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二期已过会！预计3月取证认购！虹口内环内三轨交汇TOD『虹口源·717售楼处电话：400-880-7190』将加推102套建面约143㎡3房！

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最新消息：

北外滩核心腹地

约28万㎡城市综合体

4/10/19三轨上盖TOD

『虹口源·717』

地库实体示范区已盛大开放

二期已过会，预计3月取证认购

推出102套建面约143㎡3房

过会均价13.8万/㎡！

地库实景图如下

地库实景图

外立面实拍如下

本次加推的房源全部为建面约143㎡3房，该户型的实体样板间已经开放。

建筑面积约143㎡的三室两厅两卫

户型图，仅供参考

格局上，采用的是经典飞机户型布局，三开间朝南+LDBK一体化的全明户型，南北通透，采光和通风条件优越。星级主卧套房，配备270°转角飘窗+步入式衣帽间+独立卫浴，不仅延伸了空间感，同时舒适度与私密性兼具！

样板间实拍如下：

北外滩虹口源·717，是一个体量约28万方的轨交上盖综合体。所以，这里的住宅有一个别的轨交盘都没有的优点：通过地库可以直达地铁，并设有门禁系统，仅限业主入内。

如果你是在地铁沿线CBD某个办公楼，比如浦东的世纪汇，那通勤全程都可以通过地库——地铁——办公楼，无惧刮风下雨，无惧酷暑寒冷。

虹口源所在的海伦路站，包含三条轨交，4号线、10号线、和在建的19号线，无一不是经过市中心核心地带的轨交路线。

到陆家嘴世纪大道，仅需4站；南京东路步行街，仅需3站；未来19号线开通后，还将经过虹口滨江、世博滨江、前滩等大量CBD。

效果示意图仅供参考

其次，作为一个综合体，另一个很明显的优势就是自带配套

地块南侧是办公楼，一栋22层的主楼和五栋5层的办公楼，就在这次加推的5号楼南侧，还有约1650㎡的下沉式广场，可能会引入一些简餐轻食类的业态。

一期开放的1号楼和6号楼之间，地面上是一个口袋公园，地下还有约3000㎡的商业，方案有待深化；东地块上（下图右上角）还有约1500㎡的的菜场。总之，业主可以足不出户即可满足日常生活所需的采购。

另外，项目还做到了全人车分流，足足四层的地下车库，做到了1：1.5的超高车位比，这是上海2000万级别的新盘都很少有的魄力，毕竟每往下挖一层，成本都是几何倍数的上涨。

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