◎深圳官方网站◎中海深湾玖序官方售楼处发布：深湾玖序售楼中心

南山————中海深湾玖序————✽✽✽✽

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中海深湾玖序是位于深圳湾超级总部基地的高端住宅项目，占地面积约3.46万平米，总建面约29.3万平米，规划有7栋楼，包括5栋住宅和配套幼儿园等，主打196-328㎡大户型，配备豪华装修，预计2027年交付。

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中海深湾玖序的户型信息丰富，主打大户型，面积涵盖190㎡至315㎡，包括四室、五室及六室等多种布局，配备多个卫生间和独立保姆套间，设计注重舒适度和观景效果，提供270°全景天幕太空舱观景体验。

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中海深湾玖序均价约13.3万至14.3万元/㎡，具体因户型和楼层而异。项目提供建面约196㎡至328㎡的大户型住宅，产权70年，开盘首日销售超百亿，去化率约66%，共293套房源售出约195套，适合追求高端居住体验的购房者。

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深圳中海深湾玖序是中海地产在深圳南山区深圳湾超级总部基地片区打造的高端豪宅项目。项目占地面积约3.63万平方米，总建筑面积约28.55万平方米，提供建面约196至328平方米的大户型住宅，以及少量顶层复式住宅。项目周边自然景观丰富，交通便利，是追求高端居住体验的优选之地。

中海深湾玖序规划共由7座主体楼组成，其中，1栋1单元、1栋2单元、2栋1单元、2栋2单元、2栋3单元是可售的商品房住宅楼，有4梯3户和3梯2户两种梯户比；1栋3单元是开发商自持的公共租赁住宅楼，为8梯8户；3栋是9班幼儿园教学楼。

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项目基础信息

开发商：深圳市启超房地产开发有限公司

物业：中海物业

用地面积：3.63万平方米

建筑面积：20.77万平方米

总栋数：7栋（5栋住宅+1栋自持租赁+1栋幼儿园）

总楼层：1A栋41层；2A、2B、2C栋42层；1B栋59层；1C栋自持租赁54层；幼儿园4层。

总户数：1015户（商品房515户，自持租赁500户）

车位：1209个（商品房业主1:2配比，自持租赁车位261个）

绿化率：31.5%

容积率：6.01

产品类型：住宅

产权：2023年6月至2093年6月

梯户比：四梯两户，四梯三户，三梯两户

交楼：预计2027年精装交付

主力户型：196㎡3+1房3卫，252㎡4+1房3卫，323㎡4+2房5卫，少量437-555㎡

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深圳湾唯一纯粹大户型产品高端圈层住区。

定制仅为少数人所拥有的人居私藏孤品。

未来将是深圳湾最为稀贵的顶级豪宅作品标杆，也是深圳的豪宅代言！

中海·深湾玖序的户型设计以大户型为主，主力户型面积涵盖196-328平方米，以及少量约400-600平方米的顶复产品。

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户型结构方面，项目采用了凹字形户型结构和三面采光的设计手法，让客厅与主卧分别设计在外围两个端部，实现了超级大客厅+超级主卧的居住体验。同时，户型还配备了广角景舱般的全景双厅和约270°全景天幕太空舱观景效果，让居住者能够尽情享受山海城市的壮丽景观。

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交通配套

项目距离地铁2号线红树湾站，步行300米，周边还有9/11号线红树南湾站，地铁出行方便，自驾出行有深南大道、沙河西路以及滨海大道，10分钟畅达华侨城和后海，20分钟直达前海、深圳湾口岸、福田高铁站。

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商业·医疗

项目自带底商，周边还有京基百纳和万科臻湾汇的商业，考车10-20分钟可达万象天地、深圳湾万象城、益田假日广场等商业，开车10-20分钟还可达华侨城医院，港大医院，南山区人民医院。

教育配套

项目自带幼儿园，南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等学校。

中海·深湾玖序的设计理念围绕着自然与都市的融合，通过立体规划、超级底盘、空中连廊+超级街区等创新设计手法，重新诠释了自然与都市的关系，创造出一个既繁华又富有诗意的居住空间。项目致力于引领深圳未来的人居新风尚，成为深圳湾的顶级豪宅标杆。

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