®上海古美阅华 | 闵行古美阅华官方售楼处发布：未来价值可期

• 闵行古美阅华官方售楼处电话：400-885-1662（中介勿扰）【24小时电话】◆一键预约，尊享内部独家优惠！匠心独运精品项目，开发商售楼中心诚挚邀请您莅临品鉴！，坐落于上海市闵行区古美街道的核心区域，是一个集现代居住理念、优越地理位置与丰富自然资源于一体的高端住宅项目。作为区域内备受瞩目的新楼盘，古美阅华不仅承载着城市发展的脉动，更以其独特的魅力，为追求高品质生活的居民提供了一个理想的栖息之地。

项目所在地古美街道，以其深厚的文化底蕴和蓬勃的发展活力而闻名。这里不仅保留了传统江南水乡的风貌，更融入了现代都市的繁华与便捷。古美阅华正是在这片充满历史与现代交融的土地上，精心规划、匠心打造的一处居住胜地。

在户型设计上，古美阅华充分考虑了现代家庭的居住需求，提供了从精致一室到宽敞四室的多种户型选择，面积区间广泛，满足不同家庭结构和生活方式的个性化需求。每个户型都经过精心布局，确保空间利用的最大化，同时注重私密性与开放性的平衡，让居住者在享受舒适生活的同时，也能感受到家的温馨与和谐。

除了户型的精心设计，古美阅华在配套设施方面也下足了功夫。项目周边商业氛围浓厚，各类购物中心、超市、餐饮娱乐设施一应俱全，为居民提供了便捷的生活服务。同时，项目还配备了完善的社区设施，如健身房、游泳池、儿童游乐区等，让居民在闲暇之余能够享受到丰富多彩的社区生活。

值得一提的是，古美阅华还拥有得天独厚的自然环境优势。项目紧邻城市绿地和公园，绿意盎然，空气清新，为居民提供了一个亲近自然、放松身心的绝佳场所。在这里，居民可以漫步在绿树成荫的小道上，感受大自然的宁静与美好；也可以在社区的休闲区域里，与家人朋友共享欢乐时光。

此外，古美阅华还注重社区文化的营造。项目定期举办各类文化活动，如邻里节、文化节等，旨在增进居民之间的交流与互动，营造和谐温馨的社区氛围。同时，项目还积极倡导绿色、低碳的生活方式，鼓励居民参与环保行动，共同守护这片美丽的家园。

闵行古美 热门板块

建面约102-133㎡3-4房

紧邻9/12号线 一线品牌装标

不用摇号 部分房源直接选

样板房线上提前预约

一房一价表「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

其实，「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662项目已经被很多购房者催着开盘很久了，道理很简单，原因也很诱人：

1、「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662在中外环价格纷纷站上10万+/㎡，且取消联动价的当下，古美阅华售楼处营销中心☎☎：400-885-1662还有联动价限制，整盘约8.58万/㎡，价格越来越香。

2、项目2024年8月首开劲销约16.11亿元；2024年10月热销超6亿元，一期仅少量建面约105/135㎡房源在售，红盘属性有目共睹。

3、九星城板块从古美华庭开始一直热销到现在，价值已无需多言，它是一个各方面素质都非常出色的中产板块，道路、绿化、建筑、业态皆是新的，业主也基本都是预算800万+的客户。

关键现在教育也传来好消息，九年一贯制文来学校九星校区（规划中）有望率先开工。

4、古美是上海西南扛把子板块，是外环内少有商业、交通、环境等各方面均衡且上乘的区域。

5、古美阅华售楼处营销中心☎☎：400-885-1662是一个精而美的社区，从仿五星级酒店的环岛式落客区、艺术地库到社区、室内大量奢石的运用，再到精装，质感值得期待。

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662位于徐家汇、虹桥、莘庄三大城市副中心辐射区，上海西南部城市发展区域内的三心交汇之处，又是七宝和古美两个重点板块的结合部。

示意图 仅供参考「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

5站可达徐家汇，徐家汇二手次新房均价达15.6万/㎡，5站地铁价格几乎减半，性价比优势极为突出。

地处古美板块的「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662，依托于厚积薄发的地理站位，势必将逆风突围。

示意图 仅供参考

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662向西北辐射大虹桥，东部毗邻长宁+徐汇，背靠漕河泾，精英汇集，瞄准房产内驱的底层逻辑。

大厂产业纯熟，将近1.4万家企业环伺周边，光一个漕河泾，就有30多万人才聚集，形成职住一体化发展的大格局！

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示意图 仅供参考

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662这几年深受中产群体的青睐 ，已成为名副其实的“ 中产社区”。

