一文读懂深圳~远洋天萃到底能不能买~深度解析远洋天萃值得入手吗

深圳龙岗坂田【远洋天萃】

2024年9.29新政后，深圳楼市一路高歌猛进。
根据“9.29新政”关于进一步放开限购相关规定，深户家庭限购2套，深户单身人士限购1套，在此基础上还可在非核心区范围内再购1套。此政策一出，深圳新房市场一夜爆火，成交火速攀升，释放了强大购买力。

于是我们可以看见，10月深圳新房共网签4153套住宅，环比上涨146.3%，创下35个月以来新高；10月深圳一手住宅认购量达13366套，近年首次突破万套大关（数据来源：深圳中原研究中心、深圳房协）。

△图源：深圳市房地产业协会

尤其是龙岗区、宝安区、龙华区，10月网签套数均大幅上涨，占据深圳10月住宅网签TOP3。此外还有包括光明区在内，这4个区域与其他区网签套数，拉开巨大的差距。

△图源：深圳中原研究中心

与此同时，位于龙华区的深业上城学府、位于光明区的中建观玥以及龙岗区的深铁阅云境，成为继海德园二期后，今年以来实现“日光”的又3个项目

庞大的去货量，不断加快的去货速度，无不在表明：深圳优质地段，好房源告急！

在这样的背景下，“断货”三年的坂田南终于等来上新，远洋天萃世纪横空出世，已于12月13日正式取证（证号：深房许字（2024）龙岗023号），首开价约4.25万/㎡起。

有意向的朋友，可要准备好了！

对于购房者来说

买房是人生中一次重要抉择

将影响到未来5-10年的人生规划和生活品质

“如何选择”也顺应成了购房者要面对的必考题

而解决这个问题要注意3个关键

一、楼盘所在区域潜力如何？是核心地段吗？

二、刚需三件套是否优质、齐全？

三、产品、生活品质如何？能否不排队、不拥堵？

关于这几个关键点

远洋天萃世纪做出了强有力的回应

3大必买理由，告诉您为何要选它

必买理由一

买房先看地段 优选城市核心

深圳几何中心 去哪都近

广·深·港大中轴 福田北直线距离约3.4公里

△区位示意图，仅供参考

远洋天萃世纪所在的坂田街道，位于广深港创新CBD中轴线上，南起香港，与河套深港创新合作区、福田中心区联动，产业、人流互动紧密便捷。同时，坂田位于深圳地理几何中心，福田、龙岗、龙华三区交汇处，左右逢源，交通便捷，去哪都相当近。

值得注意的是，坂田的“核心”地位不仅停留在地理意义上，其于今年9月被国务院正式批复纳入深圳都市核心区，未来发展对标福田、南山、罗湖，区位价值与竞争力进一步提升。

必买理由二

买房选对更选好 优选三件套齐全

3个红绿灯、3站地铁到福田

TOD无缝直连项目，1站五和枢纽

远洋天萃世纪坐拥“三横四纵一环双隧”城市路网，3个红绿灯可到福田

片区罕见地铁无缝链接真TOD项目，地铁10号线光雅园站B出口与负二层直接连通，1站便能抵达五和综合交通枢纽，3站到福田

五和枢纽站集中地铁5号线、地铁10号线以及深大城际、深惠城际、广深城际，串联起宝安机场、深圳北站、西丽、前海多个核心枢纽站。即可享受超级枢纽带来的丰富商业，还可便捷通达大湾区。

五和综合枢纽站线路图

1平方公里漫步生活 低密难寻

楼上坂田南，楼下福田“芯”

无风无雨无日晒，下楼直达光雅园TOD。项目周边5大别墅区、四大自然生态湖泊环伺，不远处塘朗山、梅林山和银湖山连绵一片。而且坂田南几乎没有超高层住宅，视野更开阔，俯瞰湖山，居住密度远低于深圳平均水平。近可享光雅园TOD之上坂田南醇熟低密生活，远可一线畅享市民中心区域市级配套。

远洋天萃世纪周边优质学校云集，教育资源丰富且有一定保障。尤其是项目“书包”就在深圳科学高中五和学校，科高“魔法”体系赋能，科学教育，师资强劲。按龙岗教育局公布的入学规则，不必多轮次漫长排队，家长无需焦虑。（项目学区划分，入学条件等均以政府最终公布政策为准）

必买理由三

买房就是要讲究 生活才能不将就

建面约89-128㎡臻装品质户型

超高拓展，全维家庭首选

项目打造建面约89-128㎡3-4房，高舒适3梯配置（注：仅商品房），满足从三口之家到三代同堂不同人生阶段的居住需求。户户拥有多处飘窗、双开间大阳台，观景视野更广阔、室内空间更通透明亮，是福田之上优选之作。

科技巨头华为助力

远洋居家生活更智能

远洋集团作为智慧人居的引领者，携手华为开启全面合作，将华为全屋智能植入远洋社区空间，迭新升级人居体验。远洋天萃世纪作为远洋深圳区域2024年首个华为全屋智能落地的项目，每一户都预装了华为全屋智能主机，一键掌握智能生活，让日常生活更安全、健康、便捷。（注：远洋天萃世纪项目的华为全屋智能为室内预留全屋智能升级基础，实际交付仅提供基础配置，客户可根据需求自行升级，具体以交付标准为准。）

如今项目已取证，感兴趣的朋友，赶快行动吧！

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【远洋天萃开发商售楼处咨询/预约电话☎️ 400-811-3080（中介勿扰）】
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程一对一在线解答，给您更贴心的体验！
温馨提醒：我们楼盘开发商售楼处400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

免责声明：

1、133步到福田为一定条件下成年人步行和地铁通行的估算步数，具体身高、人流量等参数见（2024）深先证字第30503号拍摄视频，仅供参考，在不同年龄段和身高差异以及地铁人流等因素影响下会存在步数不同的情况。

2、文中学校学区划分、入学条件等均以政府最终公布的政策为准，开发商不对此做任何承诺。

3、远洋天萃世纪项目的华为全屋智能为室内预留全屋智能升级基础，实际交付仅提供基础配置，客户可根据需求自行升级。

4、本资料文字、数据和图片仅供参考，交通规划设置、市政配套设计不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化，本资料旨在提供相关信息，不代表着出卖人对此作出要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。项目备案名：天萃世纪雅园，推广名：远洋·天萃，开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司，电话：400 811 3080（已认证）。

5、取证时间2024年12月13日，证号：深房许字（2024）龙岗023号。