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作为一座城市独特的历史与时代印记，建筑早已超越了本身的价值，成为了特定的文化符号与精神象征。那么在石家庄承载百年原点记忆的中芯土地，什么样的建筑可以兼具收藏与欣赏价值，成为这座城市永恒的流行？

石家庄的洋房量产的时代早已过去，低密产品稀缺性不断凸显，在中芯土地尤为难得。

中海｜正太玖章位于石家庄百年原点正芯，既承袭了土地的历史，又承担着树立新百年城市地标的使命，基于此，中海打造了中芯热土之上为数不多的大规模、纯粹洋房群落：

① 1.8容积率 中芯不可复制的低密

② 7-12层建筑规划 鼎配改善洋房

③ 3.1-3.15米层高 致献全新“人生高度”

7-12层臻洋房、超低容积率规划，意味着每平方米土地上的人群密度低，景观空间宽敞，居住舒适度高，追求资源的最大化私有，实现了视野、生活空间、邻里社交圈的全面疏朗。

与此同时，现在住宅普遍在2.8-2.9米层高之间，中海将洋房规划层高升级至约3.1-3.15米，这意味着什么？

以建面约165㎡洋房为例，如果层高是2.9m，那么得到的空间是478.5m³，3.1-3.15m层高的话则是511.5-519.75m³

约25cm层高差，可额外享约33-41m³的空间！但层高的增加，也意味着建筑成本的增加。中海为了打造真正可以传承的博物馆级洋房，不计成本，只为献予这片土地最好的作品。

每一个世界级城市，都有自己的建筑封面。如北京紫禁城、上海石库门建筑群，既承载着城市的历史记忆，也见证着时代的变迁。

因此，在建筑设计的思考上，中海不仅仅打造的是一座住宅项目，而是站位城市发展逻辑，从传承与革新的双重维度，将高辨识度的建筑表达赋予石家庄，与百年城市地标正太饭店、解放纪念馆等并列，让建筑充分融入城市肌理，并开创全新的封面级城市印记。

中海参考了全球城市博物馆、艺术馆的建筑序列灵感，并融合如故宫等中式建筑中正形态，将建筑的体块感之美做到极致。

同时依照百年前正太饭店、老火车站的建筑样式，基于古典柱式结构升级双斜切非对称的立面柱式设计，实现经典建筑的最⼤程度还原，将沿袭了几代人的石家庄生活记忆在眼前重现。

走进中海｜正太玖章，就仿佛走进了一座建筑博物馆，每一座博物馆洋房，都是时代的见证者。

“石材+铝板+Low-E玻璃”的高品质材质

中海探寻城市的底色，采用质感石材营造独特建筑风貌，同时对标超一线奢宅立面选材，如中国塔尖住宅汤臣一品、香港天汇、伦敦的海德公园一号等，主要采用“古铜色铝板+米白色石材+Low-E玻璃”等材料，建筑色彩灵感来源于石家庄市树国槐，古铜色的金属代表金黄的叶子，米白石材取义枝干，融合大面积落地窗设计，不仅能够提供无遮挡视野，更共同构筑了博物馆洋房的专属立面。

为了树立城市标杆，中海勇于突破传统，更不惜投入高昂成本。只为打造值得被下一个百年传承的时代之作。

高成本建筑工艺只为第一眼的惊艳

在立面的基座与顶部设计上，采用了不同于市面上常见的超薄石材断面手法，以及不计成本的弧形截面创新手法，最大限度呼应城市百年肌理。

同时通过斜切向的边框，让建筑外立面仿佛一幅幅石材“油画框”，消解了建筑厚重感，使其更加轻盈，更加细腻，更加现代。

石家庄惟一全系统窗项目

中海以世界奢宅标准，首次在石家庄落地了全系统窗住宅设计。

气密性8级，是国标最高级别，有效防风沙。

高密封、高承重、高平整度的系统窗，兼顾美观与功能性，可与居室环境完美融合，共同营造出一种和谐而宁静的生活氛围。

单元入口采用质感石材、铝板、玻璃的巧妙搭配，虚实结合，让石材的厚重与金属的光泽相互衬托，尽显精致与奢华。

约6米单元大堂的设计，抬头即感礼序威仪，无论出门还是归家，都能感受到酒店般的奢雅礼遇。

中海｜正太玖章是中海“好房子”的重要试点项目，采用了体系中的最先进设备。

建筑主体墙采用保温结构一体化设计，从而实现建筑保温功能与墙体维护功能于一体，具有较长的耐久性且有利于建筑防火要求的新技术。这种高成本的构造方式，最大力度保证完成面平整度，为立面的打造做好最优秀的基础。

并且，系统窗的保温降噪性能，比普通窗提高约20%，三玻两腔科学的等温线设计，有效减少室内外热量交换，可节约45%以上的热量损失，时刻保障室内温度。

①外窗隔音：

系统窗精选航空级的铝合金型材，并搭配优质的密封材料，提高整窗密封性，阻挡声音的传播；

② 墙体隔音：

分户墙采用装配一体化隔墙，有效减少了传统砌筑墙体及预制条板墙体的拼缝，避免声音从缝隙传播，从而进一步提高了隔声性能；

③ 楼板隔音：

石家庄谨此采用高性能浮筑楼板项目，有效大幅度降低了楼层间的噪音传递与干扰；

④户门隔音：

除增设静音胶条外，通过提升入户门板填充密度、提高施工精度，门槛与结构间灌浆密实，提升整体隔音效果；

⑤ 静音排水：

同层排水相比传统隔层排水可降低噪音30分贝左右，使居住环境更加温馨、安静；

⑥ 设备隔音：

空调室内机与室外机通过铜管+保温层+防护软管进行连接，同时室外机设置减震措施，能够有效地吸收和隔离振动。

从人类进入文明时代起，建筑就在不断迭代，逐渐成为一种集美学与实用于一体的文明载体。

中海｜正太玖章，伫立于历史与当代交织的百年原点，以传承经典的理念重新思考城市，以世界博物观营造建筑，开创石家庄的全新建筑文明。

经典的三段式构图，舒展的横线线条，及具有韵律感的竖向柱式结构，强调博物馆级建筑的体块感，实现建筑外部与景观设计语言的协调性和一致性的秩序之美。

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