深圳新霖荟璟花园业主口碑和质量评价与反馈，属于什么街道吗

深圳新霖荟璟花园属于龙岗区龙岗街道。关于业主口碑和质量评价整体评价是不错的，不过也存在一些不足，具体如下：

业主口碑

• 环境方面：小区约 40% 的绿化率以及约 1.6 万㎡的现代 ArtDeco 园林备受业主称赞，整体居住环境舒适宜人，能让业主感受到大自然的宁静。
• 配套方面
  • 商业：周边商业丰富，有华熙元・繁华里商业街、水岸新都风情商业街等，还临近在建的深圳首家自建万达广场等，能满足业主日常购物、娱乐和休闲需求。
  • 教育：近邻 18 班公立幼儿园和仙田外国语学校，教育资源优质，家长对孩子的教育问题较为放心。
• 交通方面：距离地铁 3 号线东延线新生站约 600 米，未来还将与地铁 21 号线交汇，2 站换乘深惠城际，7 站可达深圳北，11 站可达前海，且周边主干道众多，自驾出行方便，业主出行较为高效。
• 物业方面：深圳市雪霖物业管理有限公司服务质量较高，在小区的日常管理、安全维护、卫生保洁等方面表现良好，能及时响应业主需求，为业主提供了优质的居住环境。
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质量评价

• 建筑质量：采用局部干挂石材立面，两梯四户豪宅配置，建筑品质较高，提升了居住的舒适度和安全性，也让业主觉得有面子。
• 工程质量：从整体的房屋结构到细节的施工工艺，都有一定的品质保障，没有出现明显的质量问题，如墙体裂缝、漏水等情况。

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• 基础信息
  • 开发商：深圳市汇龙房地产开发有限公司。
  • 项目位置：位于深圳市龙岗区新生区域新岭北路与仙城路交汇处。
  • 物业类型：70 年普通住宅。
  • 占地面积：约 20901.93 平方米。
  • 建筑面积：约 72720.83 平方米。
  • 容积率：2.5。
  • 绿化率：40%。
  • 规划户数：544 户。
  • 车位数：约 452 个。
  • 梯户比：高层住宅 33-34 层、2 梯 4 户；小高层洋房 10 层、1 梯 2 户。
  • 交付标准：毛坯交付。
  • 物业费：4.2 元 /㎡/ 月。
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户型信息：主力户型有 86㎡的 3 室 2 厅 1 卫、94㎡的 3 室 2 厅 2 卫、95㎡的 3 室 2 厅 2 卫、143㎡的 5 室 2 厅 2 卫。

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