员都能住得舒适。

在户型设计上，项目从空间、细节上入手做升级，LDKG一体化空间规划，让家成为承载家庭情感交流互动的温情空间。

一方成长型魔方空间，灵动+X空间，开合空间结构，美好生活随心切换。空间场景多元化打造，给生活增加N种乐趣和可能，悦享越级人居体验。

考究每处细节，于精微处见生活真章。华发四季云山规划玄关、厨房、卫生间、卧室、阳台等多空间收纳系统，在极致范围内做到“把空间还给人”。

甄选西门子、唯宝、高仪、汉斯格雅等大牌精装，全方位提升居住品质。厨房设有置顶凉霸，降温送风，让厨师告别“大汗淋漓”；可抽拉水龙头，方便清洗卫生死角。

▲样板房动态图

厨房标配洗碗机、净水器，卫生间标配暖风机，玄关鞋柜内部专门配有除臭机，在其底部预留扫地机插座，全屋大金中央空调的配置，轻松遏制住回南天的“狂飙”。

除了看得见的匠心细节，项目更是在看不见的地方精心打磨。一切对品质的苛求，都是为了业主的生活更加美好。

华发四季云山，华发优+5.0迭代之作，以酒店式度假园林引力社交场，打造至高标准的产品力，为财智阶层锻造恒定资产。建面约159㎡山景臻品奢宅热势启新，限量29席，争藏从速。

【约87㎡三室两厅两卫】

三开间朝南·年轻人ZUI喜爱的时尚婚房

【约89㎡三室两厅两卫】

无遮挡南向瞰山·经典明星户型

【约108㎡四室两厅两卫】

6米宽幕大横厅·双孩家庭首选

【约103㎡三室两厅两卫】

南向无遮挡山景，舒适改善大三房

【约143㎡四室两厅两卫】

6.9米IMAX巨幕山景，主城瞰山首选

【约159㎡四室两厅两卫】

7.7米巨幕大横厅·主城靠山改善奢宅

免责声明

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。