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万都广场
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万都广场——繁华老城区中的理想居所

项目总览

万都广场，位于四会市一个充满活力的老城区核心位置，占地面积约为[具体数据未提供]，总建筑面积达[具体数据未提供]。项目由[XX栋]住宅楼组成，提供[XX套]住宅单元，容积率为[XX]，绿化率达到[XX%]。该项目的最大卖点在于其优越的地理位置、完善的配套设施和合理的价格。

地理位置分析：便捷的生活圈

交通与生活便利性

万都广场的位置堪称一绝，200米范围内就有多家购物中心如大旺国际广场、金凤凰广场以及各类市场，包括大旺市场、香江市场等，居民可以轻松享受吃喝玩乐一站式服务。此外，周边还有众多商铺和设施，如饮品店、酒楼餐饮、便利店等，极大地丰富了居民的日常生活。从小区出发步行约10分钟即可到达大旺公园，为日常散步提供了极大的便利。

项目概况：现房销售，品质保证

成熟的社区环境

目前，万都广场在售的是二期6、7、8、9栋住宅，均为现房，毛坯均价为6800元/平方米。这些住宅分布在一期和三期之间，楼下是底商，方便居民的日常生活。项目的成熟社区环境和丰富的配套设施使得它成为了许多自住客的理想选择。

户型设计：多样化选择满足不同需求

多样化的户型布局

万都广场提供了多种户型供购房者选择，包括面积从97至147平方米不等的三房和四房户型。其中，部分户型还带有入户花园和南北双阳台设计，增加了居住的舒适度和实用性。尽管有些户型由于朝向或邻户影响采光效果，但整体上仍能满足不同家庭的需求和偏好。

配套设施：完善的生活支持系统

丰富的社区配套

项目不仅地理位置优越，内部设施也相当齐全。除了住宅楼下的商业设施外，还包括无边际泳池、儿童游乐区等多种休闲娱乐设施，旨在为居民创造一个舒适的居住环境。然而，值得注意的是，由于楼下即为商店街铺，低楼层住户可能会受到一定的噪音干扰。

周边环境与发展潜力：新旧城区对比

发展潜力与价值考量

与正在开发中的新城区、麒麟湖板块等地相比，万都广场所在的旧城区人口密集，配套设施成熟。虽然未来发展空间有限，但其现房优势和较为合理的房价使其成为追求完善配套的自住客的优选。相比之下，麒麟湖板块、北部产学研板块等区域虽有更大的发展空间，但当前配套设施尚待完善。

通过以上对万都广场的详细介绍，可以看出，无论是从地理位置、配套设施还是价格方面考虑，该项目都有其独特的优势。对于寻求便捷生活和高性价比房产的购房者来说，万都广场无疑是一个值得考虑的选择。不过，最终的决定还需根据个人的实际需求和预算来定夺。

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