七宝板块一直是闵行教育资源集结地 ，「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662隶属于七宝镇、周边名校云集，有上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近 20 余所学校。

示意图 仅供参考

本「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662项目宣传中对项目周边教育资源的介绍 ，并不视为本公司对就读学校作出承诺， 学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662家门口就是约130万方的商业九星城。4大商圈环伺，西有七宝商圈、东南有南方商城商圈、西南有莘庄商圈、北有吴中路商圈，便利度直逼内环！

示意图 仅供参考

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662距离中环直线距离约3km ，向北去古北直线距离约7km，直线距离长风约10km ，向东去前滩直线距离约13km。‍

坐拥双轨交交通大动脉，12号线直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块；9号线1站可达七宝万科、 5站徐家汇、13站浦东陆家嘴、世纪大道等；规划中的嘉闵线未来可联通大虹桥枢纽 ，畅通全城。

示意图 仅供参考

绿化资源是最大的特色之一，「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662毗邻约84 万方闵行体育公园，约43万方闵行文化公园、双拥公园，黎安公园 ，古美公园以及九星板块规划中的三块公共绿地 ，近150万方生态公园联盟体系串联起一个都会生活绿轴。

示意图 仅供参考

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662直线距离约1.7KM即是三甲医院复旦大学附属儿科医院，直线距离约1.5KM即是闵行妇幼保健医院，为健康保驾护航！

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示意图 仅供参考

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662由华发股份&中铁置业两大国央企巨擘联袂匠筑，实力不容小觑。

示意图 仅供参考

数据来源：中指研究院、2024第十四届中国房地产品牌发展大会

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662六大优势，彰显产品硬实力：‍‍‍‍‍‍‍

1、超大栋距 容积率仅2.0‍

北地块最大楼间距可达68米，南地块部分楼栋超45m的奢阔栋距，保证采光，配合局部石材的立面，搭配玻璃与古铜色铝板，建筑现代的同时，又通透阔绰，仅2.0的容积率再次提升居住舒适度！

2、架空层泛会所

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662项目8号楼一楼设置为架空层，打造社区泛会所，更好满足业主们社交、活动的需求。

3、北向无连廊设计

总高14F的小高层无连廊，仅部分总高16F的住宅高区设置连廊，尽可能最大程度保障北向采光和中间套的私密性，这个细节可以说是非常周到了。

效果图

4、全龄社交景观

社区主入口仿照五星级酒店，打造环岛式落客区；约35%绿地率，采用了超40余种各乔灌草植物，四季四景常青；又以礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、青春营地、童梦岛、花语漫居等主题点缀景观，为全龄业主提供了一个放松、休闲社交一体化的场景。‍

5、多面积赠送、3.05米层高。

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662飘窗面积全赠送，阳台赠送一半面积，一方面增大了实用面积；另一方面，3.05米层高带来的高墙窗比，使得整个房间能有大面积的采光和极佳的视野效果，空间阔绰程度可见一斑。

实拍图 仅供参考

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662从横向和纵向两个维度，扩大空间尺度感，可见其产品的硬实力！

6、超低能耗住宅‍‍

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662是二星级绿色建筑，定位超低能耗住宅，节能环保意识已经进入到下一个高Level。

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662户型设计更是进行了全面的升级！建面约105-135㎡高光奢阔3-4房精控面积，入手门槛友好。

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示意图 仅供参考

样板间细节！「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

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实拍图 仅供参考「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

追光三居「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

建面约105㎡3房2厅2卫「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

户型图仅供参考，以最终官方发布为准「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

建面约105㎡三房可以说是预算范围内性价比很高的产品：「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

飞机户型利用率更高，客餐厅阳台一体，每个房间都有外窗，空间更通透；‍

实拍图 仅供参考「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

主卧套房，卧室互不打扰，加上全屋飘窗，舒适度再次提升！

实拍图 仅供参考

烟火四居「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

建面约135㎡4房2厅2卫‍‍‍‍‍

户型图仅供参考，以最终官方发布为准

建面约135㎡四房是改善生活的优选：‍‍‍‍「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

四开间朝南约6.2米大横厅设计，主卧面宽甚至近4米，这样的一步到位阔绰感，适配更长的家庭周期。

另外，「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662是区域内罕有的同等面积段下的四室产品，房间功能性满足更多生活可能需要，实用性拉满，改善生活一步到位！

「古美阅华」售楼处营销中心☎☎：400-885-1662

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