京基御景荟都详细介绍，剩余户型价格、交通地段、配套、学校

京基御景荟都天珺位于深圳龙岗区宝龙街道南约社区，是一个集住宅、商业、办公于一体的大型综合项目。项目分三期开发，一期建面30万㎡，目前已在售一期公寓，梯户比为8梯24户，4梯16户。项目配建有约10万㎡商业和约8万㎡生态园林，地理位置优越，临近地铁14号线宝荷站50米，交通便利。

项目在售32-76㎡精装修公寓，4.5米层高，得房率110%。也有33-39--55-62-64-75-220㎡的商务公寓在售，计划2025年4-10月份交房，分批次交付。地铁口100米。

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国际知名景观设计公司希尔设计集团匠筑约8万㎡多功能生态园林，以“光”为手法重新诠释科技和速度，以“光”创造着不同的空间意境。集休闲、健康、运动、社交、潮流于一体，涵盖泳池、阳光草坪、休闲水景、泛空间、香气植物花园、儿童设施等丰富配套，多种珍植全冠移植，奢享臻稀生态逸境。

精工打造现代主义风格的城市都会典范，竖向流畅线条外立面，风情化的空间景观设计，彰显时尚个性。建筑面积约33-75㎡真公寓，高品质空间尺度，小户型也能玩转大世界。带阳台，通燃气，365天向阳生长，容纳你对生活的浪漫想象。精装交付，人性化收纳，空间井然有序，妥善安放你的热爱。

京基品质 为潮流生活代言

京基集团28年实力造城，是精品建筑构建者及城市地标缔造者。深圳市京基物业管理有限公司，国家一级资质物业管理企业，荣获“2019年度深圳市物业管理行业协会优秀企业”称号。

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京基御景荟都，位于龙岗区碧新路与宝荷路交汇处，东侧200米是已经开通运营的14号地铁线“南约站”，碧新路东侧是宝龙科技城；宝荷路一路之隔对面是比亚迪以及正在建设中的宝龙生物药创新发展先导区，西侧是已经成熟的居民区（仁恒峦山美地，卓弘高尔夫雅苑，振业峦山谷等）

京基御景荟都基础资料

京基御景荟都开发商：京基地产

京基御景荟都地址： 深圳龙岗宝龙街道宝荷路与碧新路交汇处

京基御景荟都占地面积：8.53万㎡

京基御景荟都总建面：68万㎡

京基御景荟都产权：40年(19-59年)

京基御景荟都总户数：2520+960套

京基御景荟都面积：33-75㎡1-3房

京基御景荟都车位比：2891个1：1.4

京基御景荟都梯户比：5梯16户/9梯24户

京基御景荟都价格：1.7-2.1万

京基御景荟都交楼标准：精装

京基御景荟都物业公司：京基物业

京基御景荟都物业管理费：4.8元/㎡

京基御景荟都容积率：5.47

京基御景荟都绿化：30%

京基御景荟都交楼时间：2025年4月-10月

京基御景荟都建筑类型：公寓

京基御景荟都层高：3.6米

京基御景荟都使用率：70%

京基御景荟都楼层高：42-44层

京基御景荟都栋数：4栋

水电：民水民电通燃气带阳台

二、京基御景荟都折后价格及开发商内部优惠

京基御景荟都单价1.9-2.3万

33-34㎡1房1卫65-80万单价1.9-2.3万

55-62㎡2房1卫99-120单价1.8-2万

65-75㎡3房1卫130-155万单价2-2.1万

开发商内部优惠此外：开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部底价、物业管理费、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理 VIP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理。

三山两水一球会 从此生活自成风景

项目所处的南约新城片区，毗邻深圳第二、亚洲十佳正中高尔夫球场，对望约3000亩果岭，悦享无边绿意；约4公里内坐拥三山两水：马峦山、高坳山、八仙岭、炳坑水库、牛坳水库，开拓都会里的森氧生活区。

14号快线地铁口物业 为生活加速度

项目直连地铁14号线南约地铁口，2站大运、9站福田，未来可享三地铁交汇利好；沈海高速和东部过境高速南北贯穿，直通罗湖，无缝连接福田、南山；坐享地铁、铁路交通、公交枢纽等多维交通体系，快速通达深圳中心城区、香港及周边城市，高效链接都会生活圈。

深圳东部中心 万亿价值高地

深圳作为粤港澳大湾区龙头城市，将打造成全球标杆城市，领衔湾区新发展。龙岗作为城市东部中心，承载城市、产业、文化三大核心发展，坐享深圳1.4万亿东进战略利好。

项目傲踞龙岗中心城、大运新城、宝龙科技城三大中心交汇处，产城融合，擎领城市下一个十年发展热点。依托优越的条件，致力于打造片区集居住、购物、休闲、酒店、办公于一体的都会生活综合体

✅温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 底 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话：181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：HE202899 ）何经理

科技园2.0 与湾区共逐潮头

项目位于国家级高新园示范区——宝龙科技城，对标南山科技园，具有千亿产业集群规划，汇聚企业4000余家，国家级高新技术企业210家，超亿元企业74家，超十亿元企业5家，超百亿元企业2家，上市企业20家，虹吸百万高新技术人才。目前已有数百家知名企业入驻，其中包括比亚迪、中广核等知名企业和行业龙头企业。

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