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基本信息

• 楼盘名称：七星湾TOD璞盛
• 楼盘别名：同安洪塘头TOD
• 区域商圈：同安-环东海域
• 物业类型：住宅
• 参考单价：31500元/㎡降价通知
• 产权年限：70年
• 开盘/加推：2023-06-08新开盘通知
• 销售状态：在售
• 楼盘地址：厦门同安环东海域滨海西大道与美社路交叉口西北侧（七星湾波特曼酒店旁）

建筑规划

• 交房时间：2026-12-01
• 装修情况：非毛坯
• 楼栋总数：32栋
• 规划户数：4064户
• 占地面积：24743㎡
• 建筑面积：660000㎡
• 容积率：3
• 绿化率：30%
• 建筑类型：高层
• 主力户型：3室(4) 、 4室(1)
• 开发公司：厦门特房滨海房地产有限公司

区位介绍

七星湾TOD璞盛位于同安洪塘头TOD地块，项目依托地铁构筑立体交通网，聚合周边美峰创谷及清华紫光科技园等产业集群、文化教育、旅游体育、休闲生态等全维配套，融合山、海、公园等丰盛景观资源，链接居、行、商、教、旅等生活场域，创造体验丰富、活力多元、配套齐全的宜居都会大城。该项目有著丰富的土地规划设施，包括幼儿园、小学、商业街、酒店等，邻近地区环境优美，是一类宜居肎业的理想居住地。

周边配套：

厦门七星湾TOD璞盛是环东海域的一个项目，楼盘离集美非常近，进岛方便，地非常好。项目地城较大，自带商业中心，家门吃喝玩乐一部式购物，生活便利性拉满。

交通：周边直线3km范围内有4个地铁站（海沧商务中心、海沧行政中心、海沧湾公园、马青路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是海沧商务中心。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的地铁海沧商务中心站仅有189m，周边公共交通极为便捷。

教育配套：直线3km范围内有55个幼儿园;7个小学，如厦门海沧育才小学、天心岛小学、厦门海沧延奎实验小学海达校区、体育中心小学、厦门海沧延奎实验小学等;9个中学，如厦门外国语学校海沧附属学校、厦门海沧实验中学初中部、福建省厦门双十中学海沧附属学校、厦门外国语学校、厦门市海沧区北附学校(体育中心校区)等。

医疗配套：楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中厦门医学院附属海沧医院距离楼盘1.2km，为医疗需求提供了保障。

商业配套：楼盘周边3km范围内有12个商场，包括阿罗海城市广场、乐海(绿苑店)、海沧天虹商场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

休闲配套：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有76个公园，距离最近的仅379m，非常方便日常休闲使用。

海沧中心TOD璞盛户型图

• 居室：3室2厅1卫，建面：78m²

• 居室：3室2厅2卫，建面：89m²

• 居室：3室2厅2卫，建面：118m²

• 居室：3室2厅2卫，建面：133m²

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