广西
近日，在阿里拍卖上，北京市迎来了一宗地理位置比较特别的豪宅别墅拍卖的最后一天竞拍。此次拍卖的房产位于北京市密云区密溪路33号院5区，是一栋独栋别墅，别墅精装修，建筑面积有393.06平方米，地下一层地上两层，目前已经没有人居住。
这栋别墅属于涉刑事案件处置的资产拍卖，不是普通民事纠纷的拍卖。不过虽然属于涉刑资产拍卖，但是该拍卖的起拍价并不是1元起拍，其起拍价504..8876万元。结果，拍卖只有一个人报名竞拍，以起拍价捡漏买下了这栋豪宅大别墅。
此前，这栋别墅进行过两次拍卖，起拍价分别是788.887万元和631.1096万元，但是都没有人报名竞拍而流拍。别墅连续三次拍卖，起拍价都是不一样的，这个跟普通民事纠纷执行的拍卖不一样，一般法拍房拍卖，第二次拍卖和第三次拍卖的起拍价是一样的，不会再降价拍卖。
此次拍卖的这栋别墅，地理位置非常特别， 别墅远离北京市中心城区，甚至距离北京六环都还有很远的距离，别墅位于北京市密云区了，就在密云水库旁边。这个地方，离密云区中心都比较远，别墅所在小区周边没有啥生活商业配套，学校、医疗等配套也没有。唯一好的地方就是其北部有密云水库、云蒙三峪自然风景区、云龙涧自然风景区、桃源仙谷自然风景区等，北部自然环境非常不错，所以，这里的别墅适合买来度假用。
此前，这里的别墅，也是出现不少被拍卖，从拍卖结果来看，成交价在五百万到八百多万之间，没有上千万元的，其中以七百多万元居多，而此次拍卖的这栋别墅，评估价就是七百多万元，所以，从价格对比来看，此次拍卖，竞得者还是算捡漏了，大家觉得呢？
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