专业解读「莱蒙水榭云上」项目详细介绍，开发商售楼处欢迎您！

莱蒙水榭云上位于龙华区的红山上塘片区，是莱蒙国际集团继水榭花都、莱蒙水榭山、莱蒙水榭春天后的又一高端进阶之作‌。

该项目临近4号线上塘地铁站，两站即可到达深圳北站，同时在新区大道旁、毗邻福龙路，交通便利，可快速通达深圳各区。项目总建筑面积为77832.88平方米，规划户数744户，绿化率30%，容积率7.27，提供毛坯交付的住宅型公寓和住宅‌12。

莱蒙水榭云上以其约166米超高层的大胆设计伫立天际，构筑多达五重的立体园林，强调人的主体性，将科技、生态、文化自然融为一体，为居民呈现魅力十足的“云上生活”。项目周边有上塘荟、龙华天虹、红山6979等大型商业配套，以及龙华四馆（美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆）等文化设施，为居民提供丰富的购物和休闲选择‌1。

此外，项目周边还有九方购物广场、沃尔玛、华润万家和Coco购物休闲广场等商业设施，医疗方面，附近正在建设三级甲等新华医院，为居民提供便捷的医疗服务‌6。

在户型方面，莱蒙水榭云上提供多种户型选择，包括开间、一室一厅、三室一厅和四室一厅等，满足不同家庭的居住需求‌23。

综上所述，莱蒙水榭云上以其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施和高品质的楼盘质量，成为了龙华区购房者关注的焦点‌

龙华莱蒙水榭云上售楼处电话400-116-7278【营销中心】。 　

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房请提前电话预约! 　

我们将安排内场金牌销售一对一讲解，谢谢配合！

深圳六大总部基地之一：北站商务中心区，总建设规模约950万㎡，投资超2000亿，比肩前海。

高端生活区【红山—上塘】：高端住区基因，一线开发商云集（鹏瑞、恒裕、卓越），比肩后海。

核心的城市交通【深圳北站】：集动车、地铁、城轨一体的综合交通枢纽，20分钟福田南山圈，集4、5、6号线地铁。

水榭通达：近邻4号线上塘站，快速抵达福田CBD。

五馆三mall：两公里范围涵盖五馆三Mall，与赛事级简上体育综合体一路之隔，与Costco华南总部直线距离300多米。

先进医疗配套：新华医院（在建），由北京大学深圳医学院运营，花园式建筑媲美港大医院，与项目距离适中，便捷同时规避风水问题。

2022年即可交楼，相比于周边同类型公寓交楼时间早近两年；外立面实景已呈现，品质真实可见；3.6米层高，更多功能空间；时间就是金钱，租金收益更早、更快、更多！

2016年6月“金茂项目”：楼面价约5.68万/㎡；2019年6月“龙光项目”地王：楼面价6.7万/㎡；华润、中洲、鹏瑞旧改：总规模超800万㎡。——数据来源于《深圳搜狐网》

“Costco星河总部基地”：全球第二大零售巨头Costco选址严谨复杂，1、交通便捷，符合批发式购物的要求；2、能快速覆盖多个重点商圈；3、片区内人群需有足够消费能力；通过重重考量最终落址龙华，可预见到未来龙华不可限量的前景及地理重要性。

龙华首个玻璃幕墙建筑，约166米天际高度；外立面品质：双银low-e中空玻璃幕墙窗；强强联合：莱蒙品牌开发商联手中国百强物业品牌——莱蒙物业。

小面积，总价2字头起，民用水电，易上车；相对常规40年产权，足足超多30年权益；23层起高区云端资产，享受绝佳视野；约3.6m层高，更大的体积空间；约38-63㎡多种户型，最多5.4m大面宽设计；分段一口价，先选先得高楼层。

2020年深圳停止商务公寓项目审批，全市商务公寓，卖一套少一套；

不限购不限贷，可自住、可过渡，可注册公司的资产硬通货。

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